儲(chǔ)藏室交物業(yè)費(fèi)嗎

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• 142****6339

  物業(yè)費(fèi)是按照建筑面積交的，所以要看儲(chǔ)藏室有沒有算入建筑面積。

  查看全文↓ 2018-07-12 01:02:15
• 154****7830

  1、請看清楚你購買的小區(qū)地下室的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)
  如果沒有產(chǎn)證的，屬于什么性質(zhì)的空間，一般這類的不用繳納物業(yè)管理費(fèi)
  如果有產(chǎn)權(quán)，但是因?yàn)榻ㄖ痈卟蛔?.2-16（記不清了，有個(gè)限定高度的）物業(yè)費(fèi)減半征收。
  2、物業(yè)管理費(fèi)是是當(dāng)初業(yè)主委員會(huì)同物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)管理合同里面約定了物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)金額（一般依據(jù)產(chǎn)證面積征收）

  查看全文↓ 2018-07-12 01:02:09
• 134****0743

  答案是不收，10、11年起各地市就發(fā)布了《市區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》，文件精神規(guī)定物業(yè)不許收取地下室的服務(wù)費(fèi)用。如果物業(yè)公司利用小區(qū)居民不熟知法律的弱點(diǎn)來強(qiáng)收儲(chǔ)藏室的物業(yè)費(fèi)，小區(qū)居民可以上報(bào)市物價(jià)局。
  那么，為什么儲(chǔ)藏室不需要交物業(yè)費(fèi)？
  雖然有些小區(qū)居民從買房子開始就開始為儲(chǔ)藏室和車庫交物業(yè)費(fèi)，但有時(shí)心里也會(huì)疑惑儲(chǔ)藏室和車庫不需要物業(yè)提供多少服務(wù)，為什么和住宅有相同的待遇呢？大家的懷疑是正確的。正所謂物業(yè)公司收取的是服務(wù)費(fèi)，不需要他們服務(wù)的地方他們自然是無權(quán)收費(fèi)的。儲(chǔ)藏室用到的物業(yè)服務(wù)并不多，所以不需要和住宅一般交物業(yè)費(fèi)。
  但是有一點(diǎn)要注意，為了保障物業(yè)公司的權(quán)益，法律規(guī)定在文件出臺(tái)之前上房的小區(qū)物業(yè)可以收取儲(chǔ)藏室的費(fèi)用。所以小區(qū)上房時(shí)間會(huì)左右儲(chǔ)藏室的物業(yè)費(fèi)是否收取這一問題的答案。

  查看全文↓ 2018-07-12 01:02:02

相關(guān)問題

• 問 儲(chǔ)藏室交物業(yè)費(fèi)嗎？儲(chǔ)藏室該收物業(yè)費(fèi)嗎？
  答

  答案是不收，10、11年起各地市就發(fā)布了《市區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》，文件精神規(guī)定物業(yè)不許收取地下室的服務(wù)費(fèi)用。如果物業(yè)公司利用小區(qū)居民不熟知法律的弱點(diǎn)來強(qiáng)收儲(chǔ)藏室的物業(yè)費(fèi)，小區(qū)居民可以上報(bào)市物價(jià)局。那么，為什么儲(chǔ)藏室不需要交物業(yè)費(fèi)？雖然有些小區(qū)居民從買房子開始就開始為儲(chǔ)藏室和車庫交物業(yè)費(fèi)，但有時(shí)心里也會(huì)疑惑儲(chǔ)藏室和車庫不需要物業(yè)提供多少服務(wù)，為什么和住宅有相同的待遇呢？大家的懷疑是正確的。正所謂物業(yè)公司收取的是服務(wù)費(fèi)，不需要他們服務(wù)的地方他們自然是無權(quán)收費(fèi)的。儲(chǔ)藏室用到的物業(yè)服務(wù)并不多，所以不需要和住宅一般交物業(yè)費(fèi)。但是有一點(diǎn)要注意，為了保障物業(yè)公司的權(quán)益，法律規(guī)定在文件出臺(tái)之前上房的小區(qū)物業(yè)可以收取儲(chǔ)藏室的費(fèi)用。所以小區(qū)上房時(shí)間會(huì)左右儲(chǔ)藏室的物業(yè)費(fèi)是否收取這一問題的答案。

