新房產下來可以馬上過戶嗎

已有5個回答

• 137****5896

  主要看房屋性質，如果商品房剛辦產證是可以交易，契稅單或產證其一滿二年都按滿兩年計稅。如果是動遷房剛辦產證，動遷協議和大產證要同時滿三年才可上市交易。

  查看全文↓ 2018-07-12 09:24:30
• 143****9503

  一般需要十五個工作日左右。

  查看全文↓ 2018-07-12 09:24:13
• 156****9231

  　　房產證辦下來后就可以直接交易

  查看全文↓ 2018-07-12 09:23:46
• 132****3861

  只要不是動遷房，隨時可以便利過戶，而不是更名

  查看全文↓ 2018-07-12 09:23:30
• 156****3523

  不可以的。

  查看全文↓ 2018-07-12 09:23:12

相關問題

• 問 ??新房產下來可以馬上過戶嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  （1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 （2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。 （3）、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續(xù)，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。 （4）、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)?，F在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的“白契”。

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• 問 契稅交了就可以馬上過戶嗎？
  答

  基本上要等2個周期的時間

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• 問 房改房拆遷后給了新房,新房馬上過戶賣給別人還用填嗎?
  答

  1：跟單位協商過戶2：跟單位協商讓單位出具證明，并且在房管部門做房產公證。

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• 問 全款買的二手房能馬上過戶嗎？
  答

  二手房全款當天不能過戶，二手房全款過戶一般需要半個月左右的時間。在二手房交易中，因為購房者付完定金之后，二手房的買方和賣方簽訂購房合同，還要約定去房管局進行登記過戶的時間。一般情況下，這個時間都在3天左右。房產評估也需要時間，最長20天。

• 問 ??新房可以馬上入住嗎?新房馬上入住有哪些危害?
  答

  然是甲酫的味道了，超標的話嚴重的可以導致死亡，有些小孩子住進去，可能會引起白血病，這些案例在我們的生活中已經出現很多了。雖說是現在用的好多材料都說是環(huán)保的，可以立即住人的，但是它必竟是化學產品，**好還是讓房子透透氣，先不要住人，放一段時間再住進去，小心為好，這可是拿生命在開玩笑，大意不得的

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