征地費(fèi)用由哪些部分構(gòu)成

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• 144****6748

  實(shí)施征需要支付六面費(fèi)用：
  　　征補(bǔ)償費(fèi)用：指土補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物青苗補(bǔ)償費(fèi)總征用土各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)自征補(bǔ)償、安置案批準(zhǔn)起3月內(nèi)全額支付
  　　土補(bǔ)償費(fèi)：家征用土土所者土投入收益造損失補(bǔ)償
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  　　補(bǔ)償象土所權(quán)
  　　安置補(bǔ)助費(fèi)：家建設(shè)征用農(nóng)民集體土解決土主要產(chǎn)資料并取源農(nóng)業(yè)口失土造困難所給予補(bǔ)助費(fèi)用
  　　青苗補(bǔ)償費(fèi)：指征用土征用土農(nóng)作物水稻、麥、玉米、土豆、蔬菜等造損失所給予性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)用
  　　附著物補(bǔ)償費(fèi)：征用土各種建筑物、構(gòu)筑物房屋、水井、道路、管線、水渠等拆遷恢復(fù)費(fèi)及征用土林木補(bǔ)償或者砍伐費(fèi)等
  　　其補(bǔ)償費(fèi)：指除土補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)外其補(bǔ)償費(fèi)用即征用土給征用土單位農(nóng)民造其面損失支付費(fèi)用水利設(shè)施恢復(fù)費(fèi)、誤工費(fèi)、搬遷費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施恢復(fù)費(fèi)等

  查看全文↓ 2018-07-12 14:46:52
• 145****7575

  征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。
  征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
  征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，**高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
  被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
  依照上述標(biāo)準(zhǔn)支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
  征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，主要由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

  查看全文↓ 2018-07-12 14:45:45
• 138****7663

  實(shí)施征地需要支付以下六方面費(fèi)用：
  　　征地補(bǔ)償費(fèi)用：是指土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)的總和。征用土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。
  　　土地補(bǔ)償費(fèi)：是因國家征用土地對土地所有者在土地上的投入和收益造成損失的補(bǔ)償
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  　　。補(bǔ)償?shù)膶ο笫峭恋厮袡?quán)人。
  　　安置補(bǔ)助費(fèi)：是國家建設(shè)征用農(nóng)民集體土地后，為了解決以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口因失去土地造成生活困難所給予的補(bǔ)助費(fèi)用。
  　　青苗補(bǔ)償費(fèi)：是指征用土地時(shí)，對被征用土地上生長的農(nóng)作物，如水稻、小麥、玉米、土豆、蔬菜等造成損失所給予的一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)用。
  　　地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：是對被征用土地上的各種地上建筑物、構(gòu)筑物，如房屋、水井、道路、管線、水渠等的拆遷和恢復(fù)費(fèi)以及被征用土地上林木的補(bǔ)償或者砍伐費(fèi)等。
  　　其他補(bǔ)償費(fèi)：是指除土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以外的其他補(bǔ)償費(fèi)用，即因征用土地給被征用土地單位和農(nóng)民造成的其他方面損失而支付的費(fèi)用，如水利設(shè)施恢復(fù)費(fèi)、誤工費(fèi)、搬遷費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施恢復(fù)費(fèi)等。

