驗(yàn)房怎么測(cè)樓板厚度?

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• 143****8332

  .水準(zhǔn)儀檢測(cè)法：是利用水準(zhǔn)儀測(cè)量出樓板上某一點(diǎn)樓板面的高程和該點(diǎn)相應(yīng)的樓板底的高程。此方法一般用于施工單位自檢的主要方法。
  2.電磁原理檢測(cè)法：是一種簡(jiǎn)單、方便而又準(zhǔn)確的檢測(cè)方法。該方法的誤差在±2mm，小于規(guī)范中提到的用尺子測(cè)量的誤差，應(yīng)用于檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)在受委托時(shí)進(jìn)行的驗(yàn)收性檢驗(yàn)。

  查看全文↓ 2018-07-12 14:47:10
• 153****2803

  驗(yàn)房排“雷”1 每層一個(gè)消防箱，打開(kāi)一看，里面也可能會(huì)是空的。 高層公寓越來(lái)越多，按照消防要求，高層公寓每層都要設(shè)置消防箱，消火栓、消防水帶、消防槍集于其中，一般消防箱的位置都要求比較顯眼。
  住宅內(nèi)的消防箱設(shè)置暗裝比較多，少數(shù)半暗裝，這主要是考慮住戶的交通空間不受消防箱的影響，同時(shí)兼顧美觀。收房的時(shí)候，**好打開(kāi)消防箱看看，有時(shí)候看著是設(shè)了消防箱，打開(kāi)一看，里面也可能會(huì)是空的。 驗(yàn)房排“雷”2 玻璃單層、雙層，差價(jià)**少近百元/平方米。 收房時(shí)別忘了瞧瞧玻璃窗，不是看玻璃破沒(méi)破，而看用的是單層玻璃還是雙層中空玻璃。別看只是一塊玻璃，單層玻璃造價(jià)只要120元/平方米左右，而雙層中空玻璃**少也要200元/平方米左右，一套房子的玻璃窗全部更換差價(jià)也要近千元。
  開(kāi)發(fā)商都知道節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)提高了 ，。

  查看全文↓ 2018-07-12 14:46:54
• 147****7971

  可以現(xiàn)在有種儀器在樓板上下一夾就能測(cè)樓板的厚度

  查看全文↓ 2018-07-12 14:46:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 驗(yàn)房怎么測(cè)樓板厚度
  答

