房產賣了但沒過戶能要回來嗎

已有5個回答

• 157****9870

  這件事有點復雜。

  查看全文↓ 2018-07-11 16:13:51
• 148****7335

  可能 但是一定只能協商

  查看全文↓ 2018-07-11 16:13:21
• 153****5847

  　已經賣了，說明合同已經執(zhí)行，不管是口頭還是書面合同。這屬于違約，不但需要退還房款，還要承擔違約責任。

  查看全文↓ 2018-07-11 16:13:01
• 138****0011

  買賣雙方當事人簽署了住房買賣合同。買家支付了購房款，沒有過戶。此時，賣家反悔不賣了。需要賣家找買家協議終止合同，需要賣家依據合同約定支付違約金賠償買家損失。

  查看全文↓ 2018-07-11 16:12:41
• 134****3628

  不可以。

  查看全文↓ 2018-07-11 16:12:03

相關問題

• 問 ??房產賣了但沒過戶能要回來嗎？誰知道呢？
  答

  要看具體情形而定，對于農村宅基地上房屋轉讓，審判實踐中通常存在以下幾種情形：1，對于發(fā)生在農村集體經濟組織成員之間的農村房屋轉讓，如果查明無欺詐、顯失公平情形存在，應當認定房屋轉讓合同有效，駁回當事人要求退房退款的訴訟請求。2，對于將房屋出售給本集體經濟組織以外的人員的，如果取得有關組織和部門批準的，可認定合同有效，判決駁回當事人要求確認合同無效的訴訟請求。3，對于將房屋出售給本鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）以外的人員，未經有關組織和部門批準，如果合同尚未實際履行或者購房人尚未實際居住使用該房屋的，該合同應作無效處理，雙方當事人應各自返還房屋及購房款。4，對于將房屋出售給本集體經濟組織以外的人員，未經有關組織和部門批準，如果合同已實際履行完畢，且購房人已實際居住使用該房屋的，應本著尊重現狀、維持穩(wěn)定的原則，立足調解，承認購房人對房屋的現狀以及繼續(xù)占有、居住和使用該房屋的權利。5，對于將房屋出售給本集體經濟組織以外的人員，未經有關組織和部門批準，如果合同已實際履行完畢，且購房人已實際居住使用該房屋的，如果認定合同無效，在決定退房退款時，要全面考慮到合同無效對雙方當事人的利益影響以及各方的過錯責任大小，尤其是出賣人因土地**或拆遷、補償所獲利益，以及買受人因房屋現值和原轉讓價格的差異造成的損失；其次，對于買受人已經翻建、擴建房屋的情況，應對其添附價值進行補償。

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• 問 ??請問房子賣了沒過戶后悔了能要回來嗎？
  答

  違約唄，簡單點的就是協商賠償裝修費和定金（違約金），麻煩的話就只能上法院了

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• 問 我的房屋還沒有過戶給買主能要回來嗎
  答

  不能.買賣雙方簽字按手印，此時買賣合同合法生效。對買賣雙方形成法律效力，雙方都需要履行和遵守合約的約定。除非你們買賣時候是用嘴.沒留任何簽字.

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• 問 房產賣了沒過戶法院能查封嗎
  答

  　如果房屋已經過戶，那么房屋產權就發(fā)生了變化，通常是不會查封原有產權的?！　〉侨绻菒阂廪D移財產，那么可能還會被查封。

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• 問 你好，我想了解下房屋已經賣了，但是買家還沒過戶，可以要回來嗎？
  答

  房子買賣協議中的條款，誰違反誰承擔違約責任，可以提出訴訟，讓買家配合過戶，如果買家不肯，視為違約，那么買家不僅要承擔違約責任，而且房子也是你的

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