??全款房子怎樣轉為按揭

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• 136****4932

  這是不行的.但是你可以拿你的房產(chǎn)產(chǎn)權手續(xù)到銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款,可以貸出房產(chǎn)證估價的百分之六十,不過辦理這種房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務大概需要一個星期的時間.

  查看全文↓ 2018-07-09 12:45:21
• 153****2266

  有兩種辦法：1、抵押貸款，因為你現(xiàn)在這種情況根本無法按揭，只能將房子抵押給銀行，抵押相比較于按揭，缺點就是貸款時間段，利息高；
  2、把房子在賣給你家里人，說是賣，其實就是換個名字，讓對方以按揭的形式來購買從銀行獲得按揭款，前提是這個人你必須信任

  查看全文↓ 2018-07-09 12:45:08
• 144****2795

  操作思路一是拿到房產(chǎn)證去銀行辦理抵押貸款手續(xù)。弊端是可能利率高一點。二是看買房時登記誰的名字？登記你哥名字，就讓你哥把這房子以買賣方式過戶給你嫂子。讓你嫂子辦理貸款按揭。前提還是必須要求有房產(chǎn)證。
  

  查看全文↓ 2018-07-09 12:45:01

相關問題

• 問 全款房子怎樣轉為按揭
  答

  一般在購買房子時已經(jīng)付了全款，是無法轉成按揭貸款的，若是非要轉成按揭，可以通過將房子出售的方式轉為按揭，把房子賣給自己信任的人，讓購買人用按揭的方式購買，就和自己申請按揭貸款是一樣的，或者是通過抵押貸款的方式再申請一筆貸款，但這樣利息是會比較高的，所以需要自行考慮轉按揭的方式。購買房屋時辦理按揭貸款，需要滿足的條件有：1、申請人必須年滿18周歲，是具有完全民事行為能力的個人，并且持有合法有效的身份證件。2、申請人要有穩(wěn)定的工作和收入，銀行會以此來判斷是否能夠按時足額償還貸款。3、需要自行籌集好購買房屋的首付款，并且支付首付后需要拿到首付支付收據(jù)。4、持有有效的資產(chǎn)可以用來抵押，或者是名下有較多的資產(chǎn)，還要滿足銀行規(guī)定的其他條件。

• 問 全款房子怎樣轉為按揭
  答

  你好，如果已經(jīng)支付全款買房，是不能轉為按揭貸款的。申請按揭貸款需要如下步驟：　　1、買房之前提出按揭貸款申請。職工按所購住房的不同類型，向委貸銀行提出貸款申請?！　?、貸款機構受理和審批按揭申請。職工貸款申請由委貸銀行受理的，委貸銀行需及時報送公積金審批。公積金自貸款受理或收到委貸銀行報送材料之日起，在7個工作日內(nèi)完成貸款審批。公積金組合貸款另需經(jīng)委貸銀行進行商業(yè)貸款審批?！　?、簽訂合同按揭貸款合同，等待放款。職工貸款申請獲批準的，由委貸銀行通知借款人辦理簽約手續(xù)，借款人同時簽具借款借據(jù)。收到房屋抵押權證后進行放款審核。委貸銀行應按《擔保借款合同》約定的放款條件，審核無誤后發(fā)放貸款，貸款資金按合同約定的賬戶劃轉。

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• 問 全款房子怎樣轉為按揭?買房貸款辦不下來怎么辦？
  答

  操作思路一是拿到房產(chǎn)證去銀行辦理抵押貸款手續(xù)。弊端是可能利率高一點。二是看買房時登記誰的名字？登記你哥名字，就讓你哥把這房子以買賣方式過戶給你嫂子。讓你嫂子辦理貸款按揭。前提還是必須要求有房產(chǎn)證。

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• 問 全款房子怎樣轉為按揭?全款買的房子如何轉成按揭貸款？
  答

  您好，立德典當為您專業(yè)解答：一、如何辦理房產(chǎn)抵押登記？1、辦理房產(chǎn)抵押登記申請；2、申請人填寫《市房產(chǎn)登記申請表》并提交材料；3、終審前申請人可撤回登記；4、辦理房產(chǎn)抵押登記初審（1－2個工作日）；5、窗口收件人員收件出具收件清單，收取費用；6、收件人員按要求審核登記材料，輸入權屬登記信息簽署初審意見；7、如有必要還須進行現(xiàn)場查勘；8、辦理房產(chǎn)抵押登記復審（1－2個工作日）；9、復審人員按要求審核登記材料，核對電子數(shù)據(jù)并簽署復審意見。不符合條件，退回，一次性告知補齊。不符合規(guī)定，出具不予登記、暫緩登記決定通知申請人（7日內(nèi)）；10、辦理房產(chǎn)抵押登記終審（1－2個工作日），終審人員按要求審核登記材料，核對電子數(shù)據(jù)并簽署終審意見。二、房產(chǎn)抵押登記需要什么手續(xù)？1、首先貸款申請人需要向銀行相關登記部門提出房屋抵押貸款申請，同時相關證明材料也需遞交，比如必須提供原價、居住地證明、戶口本及婚姻證明等相關材料。2、相關房屋評估部門將對房子進行估價評估，以確定可以信貸款的額度。屆時需要貸款申請人提供房屋產(chǎn)權證以及相關資產(chǎn)狀況證明。如果抵押貸款申請人以他人房產(chǎn)作抵押，則需要提供房產(chǎn)權屬人身份證、婚姻狀況證明以及同意抵押的書面證明。3、經(jīng)過對房屋評估之后，如果符合相關規(guī)定和要求時，銀行將出面與貸款申請人簽署抵押合同，并辦理抵押登記手續(xù)。4、抵押登陸手續(xù)辦理完成后，銀行將正式發(fā)放貸款，抵押貸款人將按抵押合同定期歸還貸款本息。想了解更多房產(chǎn)抵押流程可以咨詢立德典當公司，老字號典當行，經(jīng)營業(yè)務范圍廣，包含房產(chǎn)典當、奢侈品回收、珠寶首飾、名表、黃金飾品回收，典當速度快，專業(yè)鑒定團隊，評估精準，典當金額高，快速變現(xiàn)資金。地址:深圳市福田區(qū)南園街道深南中路附近！營業(yè)時間周一到周日9點到22點！

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• 問 全款房子怎樣轉為按揭?全款房怎么做按揭貸款
  答

  可以辦理。1.拿房子去貸款屬于住房抵押貸款；2. 抵押貸款的**長期限是30年；3. 銀行貸款的年基準利率是5.94%；4.商業(yè)住房**多可以貸評估值的七成，也就是70萬。

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