銀行扣押房產(chǎn)證怎么辦

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• 135****3885

  在銀行辦理是安全的。
  貸款條件：
  （1)有合法的身份; 　
  (2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄; 　
  (3)有合法有效的購房合同; 　
  (4)以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款; 　
  (5)已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內(nèi); 　
  (6)能夠提供貸款行認可的有效擔保; 　
  (7)貸款行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-07-09 18:44:15
• 148****6110

  銀行貸款肯定是需要扣押房產(chǎn)證原件的：：
  因為房產(chǎn)抵押貸款，銀行是必需將房產(chǎn)證原件作抵押物的，在你沒有還清貸款前是不會歸還你的。
  如果你將貸款還清后，才能還你房產(chǎn)證原

  查看全文↓ 2018-07-09 18:43:58
• 158****5850

  房產(chǎn)抵押貸款是不扣押房產(chǎn)證的。房產(chǎn)證抵押貸款，抵押到銀行的只是一個他項權利證。就是想房管局做公證你的房子已經(jīng)抵押的，不能再進行交易。 你的房本只要加蓋好抵押貸款的章以后就可以拿回來了。 所以抵押貸款的時候房本也是在你自己的手里的。并不是說你抵押貸款了，房本銀行就收走了，銀行只受壓他項權利證，不收押房本!

  查看全文↓ 2018-07-09 18:42:53
• 158****0659

  首先，銀行無權扣押您的物品或財產(chǎn)。如果您向銀行貸款需要將房產(chǎn)抵押時，也只是拿著房產(chǎn)證去房產(chǎn)局辦理一個房屋產(chǎn)權他項權證，也就是在房產(chǎn)局登記一下（注明該房產(chǎn)的部分權利已經(jīng)被質(zhì)押），房產(chǎn)證仍會在您的手中。
  當貸款還清時，銀行會給您一張證明單，您憑這證明單去房產(chǎn)局注銷房屋他項權證，這時您的房產(chǎn)就可以正常交易和買賣了。

  查看全文↓ 2018-07-09 18:42:29
• 131****0791

  房產(chǎn)抵押貸款是不扣押房產(chǎn)證的。房產(chǎn)證抵押貸款，抵押到銀行的只是一個他項權利證。就是想房管局做公證你的房子已經(jīng)抵押的，不能再進行交易。 你的房本只要加蓋好抵押貸款的章以后就可以拿回來了。

  查看全文↓ 2018-07-09 18:42:15

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• 問 中介扣押房產(chǎn)證怎么辦? 中介有權扣押房產(chǎn)證嗎
  答

  看了半天 我大致理解明白了 你買的房子應該是原房主欠貸款吧《欠貸的房子必須贖證以后才能交易》 而原房主沒有還款能力 這樣中介就會找擔保公司墊款贖證《這一塊房主是需要交費用的》 贖出來的證不是你的名字 是原房主的 原房主作公證 委托給擔保公司 然后你貸款放款 《因為這之前你貸款初審肯定是通過了要不他們不會幫他贖證》擔保公司會把房子過戶給你 正規(guī)的中介一般不會有什么問題 都是這么辦的 你的**款應該在銀行做資金監(jiān)管了吧 這你的風險就不大了 這期間你手里沒有什么重要的東西是正常的

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• 問 ??中介扣押房產(chǎn)證怎么辦？
  答

  因為你的余款是要應行按揭的，所以中介怕你雙證到手后，不及時配合去銀行貸款。所以這么做中介只是為了給賣方一個保證。沒有房主簽字的話，拿了房產(chǎn)證什么事也做不了，這點你可放心。放心吧，一般分2次付款的購房過程，都是這么走的。再簡單一點的說，證下來房子已經(jīng)是你的了，你錢還有一大半沒付呢。中介和賣方擔心應該比你多多了。自己找的銀行貸款貸款，中介更不放心了，證已經(jīng)是你名字，你拿了不去貸款還錢的話，你說中介和賣家怎么辦？？

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• 問 銀行扣押房產(chǎn)證怎么辦？請問有網(wǎng)友幫忙解釋下么？
  答

  買房銀行貸款肯定是要扣押房產(chǎn)證的。。。因為房產(chǎn)是屬不動產(chǎn)，銀行不能將房產(chǎn)作抵押，加上房屋是你在使用坐的。銀行如果不抵押房產(chǎn)證，就什么也沒有了，所以銀行只能抵押房產(chǎn)證。抵押的原因是使你不能將房產(chǎn)再去其它銀行貸款，不能再進行房產(chǎn)交易變賣。因為沒有房產(chǎn)證，就不能貸款，不能交易變賣。如果不抵押房產(chǎn)證，你再去將房產(chǎn)賣掉，再去貸款，銀行又去啊兒收貸款，就有很大的麻煩了。

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• 問 中介扣押房產(chǎn)證怎么辦? 中介要扣房產(chǎn)證，怎么辦
  答

  《合同法》第四百二十四條規(guī)定：居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。第四百二十六條規(guī)定：居間人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。根據(jù)上述法律規(guī)定，促成合同成立的，居間人只有要求買賣雙方支付中介費的權利。買賣雙方要解除房產(chǎn)交易，與中介方無關，中介無權扣押房產(chǎn)證。

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• 問 銀行扣押房產(chǎn)證嗎
  答

  房產(chǎn)證抵押貸款銀行肯定會扣押房產(chǎn)證的：因為抵押貨款，是需要有實物的，比如房產(chǎn)證貨款，銀行肯定將房產(chǎn)證作低押，代為妥善保管，當還清貨款時，銀行會將歸還你的。如果不將房產(chǎn)證作低押，銀行也會怕你將房產(chǎn)證又別家貨款，或者進行變賣。所以會將房產(chǎn)證收為低押的。

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