?? 回遷房算婚后財(cái)產(chǎn)嗎

已有5個(gè)回答

• 144****9379

  以下幾個(gè)事情不清晰：
  1、首先，你在第一次法院判決時(shí)，是否有提交你所說(shuō)的“100平米使用權(quán)”的法律資料；
  2、土地上蓋的建筑物是在婚前蓋好的還是后來(lái)蓋好的；誰(shuí)出資的？是否有書(shū)面證據(jù)？
  3、是不是人多回遷的面積多，如果沒(méi)有繼父的名字回遷的面積就沒(méi)有那么大？
  如果你有你母親和你父親離婚后的法院出具的“100平米使用權(quán)”的文本資料，并且能證明是你母親出資加蓋的，就算第3條成立，你母親也可以要求獲得大部分產(chǎn)權(quán)；如果第3條也不成立，你母親可以要求全部產(chǎn)權(quán)。
  相反，如果沒(méi)有相關(guān)書(shū)面證明資料和人證，法院的判決是合理的。
  追問(wèn)
  具體的我也不太清楚，聽(tīng)我母親說(shuō)庭審的時(shí)候她出具了100平米使用權(quán)的法律憑證；土地上的建筑物是先前就蓋好的，后來(lái)我母親和我父親離異后，我母親重新翻蓋的（我母親獨(dú)自出資），不知道當(dāng)時(shí)的包工頭算不算是證人。我們這的拆遷政策就是人多面積就多。
  還有一點(diǎn)是我繼父向我母親提出的離婚申請(qǐng)。具體原因我就不知道為什么了。
  追答
  很多基層律師都是騙人騙錢的都沒(méi)有資質(zhì)，但是每個(gè)律師都不肯答應(yīng)你不贏不要錢的。建議你找律師前，先咨詢下你這個(gè)案例他的建議和你是否有要你提供的證據(jù)和資料，如果啥都不問(wèn)光吹牛皮打包票，說(shuō)自己都有熟人，甚至還有你給紅包，就是騙子。
  追問(wèn)
  謝謝，我對(duì)律師這個(gè)行業(yè)一點(diǎn)都不了解。自己沒(méi)有觸犯過(guò)法律。

  查看全文↓ 2018-07-11 16:30:17
• 135****7678

  是，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。只要在婚姻續(xù)存期間的新增加的財(cái)產(chǎn)，除夫妻間有文字協(xié)議或財(cái)產(chǎn)公證外，全部為夫妻共同財(cái)產(chǎn)（除有特別的合同約定外一般不考慮資金來(lái)源，如雖然是一方父母給的錢，但是如果沒(méi)有和孩子雙方共同簽協(xié)議則默認(rèn)為家長(zhǎng)對(duì)雙方的共同贈(zèng)予，拆遷房只要落在夫妻任何一人名下，則認(rèn)為是拆遷家庭中應(yīng)得補(bǔ)償中夫妻應(yīng)得的份額，如果不想這樣必須所有財(cái)產(chǎn)利益相關(guān)人到公證處共同做財(cái)產(chǎn)公證才有效）。

  查看全文↓ 2018-07-11 16:29:14
• 159****6977

  你好，根據(jù)你的描述作如下解答：
  一步步分析：
  1、你父親在你婚后將房子公證贈(zèng)與你，產(chǎn)證是你的名字，那么這就屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，你丈夫是沒(méi)有份額的
  2、如果這套房子拆遷了，那么獲得的拆遷款是屬于你個(gè)人財(cái)產(chǎn)的形式轉(zhuǎn)化，還是屬于你個(gè)人的財(cái)產(chǎn)
  3、如果你用這些拆遷款購(gòu)買了回遷房，還是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的形式轉(zhuǎn)化，還是屬于你個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。
  以上分析是理論上的，操作時(shí)你要將拆遷款獨(dú)立一張銀行卡，然后用這張銀行卡轉(zhuǎn)賬購(gòu)買回遷房，或者直接讓拆遷公司將拆遷款這算房款，切記不得與夫妻共同財(cái)產(chǎn)混同，避免不必要的麻煩。
  希望我的回答能幫到你！

