容積率1.6怎么樣

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• 132****1000

  容積率是指是一個(gè)小區(qū)建設(shè)用地內(nèi)的總建筑面積與用地面積的比率,地下停車庫,架空開放的建筑底層等建筑面積在計(jì)算容積率時(shí)可不計(jì)入。
  
  比如:一個(gè)小區(qū)內(nèi)有100套住房,每套住房的建筑面積為100平方米.該小區(qū)占地總面積為5000平方米 ,則該小區(qū)的容積率為0.5

  查看全文↓ 2018-07-09 15:23:54
• 133****0083

  所謂容積率是指小區(qū)建筑面積與小區(qū)土地面積之比，一般多層住宅的容積率是1.8_2.2之間，很顯然，容積率越低，小區(qū)建筑密度也低，場地空曠、通風(fēng)、采光越好。住宅使用面積一般是建筑面積的70%--80%左右，有一些設(shè)計(jì)合理、公攤面積少的住宅樓，使用面積可以達(dá)到85%以上。
  
  容積率=地上建筑面積/總用地面積

  查看全文↓ 2018-07-09 15:23:00
• 144****2360

  1.6的容積率基本上是6~11層的住宅為主
  樓間距大概可以控制在1.3倍樓層高度以上
  
  當(dāng)然為了擁有大的景觀組團(tuán)，可以考慮做18層甚至更高
  1.6的容積率就目前而言，在城區(qū)范圍內(nèi)我覺得還是比較低的

  查看全文↓ 2018-07-09 15:22:39

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• 問 ??容積率1.6怎么樣
  答

  所謂容積率是指小區(qū)建筑面積與小區(qū)土地面積之比，一般多層住宅的容積率是1.8_2.2之間，很顯然，容積率越低，小區(qū)建筑密度也低，場地空曠、通風(fēng)、采光越好。住宅使用面積一般是建筑面積的70%--80%左右，有一些設(shè)計(jì)合理、公攤面積少的住宅樓，使用面積可以達(dá)到85%以上。 容積率=地上建筑面積/總用地面積

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• 問 ??大伙覺得容積率1.6怎么樣？
  答

  1、高檔的獨(dú)棟別墅項(xiàng)目的容積率應(yīng)該低于0.3。2、獨(dú)棟別墅項(xiàng)目容積率在0.3~0.5之間。3、雙拼、聯(lián)排別墅的容積率在0.5~0.8之間。4、容積率0.8~1.5的正常為多層項(xiàng)目，環(huán)境算是一般。5、正常多層外加小高層項(xiàng)目容積率在1.5~2.0之間。6、小高層加二類高層項(xiàng)目(18層以內(nèi))，容積率在2.5~3.0左右。如果再做全小高層，環(huán)境就非常差了。8、高層項(xiàng)目(樓高100米以內(nèi))，容積率在3.0~6.0之間。

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• 問 何為容積率為＜1.6
  答

  這不是很密

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• 問 ??誰能給說說容積率3.1怎么樣？
  答

  看你小區(qū)總面積多少，都是什么樣子的房子，3點(diǎn)左右的都還算可以，高層多層的小區(qū)么？這個(gè)容積率屬于正常。

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• 問 容積率2.6怎么樣? 占地面積2.6萬多,容積率4.0做什么好
  答

  比如一塊地有500㎡，在這塊地上面修建的房屋總面積有3100㎡，那么這個(gè)地方容積率就是：3100除以500=6.2 容積率就是6.2 容積率越大，房屋就越密集。但是國家對房屋的容積率有要求的，比如商用房屋，國家規(guī)定容積率不能超過7個(gè)點(diǎn)。住宅容積率不能超過5個(gè)點(diǎn)。希望對你有幫助。

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