  查看全文↓ 2018-07-12 14:44:45

相關(guān)問題

• 問 購房費(fèi)用由哪些費(fèi)用構(gòu)成？
  答

  購買一套商品由以下購房費(fèi)用幾部分組成：(一)房價(jià)款：每平方米(建筑面積)售價(jià)×建筑面積。(二)稅費(fèi)：在交易過程中：(1)契稅：買方繳納房價(jià)款的4%;建筑面積在120平方米以下的減半交，即交2%。(2)買賣手續(xù)費(fèi)：120平方米以下(含 120平方米)的，每套500元;120平方米以上的、5000平方米(含)以下的，每套1500元;5001平方米以上的，每套5000元。(3)印花稅：買賣雙方各繳納房價(jià)款的0.5‰。(4)公共維修基金：購房款的2%。(5)辦貸款的，還要交律師費(fèi)和評(píng)估費(fèi)。在申辦產(chǎn)權(quán)過程中：(1)登記費(fèi)：每建筑平方米0.3元。(2)房屋所有權(quán)工本費(fèi)：每證收費(fèi)4元。(3)印花貼稅：每件5元。(三)物業(yè)管理費(fèi)：按相關(guān)規(guī)定收取。(四)供暖費(fèi)：采用熱力供暖，20元/建筑平方米-每個(gè)供暖季;采用燃煤鍋爐集中供暖，16—18元/建筑平方米-每個(gè)供暖季;采用天然氣鍋爐集中供暖，28元/建筑平方米-每個(gè)供暖季;獨(dú)立供暖的，天然氣1.40元/每立方米，電0.393元/千瓦-小時(shí)。

  全部2個(gè)回答>
• 問 物業(yè)費(fèi)是由幾部分構(gòu)成
  答

  物業(yè)管理費(fèi)由哪些項(xiàng)目構(gòu)成 根據(jù)國家計(jì)委、建設(shè)部頒布的《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》，住宅小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)的成本構(gòu)成包括以下項(xiàng)目：（1）管理服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費(fèi)；（2）公共設(shè)施、設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)；（3）綠化管理費(fèi)；（4）清潔衛(wèi)生費(fèi)；（5）保安費(fèi)；（6）辦公費(fèi)；（7）物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費(fèi)；（8）法定稅費(fèi)。此外，物業(yè)管理費(fèi)中還應(yīng)包括物業(yè)管理公司的利潤。對于高檔住宅小區(qū)的物業(yè)管理，成本中可以增加保險(xiǎn)費(fèi)。 與我國基本價(jià)格制度轉(zhuǎn)換相適應(yīng)，按照定價(jià)主體和形成途徑不同，物業(yè)管理收費(fèi)實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)三種定價(jià)方式。

  全部3個(gè)回答>
• 問 物業(yè)費(fèi)是由幾部分構(gòu)成
  答

  《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》規(guī)定，物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成，應(yīng)包括以下幾個(gè)部分：1，管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等2，物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)有3，物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用4，物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用5，物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用6，辦公費(fèi)用7，物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊8，物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用9，經(jīng)業(yè)主同意的其他費(fèi)用

  全部3個(gè)回答>
• 問 請問一下物業(yè)管理費(fèi)用是由哪幾部分構(gòu)成？
  答

  契稅是由稅務(wù)部門收的，在簽訂買賣合同后，先到交易中心審稅，21天的時(shí)間審核完畢，在產(chǎn)權(quán)更名之前就必須要完稅的。要拿契稅完稅憑證去進(jìn)行產(chǎn)權(quán)更名的。

  全部6個(gè)回答>
• 問 ??征地成本包括哪些？征地是由什么費(fèi)用組成的？
  答

  一般是兩大部分，具體有以下幾項(xiàng)： 1、土地取得費(fèi)。分三種情況：1)征用農(nóng)村集體土地時(shí)，土地取得費(fèi)就是征地費(fèi)用。 2)城鎮(zhèn)國有土地的土地取得費(fèi)按拆遷安置費(fèi)計(jì)算；拆遷安置費(fèi)主要包括拆除房屋及構(gòu)筑物的補(bǔ)償費(fèi)、拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。3)從市場取得土地使用權(quán)時(shí)，土地取得費(fèi)就是土地使用權(quán)的取得價(jià)格。2、土地開發(fā)費(fèi)。土地開發(fā)費(fèi)有三種：1)基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。 2)公共事業(yè)建設(shè)配套費(fèi)。3)小區(qū)開發(fā)配套費(fèi)。

  全部4個(gè)回答>