  查看全文↓ 2018-07-11 16:28:59
• 158****8681

  婚后取得住房，在沒(méi)有事先特殊書(shū)面約定前提，不管房產(chǎn)證是夫妻誰(shuí)的名字，只要沒(méi)有事先的書(shū)面約定，住房產(chǎn)權(quán)屬于婚后共有，一人一半權(quán)益，
  住房是一方舊房子拆遷所得，這一方當(dāng)事人可以以此住張這部分權(quán)益，相當(dāng)于新房的出資，是由這一方當(dāng)事人用婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付。

  查看全文↓ 2018-07-11 16:28:47
• 158****5064

  1、如果被拆遷的房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么回遷房就仍然是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，反之，如果被拆遷的房屋不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么回遷房也不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
  2、回遷房只不過(guò)是被拆遷房屋的變態(tài)。在拆遷中，被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)置換，拆遷人按照被拆遷房屋的評(píng)估價(jià)值給予產(chǎn)權(quán)置換，安置新的房屋，即回遷房。可見(jiàn)，回遷房是由原被拆遷房屋轉(zhuǎn)化而來(lái)的，在價(jià)值上二者也相等，因此，回遷房的產(chǎn)權(quán)歸屬不變，被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)是誰(shuí)的，回遷房的產(chǎn)權(quán)就仍然是誰(shuí)的。
  3、需要說(shuō)明一點(diǎn)，如果回遷房的價(jià)值超過(guò)了被拆遷房屋，即回遷房中除了有被拆遷房屋的價(jià)值之外，還增加了其他因素，比如在被拆遷房屋評(píng)估價(jià)值的基礎(chǔ)上又增加了購(gòu)房款，或者增加了人口安置面積，那么這增加部分的產(chǎn)權(quán)歸屬就不能依據(jù)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬確定，而應(yīng)當(dāng)具體情況具體分析。如果是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)支付增加的購(gòu)房款的，那么增加部分的產(chǎn)權(quán)就應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共財(cái)財(cái)產(chǎn)，如果是增加了人口安置面積，那么增加的部分就屬于被安置人的。

  查看全文↓ 2018-07-11 16:28:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 回遷房屬于婚后財(cái)產(chǎn)嗎
  答

  這屬于共同財(cái)產(chǎn)，是你爺爺贈(zèng)與你的房產(chǎn)，因?yàn)槟銈兓橐稣＃?dāng)然就屬于共同財(cái)產(chǎn)的。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??回遷房算婚后財(cái)產(chǎn)嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  規(guī)定是，夫妻倆婚后取得住房，不管登記人是夫妻倆誰(shuí)名字，只要兩位沒(méi)有事先特殊書(shū)面約定，住房都屬于婚后取得共有財(cái)產(chǎn)，夫妻倆一人一半權(quán)益?！　　痘橐龇ā芬?guī)定：　　第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：　　(一)工資、獎(jiǎng)金；　　(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；　　(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；　　(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；　　(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)?！　》蚱迣?duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！　〉谑藯l有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：　　(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)；　　(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；　　(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；　　(四)一方專用的生活用品；　　(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 回遷房婚后屬于共有財(cái)產(chǎn)嗎 ??
  答

  沒(méi)有,不應(yīng)該分割。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??回遷房屬于婚后財(cái)產(chǎn)嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  增值的部分是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，也就是說(shuō)變大的那部分是共有財(cái)產(chǎn)，樓豬你可以考慮讓你父母交多出那部分的錢，你享受原有的補(bǔ)償面積，當(dāng)然了你也可以把錢交給父母，由他們出面交。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ?? 回遷房是共同財(cái)產(chǎn)嗎
  答

  回遷不重要，重要的是，回遷房以前的房子是不是共同財(cái)產(chǎn)。如果 是那就是，如果以前就是某一任的你們回遷還是某一人的

  全部3個(gè)回答>