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• 問 儲(chǔ)藏室交物業(yè)費(fèi)嗎？小區(qū)儲(chǔ)藏室應(yīng)該交物業(yè)費(fèi)嗎?
  答

  物業(yè)服務(wù)收費(fèi)按房產(chǎn)證載明的房屋建筑面積計(jì)算，未計(jì)入房產(chǎn)證建筑面積的車庫、儲(chǔ)藏室、地下室不收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。所以，車庫、儲(chǔ)藏間是否收取物業(yè)費(fèi)，關(guān)鍵看它們的面積是否記載在房產(chǎn)證中。如果在合同中已經(jīng)約定，車庫、儲(chǔ)藏間不辦理產(chǎn)權(quán)證，那物業(yè)公司無權(quán)收取車庫、儲(chǔ)藏間的物業(yè)管理費(fèi)。

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• 問 儲(chǔ)藏室交物業(yè)費(fèi)嗎？儲(chǔ)藏室該不該收物業(yè)費(fèi)？
  答

  什么儲(chǔ)藏室不需要交物業(yè)費(fèi)？雖然有些小區(qū)居民從買房子開始就開始為儲(chǔ)藏室和車庫交物業(yè)費(fèi)，但有時(shí)心里也會(huì)疑惑儲(chǔ)藏室和車庫不需要物業(yè)提供多少服務(wù)，為什么和住宅有相同的待遇呢？大家的懷疑是正確的。正所謂物業(yè)公司收取的是服務(wù)費(fèi)，不需要他們服務(wù)的地方他們自然是無權(quán)收費(fèi)的。儲(chǔ)藏室用到的物業(yè)服務(wù)并不多，所以不需要和住宅一般交物業(yè)費(fèi)。但是有一點(diǎn)要注意，為了保障物業(yè)公司的權(quán)益，法律規(guī)定在文件出臺(tái)之前上房的小區(qū)物業(yè)可以收取儲(chǔ)藏室的費(fèi)用。所以小區(qū)上房時(shí)間會(huì)左右儲(chǔ)藏室的物業(yè)費(fèi)是否收取這一問題的答案。

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• 問 ??儲(chǔ)藏室要物業(yè)費(fèi)嗎？儲(chǔ)藏室該收物業(yè)費(fèi)嗎？
  答

  若是獨(dú)立車庫,一般是比照住宅的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn).若是開放式的車庫,一般是單獨(dú)定價(jià),比如100元--200元/月,這要根據(jù)城市\(zhòng)小區(qū)檔次來定.

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• 問 儲(chǔ)藏室交物業(yè)費(fèi)嗎？儲(chǔ)藏室不收物業(yè)費(fèi)，車庫收物業(yè)費(fèi)嗎？
  答

  有門的儲(chǔ)藏室、車庫是業(yè)主、使用人自用的部分，管理權(quán)限也是自己，不用繳納物業(yè)管理費(fèi)，如果是敞開式車庫（無門）、車位需要繳納物業(yè)管理費(fèi)，是按照每個(gè)車位每月固定金額計(jì)算的，不是按照建筑面積計(jì)算，物業(yè)公司此項(xiàng)收費(fèi)必須另行經(jīng)過當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門的備案，公共儲(chǔ)藏室的物業(yè)管理費(fèi)包括在業(yè)主已經(jīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)內(nèi)，物業(yè)公司不得另行收取。還有一種計(jì)算方法，根據(jù)你的房產(chǎn)證自用的車庫、車位、儲(chǔ)藏室建筑面積計(jì)算物業(yè)管理費(fèi)都包括在你整套房屋建筑面積內(nèi)。

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