?? 回遷房建委備案嗎

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• 131****5535

  回遷房沒(méi)有下房產(chǎn)證，不可能在房產(chǎn)局備案。

  查看全文↓ 2018-07-11 22:40:46
• 159****8980

  住房實(shí)行登記制度，規(guī)定住房產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)證登記人合法所有。所以，該住房如果辦理完畢當(dāng)事人名字的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，那么住房產(chǎn)權(quán)就屬于當(dāng)事人合法所有。
  《物權(quán)法》：
  第十七條　不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
  《房屋登記辦法》：
  第二十五條
  房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋登記簿的記載，繕寫(xiě)并向權(quán)利人發(fā)放房屋權(quán)屬證書(shū)。房屋權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有房屋權(quán)利的證明，包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》等。申請(qǐng)登記房屋為共有房屋的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)證上注明“共有”字樣。預(yù)告登記、在建工程抵押權(quán)登記以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)在房屋登記簿上予以記載后，由房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)放登記證明。

  查看全文↓ 2018-07-11 22:40:17
• 156****4181

  一如果購(gòu)房合同是子女的簽字房產(chǎn)證可能是子女的名字都是你現(xiàn)在還沒(méi)有辦理房產(chǎn)證以前可以找開(kāi)發(fā)商說(shuō)明情況至于房產(chǎn)信息是不會(huì)刪除的你聽(tīng)誰(shuí)說(shuō)的會(huì)刪除那是檔案不會(huì)刪除

  查看全文↓ 2018-07-11 22:40:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??回遷房建委備案嗎？有什么建議呢？
  答

  農(nóng)村宅基地建房不需要建筑工程施工隊(duì)許可證，但農(nóng)用地禁止任何建筑，城鎮(zhèn)需要。需要備案，要是與政府規(guī)劃用地沖突，就麻煩了

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• 問(wèn) 回遷房備案嗎
  答

  回遷房好像沒(méi)備案的吧，連房產(chǎn)證都要等幾年才給的，哪能現(xiàn)在就備案？如果直接給備案，那價(jià)格立馬就被平均下來(lái)了

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 回遷房如何備案
  答

  1、依據(jù)《物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)歸屬是以房產(chǎn)登記備案為依據(jù)，房證在誰(shuí)名下，產(chǎn)權(quán)就是誰(shuí)的；2、看回遷房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，是鄉(xiāng)鎮(zhèn)小產(chǎn)權(quán)？還是政府劃撥用地交易受限？還是商品房？。。。。。。您這情況比較復(fù)雜，需要先給房屋確定產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，才能說(shuō)交易問(wèn)題。

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• 問(wèn) ??回遷房備案嗎？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  住房實(shí)行登記制度，規(guī)定住房產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)證登記人合法所有。所以，該住房如果辦理完畢當(dāng)事人名字的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，那么住房產(chǎn)權(quán)就屬于當(dāng)事人合法所有?！段餀?quán)法》：第十七條　不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。《房屋登記辦法》：第二十五條房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋登記簿的記載，繕寫(xiě)并向權(quán)利人發(fā)放房屋權(quán)屬證書(shū)。房屋權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有房屋權(quán)利的證明，包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》等。申請(qǐng)登記房屋為共有房屋的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)證上注明“共有”字樣。預(yù)告登記、在建工程抵押權(quán)登記以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)在房屋登記簿上予以記載后，由房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)放登記證明。

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• 問(wèn) ?? 回遷房房管局有備案嗎
  答

  不可以，你需要到公證處公證，待房證下來(lái)后辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)

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