  這個(gè)要量的話只怕就只能打個(gè)洞量了

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ?? 驗(yàn)房怎么測(cè)樓板厚度
  答

  現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量?jī)舾摺坝H，你家的樓板厚度合格嗎？”嘿，這問(wèn)題怪新鮮！大部分驗(yàn)房機(jī)構(gòu)都不曾提及且無(wú)法直接測(cè)量這一數(shù)據(jù)，業(yè)主又怎能輕易知曉？然而，這顯然不是一個(gè)可以被輕易忽略的問(wèn)題。近日，六合盤金華府某業(yè)主在裝修時(shí)錯(cuò)手鑿穿樓板，驗(yàn)房師則給出“樓板厚度僅8厘米”的驚人結(jié)論。由于從主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)娇⒐を?yàn)收再到業(yè)主購(gòu)房、拿房、驗(yàn)房，始終沒(méi)有對(duì)樓板厚度進(jìn)行檢測(cè)和控制，**終開(kāi)發(fā)商只能鑿穿樓板取證。業(yè)主花費(fèi)上百萬(wàn)購(gòu)置房產(chǎn)，僅僅是想知道樓板厚度是否合格，為啥這么難？究竟是少了哪一環(huán)，導(dǎo)致業(yè)主知情權(quán)的失落？現(xiàn)代快報(bào)記者 肖文武■事發(fā)是野蠻裝修？還是樓板太?。坷^快報(bào)免費(fèi)驗(yàn)房欄目關(guān)注房屋承重問(wèn)題之后，近日又接到業(yè)主投訴稱：“盤金華府樓板只有8厘米，存在極大安全隱患?！卑凑铡督K省住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)》7.1.1.2條規(guī)定，鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板的設(shè)計(jì)厚度不宜小于120mm，廚房、浴廁、陽(yáng)臺(tái)板不應(yīng)小于90mm。若加上2-3厘米的找平層，標(biāo)準(zhǔn)厚度應(yīng)在14-15厘米左右。在此投訴之前，媒體對(duì)于房屋樓板厚度的關(guān)注幾乎為零。驗(yàn)房師介紹：盤金華府合同注明層高為2.8米，經(jīng)測(cè)量?jī)舾邽?.72米，根據(jù)“層高—凈高=樓板厚度”的計(jì)算方式，加上膩?zhàn)雍驼移綄?，樓板厚度也只?厘米厚。即便將誤差計(jì)算在內(nèi)，樓板厚度仍然嚴(yán)重不足。南京馳正驗(yàn)房監(jiān)理機(jī)構(gòu)驗(yàn)房師陳浮介紹，在地震災(zāi)害較少的地區(qū)，開(kāi)發(fā)商往往對(duì)一些設(shè)計(jì)抗震方面的建筑指標(biāo)予以忽視，偷工減料。樓盤厚度不足將直接影響建筑的抗震能力，此外，在耐久性、隔音效果等方面也存在缺陷。驗(yàn)房師的結(jié)論引起了業(yè)主王女士的警惕。她透露，前幾天樓上的住戶準(zhǔn)備在地面打一條小型凹槽，用于鋪設(shè)一根直徑約2.5厘米的管道，誰(shuí)料不慎將樓板鑿穿，當(dāng)時(shí)兩家住戶都沒(méi)太放在心上，未進(jìn)行樓板厚度的測(cè)量就重新封死了漏洞。但此次驗(yàn)房師的數(shù)據(jù)又讓她疑竇叢生。王女士說(shuō)：“十幾厘米的樓板，怎么可能說(shuō)穿就穿？如果有可能，我們還是希望開(kāi)發(fā)商出面做個(gè)直接的檢測(cè)?！薄龌貞?yīng)開(kāi)發(fā)商：樓板厚度合格，是購(gòu)房合同寫錯(cuò)了面對(duì)驗(yàn)房師提出的“樓板厚度僅8厘米”的數(shù)據(jù)以及部分業(yè)主的質(zhì)疑，全權(quán)處理此事的開(kāi)發(fā)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人朱如樟先生予以了堅(jiān)決否認(rèn)。他回復(fù)稱：“我們的高層房源，實(shí)際層高是2.9米，但因?yàn)橹挥羞@一棟高層，所以購(gòu)房合同基本上復(fù)制了多層房源‘層高2.8米，凈高2.65米’的數(shù)據(jù)，而忘了做相應(yīng)修改?！睘榱苏撟C其說(shuō)法，朱先生還向記者展示了一份盤金華府的施工圖紙，圖紙顯示小區(qū)高層房源的設(shè)計(jì)層高為2.9米。然而，業(yè)主卻認(rèn)為，開(kāi)發(fā)商“樓板厚度合格”的結(jié)論同樣是以層高數(shù)據(jù)間接推算而出，同樣沒(méi)有說(shuō)服力。且既然從設(shè)計(jì)到施工完成，期間沒(méi)有對(duì)樓板厚度的任何監(jiān)管，就不能證明項(xiàng)目確實(shí)有按照設(shè)計(jì)要求施工，層高真有2.9米？這個(gè)數(shù)據(jù)也沒(méi)有直接的檢測(cè)！隨后記者與業(yè)主共同提出對(duì)樓板厚度進(jìn)行直接測(cè)量，但朱如樟先生表示：“鑿穿樓板后的修補(bǔ)，以及未來(lái)可能出現(xiàn)的安全隱患，我們概不負(fù)責(zé)。”在飽受質(zhì)疑之后，日前開(kāi)發(fā)商**終鑿穿樓板進(jìn)行了檢測(cè)，并電話告知記者，樓板實(shí)際厚度為12.6-12.7厘米，符合江蘇省統(tǒng)一規(guī)范要求。

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• 問(wèn) 驗(yàn)房時(shí)樓板厚度如何檢驗(yàn)?樓板厚度薄20mm怎么辦
  答

