??房貸利率從什么時候開始不打8折

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• 138****7990

  這個只能聽銀行的了！一般銀行會讓你買一些理財產品才能享受折扣！不過現(xiàn)在可能性不大！因為是全面取消折扣！
  什么樣的情況可以申請
  
  1、申請人需為借款人本人，同時，20萬以上的存量貸款才可享受7折優(yōu)惠。
  
  2、申請的時候需要帶什么資料
  
  帶身份證以及貸款合同到原房貸經辦銀行提出申請。
  
  3、申請流程
  
  帶身份證和房屋貸款合同到銀行—登記貸款信息—填寫率調整承諾書—填寫表格；工行在補充協(xié)議里 要求如果提前還款,要求賠償提前還款金額一個月的利息，三年內不許提前還款，否則第一年要交付3倍的利息違約金，依次2倍、1倍。
  
  4、什么時候生效
  
  審批后一個月生效
  
  5、什么時間可以辦理
  
  辦公時間
  
  6、需要多少時間
  
  30個工作日

  查看全文↓ 2018-07-11 11:16:20
• 148****2355

  這個呀，我就遇到過。利率是隨著政府的政策，隨央行的調整不斷變化的。但您的利率折扣是不會變化的。簽合同時簽的是八五折，以后一直執(zhí)行基準利率的八五折。例如你簽合同時基準利率是6.4，那么你的貸款利率就是6.4的八五折，也就是5.4;隨后央行基準利率調整成6.8，那你貸款利率就是6.8的八五折，也就是5.78。不管怎么變，利率的折扣永遠都不會變。呵呵。

  查看全文↓ 2018-07-11 11:16:02
• 157****5366

  　打折就是在國家現(xiàn)行基本利率的基礎上下浮利率的意思。打8折，就是基礎利率6.14%*.8=4.912%
  
  
  　　貸款利率，是指借款期限內利息數(shù)額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統(tǒng)一管理，中國人民銀行確定的利率經國務院批準后執(zhí)行。 貸款利率的高低直接決定著利潤在借款企業(yè)和銀行之間的分配比例，因而影響著借貸雙方的經濟利益。貸款利率因貸款種類和期限的不同而不同，同時也與借貸資金的稀缺程度相聯(lián)系。

  查看全文↓ 2018-07-11 11:15:29

相關問題

• 問 房貸利率從什么時候開始不打7折?首套房貸款執(zhí)行七折利率 什么時候開始
  答

  今年10月已經沒有7折利率了。但是之前購房貸款的也要看你選擇的是等額本金還是等額本息。本息的不變，本金的利率隨著基準利率上下浮動。

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• 問 房貸利率從什么時候開始不打7折?房貸利率什么情況下能貸到7折
  答

  據(jù)《勞動報》報道，房貸新政出臺后，購房者究竟能省多少錢?以20年期100萬元貸款、按等額本息計算，若利率打7折，相比原先上浮利率，每月能少還1504元。而記者從業(yè)內了解到，按慣例新政真正到執(zhí)行層面尚需時間，也不排除部分銀行謹慎對待放緩執(zhí)行的可能，7折利率的執(zhí)行仍是未知數(shù)。據(jù)了解，目前銀行普遍執(zhí)行“認貸又認房”政策，只有在名下無房且無房貸記錄的情況下，才能申請到首套房貸。“換房的壓力降低了很多?！弊蛉斋@悉消息后，有市民表示歡迎：“只要現(xiàn)在住的首套房結清貸款，再換買房就還是首套，以前需七成**，現(xiàn)在只要三成?！贝送?，受惠者還包括此前無房無貸的首套房購房者。目前，滬上僅有個別銀行對首套房執(zhí)行9折優(yōu)惠貸款利率，且要求苛刻。而二套房的利率原來要上浮10%，而新政出臺后，房貸利率更優(yōu)惠的可能性變大了。有業(yè)內人士指出，政策對于貸款利率7折的下限雖然未有變化，但從央行積極支持居民家庭合理的住房貸款需求，未來利率優(yōu)惠幅度擴大，用于房貸的貸款額度的松動，或能夠逐漸落實。據(jù)記者了解，目前上海對于二套房的貸款利率，銀行普遍上浮10%。如果按照央行此次“房貸還清再買算首套”的利率計算，購買第二套房的購房人能省多少錢呢?根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，首套房貸按基準利率6.55%執(zhí)行;第二套房貸款利率上浮10%，即7.20%。如果同以貸款100萬元、期限20年，按等額本息計算，利率上浮10%之后，本息合計為189萬元，每月還貸7876元;而若是利率打七折，還款總額則為153萬元，每月還貸6372元。兩相比較來看，還款總額相差36萬元，每月還貸相差1504元。不過滬上有銀行業(yè)人士向記者表示，目前銀行存款流失壓力大，資金成本不斷提高，對房貸業(yè)務每家銀行在大的政策方向下，執(zhí)行力度也不同。“房貸還清再買算首套”，多數(shù)是按照下限標準來處理，就像目前房貸同樣可以打折優(yōu)惠，但沒有多少人能申請到。業(yè)內人士分析，按照央行下發(fā)通知后各銀行分行執(zhí)行的慣例，真正到執(zhí)行層面尚需要一段時間，也不排除部分銀行謹慎對待放緩執(zhí)行的可能，新政**終的執(zhí)行還要看各家銀行對各地的風險評估。當然，這項政策對于樓市是個刺激信號，有助于購房人提振信心。

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• 問 ??房貸利率從什么時候算
  答

  　你好，住房貸款利息是從銀行放款開始計算的，銀行放款后會給貸款人發(fā)條短信，告知貸款人每月還款日是幾號，并告知每月還款的金額是多少?！　∩暾堊》抠J款需要提供以下資料：　　1、借款人及其配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)?！　?、購房合同以及房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份?！　?、借款人及其配偶的收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等?！　?、開發(fā)商的收款帳號1份。

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• 問 房貸利率從什么時候算起
  答

  貸款購房按揭的時間是從銀行放款的當天開始算起的，銀行放款后會給貸款人發(fā)條短信，告知貸款人每月還款日是幾號，并告知每月還款的金額是多少。順便說下，房子的使用年限是根據(jù)土地的使用年限來的，計算時間是從開發(fā)商拿地的時候開始算起的。

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• 問 重慶房貸新利率從什么時候開始執(zhí)行？
  答

  今年6月，央行將5年期以上貸款的利率從7.05%降低到6.8%，7月份，又再次下調到6.55%。今年兩次降息后，5年期貸款利率將從7.05%直接變?yōu)?.55%。按照相關規(guī)定，存量房貸從次年1月開始執(zhí)行新利率。這意味著，2013年1月起執(zhí)行房貸新利率后，“房奴”的月供將“降價”。