農(nóng)村永久居住的房產(chǎn)可以過戶嗎

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• 155****7997

  首先要確認(rèn)原房主的手中有什么證件。農(nóng)村房屋一般都是老三證：地皮單、建房許可證、村規(guī)劃圖等，個(gè)別的農(nóng)村也會(huì)辦理好新證件：國土證和房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2018-07-11 16:55:56
• 158****1008

  農(nóng)村房子買賣和城里的房子是一樣的

  查看全文↓ 2018-07-11 16:55:30
• 158****1804

  如城市房屋一樣，農(nóng)村房屋也是有房產(chǎn)證的，因此，買賣農(nóng)村房屋之后，也需要記得辦理農(nóng)村房屋過戶。

  查看全文↓ 2018-07-11 16:54:58

相關(guān)問題

• 問 ??農(nóng)村永久居住的房產(chǎn)可以過戶嗎？誰有什么建議呢？
  答

  農(nóng)村宅基地，是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括已經(jīng)建設(shè)房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，已經(jīng)建設(shè)房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。宅基地使用權(quán)的主體是集體經(jīng)濟(jì)組織的成員。農(nóng)民的宅基地申請(qǐng)很大程度上是因?yàn)樗且粋€(gè)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,每個(gè)成員有權(quán)申請(qǐng)宅基地的個(gè)人或家庭,和農(nóng)村宅基地的屬性不會(huì)改變根據(jù)村民的身份變化。農(nóng)村宅基地地法規(guī)定不允許買賣轉(zhuǎn)讓，因此沒有法律依據(jù)支持農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓費(fèi)，但對(duì)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的關(guān)注是有限的，只能轉(zhuǎn)移到農(nóng)村集體。

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• 問 永久居住權(quán)的房屋是否可以買賣？產(chǎn)權(quán)與永久居住權(quán)有什么區(qū)別？
  答

  產(chǎn)權(quán)為一般的稱呼，其正確的說法應(yīng)為所有權(quán)，所有權(quán)指的是占有、使用、收益和處分的權(quán)利，你所述的永久居住權(quán)其實(shí)只是其中對(duì)使用權(quán)的稱呼。永久居住權(quán)所代表的并非是完全的所有權(quán)，其在房屋的登記管理部門也不會(huì)有任何的記載，換而言之，你只享有居住的權(quán)利，而不能對(duì)該房屋進(jìn)行繼承、抵押、轉(zhuǎn)讓或作價(jià)入股等處理。

• 問 房產(chǎn)權(quán)與永久居住權(quán)的 困惑
  答

  你沒有參加房改那你的房子還是使用權(quán)雖然你不用交房租了但是你那個(gè)不是永久產(chǎn)權(quán)只是使用權(quán)具體為什么沒有交房租是你們單位的事情

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• 問 ??廉租房可以永久居住嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  房屋都不可能永久存在的，過了幾十年變成舊房了可能就會(huì)被征收重建了，或者有新政策出臺(tái)可能什么廉租房的都沒了也不一定，誰知道啊一般沒有大的政策變化，如果你家庭的條件符合當(dāng)?shù)匾?guī)定的話，可以一直居住的。具體要看當(dāng)?shù)匾?guī)定了，我這里好像還有計(jì)分什么的制度的。

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• 問 關(guān)于房屋永久居住權(quán)的效應(yīng)
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)是屬于永久性的

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