  　　質(zhì)量分戶驗(yàn)收是在單位工程質(zhì)量驗(yàn)收基礎(chǔ)上，以單位工程中的每戶(套)住宅和公共部位劃分為一個(gè)子單位工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收。每套住宅完工后，建設(shè)單位應(yīng)組織監(jiān)理、施工等單位人員組成驗(yàn)收小組實(shí)行分戶驗(yàn)收。已選定的物業(yè)管理企業(yè)也應(yīng)參加驗(yàn)收?！　》謶趄?yàn)收以檢查工程觀感質(zhì)量和影響使用功能的質(zhì)量為主，包括樓地面、墻面和頂棚，門窗安裝，欄桿安裝，防水工程，室內(nèi)空間尺寸，給排水系統(tǒng)安裝，室內(nèi)電氣工程安裝，公共部位、共用設(shè)施和其他規(guī)定要求檢查的內(nèi)容?！　≠|(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)將隨機(jī)抽查質(zhì)量分戶驗(yàn)收結(jié)果，復(fù)核結(jié)果與分戶驗(yàn)收記錄不一致，目測(cè)觀察有明顯差異或?qū)崪y(cè)誤差在5毫米以上，并經(jīng)確認(rèn)的，可判定分戶驗(yàn)收記錄不真實(shí)，并責(zé)令整改。對(duì)驗(yàn)收中弄虛作假、降低標(biāo)準(zhǔn)，將不合格工程按合格驗(yàn)收的行為，將按有關(guān)法律法規(guī)處理，并給予不良行為記錄?！　∮捎谠瓉?lái)主要是通過(guò)對(duì)原材料、混凝土試塊和鋼筋焊接質(zhì)量的檢測(cè)來(lái)判斷結(jié)構(gòu)實(shí)體質(zhì)量，沒(méi)有考慮養(yǎng)護(hù)質(zhì)量、實(shí)際尺寸和其他因素的影響，不是很準(zhǔn)確。因此，明年起建設(shè)單位要委托有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)對(duì)結(jié)構(gòu)實(shí)體抽樣檢測(cè)。　　結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測(cè)主要針對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的重要部位，包括混凝土構(gòu)件強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度和現(xiàn)澆樓板厚度等。未經(jīng)結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測(cè)或檢測(cè)不符合要求的，不得組織結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收。　　那么杭州目前這方面進(jìn)展如何呢？本報(bào)專門連線杭州建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站，該站負(fù)責(zé)人朱站長(zhǎng)表示，杭州實(shí)施分戶驗(yàn)收是必然的，目前相關(guān)政策正在制定之中，不日即將出臺(tái)?！　》謶趄?yàn)房無(wú)疑將會(huì)給方興未艾的民間驗(yàn)房師帶來(lái)極大的沖擊。正是因?yàn)槟壳捌毡椴扇〉某?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)驗(yàn)房時(shí)樓板厚度如何檢驗(yàn)？
  答

  關(guān)于樓板厚度檢測(cè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)哥們,才畢業(yè)吧!你所說(shuō)的三種都用相應(yīng)的儀器進(jìn)行無(wú)損檢測(cè)的?；貜椨袕?qiáng)度回彈儀,鋼筋保護(hù)層厚度有鋼筋位置測(cè)定儀,規(guī)范你都找到了我就不說(shuō)了。樓板同樣完全不需要打洞,而且也不能只抽檢幾塊,有規(guī)定要達(dá)到一定的百分比的,具體的你可以參照GB50204-2002驗(yàn)收規(guī)范。而且現(xiàn)在儀器賣的都不算貴,實(shí)在不行找監(jiān)理公司或者質(zhì)監(jiān)站借來(lái)用用也可以的。 另外剛才在網(wǎng)上給你找到了樓板規(guī)范的下載地方你可以到我給你發(fā)的參考資料的網(wǎng)站上下載規(guī)范。 看一下,GB50204-2002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范8.3.1強(qiáng)條,應(yīng)該是依據(jù)這條和其條文說(shuō)明,有條件還是用樓板測(cè)厚儀吧,把。 結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測(cè)的范圍僅限于涉及結(jié)構(gòu)安全的墻、梁、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件的重要部位,目的是為了加強(qiáng)混凝土構(gòu)件施工質(zhì)量的驗(yàn)收,真是反映。

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• 問(wèn) 驗(yàn)房時(shí)樓板厚度如何檢驗(yàn)?分戶驗(yàn)收樓板厚度檢測(cè)在什么時(shí)間
  答

  1）、將厚度不符合要求的樓板打掉到梁邊，梁板相交面的混凝土鑿毛并將鋼筋綁扎修復(fù)到位后，澆水充分濕潤(rùn)并重新按要求支設(shè)模板；2）、在提鑿混凝土樓板時(shí)必須先將未提鑿部位的梁板重新加固支撐，提鑿過(guò)程中不得損傷原鋼筋；同時(shí)提鑿時(shí)不得猛打猛敲，防止二次損壞；3）、重新澆筑的混凝土采用比原樓板混凝土高一強(qiáng)度等級(jí)的微膨脹混凝土澆筑，澆筑過(guò)程中必須確?；炷恋拿軐?shí)度和澆筑后第二天起至少關(guān)水養(yǎng)護(hù)7天，同時(shí)必須保證混凝土接縫處不得發(fā)生滲水。

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