父母贈(zèng)與的房產(chǎn)離婚時(shí)能分割嗎

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• 154****4058

  無(wú)權(quán)分割

  查看全文↓ 2018-07-10 10:34:23
• 142****2024

  您好，一般視同針對(duì)己方子女的單獨(dú)贈(zèng)與，但產(chǎn)權(quán)證上這夫妻二人名字的除外。

  查看全文↓ 2018-07-10 10:33:58
• 146****5020

  根據(jù)我國(guó)婚姻法及相關(guān)司法解釋的規(guī)定：
  　　 1）、子女結(jié)婚前，父母贈(zèng)與子女的房屋或出資為子女購(gòu)買(mǎi)的房屋，若沒(méi)有特別的書(shū)面明確約定，該贈(zèng)與房屋應(yīng)當(dāng)認(rèn)定是對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與。因此，這部分房屋或出資應(yīng)屬于夫或妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不納入離婚財(cái)產(chǎn)分割的范疇。
  　　 2）、子女結(jié)婚后，父母贈(zèng)與子女的房屋或出資為子女購(gòu)買(mǎi)的房屋，若沒(méi)有特別的書(shū)面明確約定，該贈(zèng)與房屋應(yīng)當(dāng)認(rèn)定是對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，也就屬于離婚財(cái)產(chǎn)分割的范疇。

  查看全文↓ 2018-07-10 10:32:39
• 147****7976

  父母贈(zèng)與自己子女的房產(chǎn)，明確只贈(zèng)與自己子女一人，或者登記在自己子女名下的，屬于子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，子女的配偶無(wú)權(quán)要求分割。

  查看全文↓ 2018-07-10 10:26:32
• 133****4243

  對(duì)于贈(zèng)與房屋問(wèn)題，如果贈(zèng)送人(包括遺贈(zèng))已經(jīng)明確指定只是離婚中一方個(gè)人得到贈(zèng)送的房屋，那么無(wú)論房屋是婚前得到還是婚后得到，這樣的房產(chǎn)都是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-07-10 10:26:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 男方父母贈(zèng)與房產(chǎn)離婚后能平分嗎
  答

  答：一般情況下，離婚后，男方父母贈(zèng)與的房產(chǎn)，雙方可以協(xié)商一致，按照中國(guó)婚姻法的規(guī)定，離婚時(shí)雙方可以協(xié)商是否將房產(chǎn)平分。但如果男方父母贈(zèng)與的房產(chǎn)，男方的名下，則在離婚時(shí)，雙方不能平分。

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• 問(wèn) 離婚房子怎么分割? 父母出錢(qián)買(mǎi)的房子 離婚時(shí)怎么分割？
  答

  離婚時(shí)，不免涉及房產(chǎn)歸屬問(wèn)題。辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，可以在離婚前，也就是婚姻存續(xù)期間進(jìn)行，也可以在離婚后，持離婚證及離婚協(xié)議辦理。因?yàn)殡x婚而進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更的，免征契稅、個(gè)稅以及增值稅。如果有離婚意向，辦理房產(chǎn)分割可以在婚姻存續(xù)期間，以房產(chǎn)證更名的方式實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)移。前提是對(duì)房產(chǎn)分割歸屬無(wú)異議，已還完房貸且無(wú)其他抵押，有房產(chǎn)證。擴(kuò)展資料：(一)一方贈(zèng)與另一方房產(chǎn)，離婚房產(chǎn)分割《婚姻法司法解釋三》第六條婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷(xiāo)贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。此時(shí)，如果一方贈(zèng)與另一方房產(chǎn)，哪怕是結(jié)婚很多年，只要是房產(chǎn)未過(guò)戶(hù)的，贈(zèng)與一方也可以撤銷(xiāo)贈(zèng)

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• 問(wèn) 房屋贈(zèng)與離婚怎樣分？能分割嗎？
  答

  根據(jù)《婚姻法》第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第三十九條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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• 問(wèn) 離婚時(shí)房產(chǎn)分割
  答

  男女雙方自愿離婚的,可以就共同財(cái)產(chǎn)分割與孩子的撫養(yǎng)權(quán)問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商解決;但是如果是不能協(xié)商解決的,只能是通過(guò)法律的訴訟途徑辦理離婚手續(xù),并就財(cái)產(chǎn)分割與孩子的撫養(yǎng)權(quán)問(wèn)題有法院作出判決。

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• 問(wèn) ??離婚時(shí)如何分割房產(chǎn)？?jī)商追慨a(chǎn)離婚時(shí)如何分割？
  答

  離婚的時(shí)候必然會(huì)涉及到財(cái)產(chǎn)的分割，尤其是房產(chǎn)的分割，很容易出現(xiàn)糾紛。那么離婚的時(shí)候，房屋該如何分割呢?婚姻法明確了房產(chǎn)分割的六種情形：1.房屋贈(zèng)與未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，房產(chǎn)歸贈(zèng)與方，不予分割;2.婚后一方父母出資買(mǎi)房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割;3.婚后由雙方父母出資買(mǎi)房，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割;4.婚前買(mǎi)房婚后還貸，屬購(gòu)買(mǎi)方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割?；楹筮€貸部分及其增值部分由產(chǎn)權(quán)登記方按照比例進(jìn)行補(bǔ)償;5.雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子產(chǎn)權(quán)屬于父母，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額;6.婚后以后按揭貸款方式購(gòu)買(mǎi)房屋屬夫妻共同所有，對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的分割，原則上應(yīng)當(dāng)均分。法律依據(jù)：《**高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)婚姻法>若干問(wèn)題的解釋(二)》第二十二條當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。

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