??容積率1.6怎么樣

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• 146****0729

  所謂容積率是指小區(qū)建筑面積與小區(qū)土地面積之比，一般多層住宅的容積率是1.8_2.2之間，很顯然，容積率越低，小區(qū)建筑密度也低，場地空曠、通風(fēng)、采光越好。住宅使用面積一般是建筑面積的70%--80%左右，有一些設(shè)計(jì)合理、公攤面積少的住宅樓，使用面積可以達(dá)到85%以上。
  容積率=地上建筑面積/總用地面積

  查看全文↓ 2018-07-07 19:08:22
• 153****4374

  容積率越高，居民的舒適度越低，反之則舒適度越高。
  容積率一般是由政府規(guī)定的。
  現(xiàn)行城市規(guī)劃法規(guī)體系下編制的各類居住用地的控制性詳細(xì)規(guī)劃,一般而言,容積率分為
  獨(dú)立別墅為0.2~0.5,
  聯(lián)排別墅為0.4~0.7,
  6層以下多層住宅為0.8~1.2,
  11層小高層住宅為1.5~2.0,
  18層高層住宅為1.8~2.5,
  19層以上住宅為2.4~4.5,
  住宅小區(qū)容積率小于1.0的，為非普通住宅。
  并根據(jù)不同城市的特點(diǎn)有所差別。

  查看全文↓ 2018-07-07 19:08:07
• 148****2647

  小區(qū)容積率在1.5~2.0的一般為小高層住宅，你們小區(qū)18層樓榮記錄1.6還是不錯的！
  所以，預(yù)估應(yīng)該是一個偏郊區(qū)的小區(qū)，沒有高速公路在旁邊
  綜合，建議選16層樓的15~16層，避開揚(yáng)灰層11~13層，也避開14不吉利數(shù)字，避開18層樓的所謂18層地獄樓。
  所以。得出結(jié)果（具體的離小區(qū)的商業(yè)范圍就不好評測了）
  南京DoLong設(shè)計(jì)，一間有理想的服務(wù)機(jī)構(gòu)！

  查看全文↓ 2018-07-07 19:07:53
• 141****2412

  1.6的容積率基本上是6~11層的住宅為主
  樓間距大概可以控制在1.3倍樓層高度以上
  當(dāng)然為了擁有大的景觀組團(tuán)，可以考慮做18層甚至更高
  1.6的容積率就目前而言，在城區(qū)范圍內(nèi)我覺得還是比較低的

  查看全文↓ 2018-07-07 19:07:33

相關(guān)問題

• 問 容積率1.6怎么樣
  答

  容積率是指是一個小區(qū)建設(shè)用地內(nèi)的總建筑面積與用地面積的比率,地下停車庫,架空開放的建筑底層等建筑面積在計(jì)算容積率時(shí)可不計(jì)入。 比如:一個小區(qū)內(nèi)有100套住房,每套住房的建筑面積為100平方米.該小區(qū)占地總面積為5000平方米 ,則該小區(qū)的容積率為0.5

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• 問 ??大伙覺得容積率1.6怎么樣？
  答

  1、高檔的獨(dú)棟別墅項(xiàng)目的容積率應(yīng)該低于0.3。2、獨(dú)棟別墅項(xiàng)目容積率在0.3~0.5之間。3、雙拼、聯(lián)排別墅的容積率在0.5~0.8之間。4、容積率0.8~1.5的正常為多層項(xiàng)目，環(huán)境算是一般。5、正常多層外加小高層項(xiàng)目容積率在1.5~2.0之間。6、小高層加二類高層項(xiàng)目(18層以內(nèi))，容積率在2.5~3.0左右。如果再做全小高層，環(huán)境就非常差了。8、高層項(xiàng)目(樓高100米以內(nèi))，容積率在3.0~6.0之間。

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• 問 何為容積率為＜1.6
  答

  這不是很密

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• 問 ??誰能給說說容積率3.1怎么樣？
  答

  看你小區(qū)總面積多少，都是什么樣子的房子，3點(diǎn)左右的都還算可以，高層多層的小區(qū)么？這個容積率屬于正常。

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• 問 容積率2.6怎么樣? 占地面積2.6萬多,容積率4.0做什么好
  答

  比如一塊地有500㎡，在這塊地上面修建的房屋總面積有3100㎡，那么這個地方容積率就是：3100除以500=6.2 容積率就是6.2 容積率越大，房屋就越密集。但是國家對房屋的容積率有要求的，比如商用房屋，國家規(guī)定容積率不能超過7個點(diǎn)。住宅容積率不能超過5個點(diǎn)。希望對你有幫助。

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