提前交房可以不收嗎

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• 142****4588

  可以交房的時候開發(fā)商會告知買受人來開發(fā)商售樓部收房，如果長時間沒有收房的話開發(fā)商會默認買受人已經(jīng)收房了。
  不按照結房的壞處就是開發(fā)商會默認買受人收房，如果房屋有什么質量問題的話就不能當場指出，還有就是需要重新把契稅和維修基金的錢給開發(fā)商，因為不給開發(fā)商的話就辦理不到產(chǎn)權證。

  查看全文↓ 2018-07-12 15:25:22
• 145****8202

  只要符合交房條件業(yè)主不接房，從業(yè)主收到開發(fā)商入住通知開始計算物業(yè)費。
  業(yè)主以為不接房就可以規(guī)避繳納物業(yè)費義務是僥幸心理，物業(yè)管理條例規(guī)定，入住前的物業(yè)費由開發(fā)商支付、入住后的物業(yè)費由業(yè)主支付，房屋入住通知書是業(yè)主入住計算業(yè)主開始支付物業(yè)費的法律憑證，業(yè)主以這樣那樣的問題拒絕收房只要房屋具備了使用的所有條件，業(yè)主拒絕收房是沒有法律依據(jù)的。
  除非房屋有結構性的質量不合格、沒有通過建筑工程質量驗收合格、沒有配套設備、設施、住宅沒有入住許可證，業(yè)主可以拒絕收房，造成的一切損失由開發(fā)商負責，否則業(yè)主從收到開發(fā)商入住通知書必須收房繳納物業(yè)費和善后事宜，房屋有其他問題進入房屋售后保修程序。

  查看全文↓ 2018-07-12 15:25:10
• 156****3919

  1、開發(fā)商通知你提前交房，你不愿意提前接受，可以拒絕。不構成對合同的違約。2、因為開發(fā)商存在可以提前交房的事實，所以你可以在合同約定的交房日之前，隨時通知開發(fā)商交房。3、物業(yè)費以實際接受房子起算。
  延期收房不可以，屬于違約行為，應當承擔違約責任。你的購房合同中的違約條款約定了違約金的計算方式，看看合同就知道了。交房的時候，開發(fā)商會要你交違約金的；你不交，他不會把房屋鑰匙交給你。

  查看全文↓ 2018-07-12 15:24:53

相關問題

• 問 提前交房可以不收房嗎
  答

  遇到提前交房的情況是可以不收房的，畢竟按照和開發(fā)商制定的合同，是開發(fā)商違約在先。你可以選擇按合同時間交房，也可以按開發(fā)商要求提前交，提交有好處就是能提前裝修，入住，給你使用的時間提前了，這當然是好事。但物業(yè)公司一般會以交房時間來計算物業(yè)管理費的，這一點需要注意一下。所以在購買房子之后，如果存在開發(fā)商通知你提前交房的情況,在你不愿意的前提下是可以拒絕的，不構成對合同的違約。因為開發(fā)商存在可以提前交房的事實,所以你可以在合同約定的交房日之前,隨時通知開發(fā)商交房，但是延期收房不可以,屬于違約行為,應當承擔違約責任。你的購房合同中的違約條款約定了違約金的計算方式,看看合同就知道了。交房的時候,開發(fā)商會要你交違約金的，你不交他不會把房屋鑰匙交給你。

• 問 ??提前交房可以不收嗎?開發(fā)商提前交房對業(yè)主有什么好處和壞處嗎?
  答

  對于交房的時間，大家都會聲討開發(fā)商延期交房。但是有些時候開發(fā)商也會有提前交房的情況出現(xiàn)，但開發(fā)商提前交房好嗎？們一起來看一下開發(fā)商提前交房好處和開發(fā)商提前交房壞處！開發(fā)商提前交房好處：一般來說建筑封頂以后，電梯-水電-門窗-內部公共區(qū)域-外部公共區(qū)域-實測面積-抹灰-外立面清洗還有很多工作要做，這個要看開發(fā)商自己的開發(fā)計劃了，處于預算計劃和成本考慮一般來說不會提前交房，如果是營銷需求或者其他變化在資金和工程進度允許的情況下，也可能提前交房，而且提前交房可以解凍開發(fā)商在政府的期房預售押金，對開發(fā)商的資金流轉也是有一定好處的。而對們業(yè)主來說，可以提前拿到房子，對房子的規(guī)劃裝修也有比較充足的時間安排等等，也是好事一件。開發(fā)商提前交房壞處：開發(fā)商提前交房是比較少的，所以**擔心的就是開發(fā)商在交房條件沒有達到的情況下利用購房者想快點兒收房的心理偷工減料，用“提前交房”掩蓋質量問題，使業(yè)主們接受質量不合格的房子，而業(yè)主們如果簽字收了這種質量有問題的房子，就等于放棄了法律賦予的權利，**終損害自己的利益，也讓開發(fā)商逃脫了責任。開發(fā)商提前交房一定要做請專業(yè)的驗房師來驗房，如果房子不合格的話堅決不能簽字收房。目測難以檢驗房屋質量，尤其不要被開發(fā)商提供的簡單裝修所蒙蔽。手續(xù)證件不齊全的房屋不管什么理由，都要堅決不能接受。

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• 問 ??開發(fā)商交房需要提前通知嗎？提前交房可以不收房嗎？
  答

  生意合同一般都商定了交房日期一方違約都有違約義務的而物業(yè)治理費在沒有交房的情況下照樣由上家付出的你可以窮究不收房的違約義務

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• 問 交房一般提前多久通知？提前交房可以不收房嗎？
  答

  生意合同一般都商定了交房日期一方違約都有違約義務的而物業(yè)治理費在沒有交房的情況下照樣由上家付出的你可以窮究不收房的違約義務

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• 問 ??開發(fā)商提前交房可以不收房嗎？
  答

  對于交房的時間，大家都會聲討開發(fā)商延期交房。但是有些時候開發(fā)商也會有提前交房的情況出現(xiàn)，但開發(fā)商提前交房好嗎？們一起來看一下開發(fā)商提前交房好處和開發(fā)商提前交房壞處！開發(fā)商提前交房好處：一般來說建筑封頂以后，電梯-水電-門窗-內部公共區(qū)域-外部公共區(qū)域-實測面積-抹灰-外立面清洗還有很多工作要做，這個要看開發(fā)商自己的開發(fā)計劃了，處于預算計劃和成本考慮一般來說不會提前交房，如果是營銷需求或者其他變化在資金和工程進度允許的情況下，也可能提前交房，而且提前交房可以解凍開發(fā)商在政府的期房預售押金，對開發(fā)商的資金流轉也是有一定好處的。而對們業(yè)主來說，可以提前拿到房子，對房子的規(guī)劃裝修也有比較充足的時間安排等等，也是好事一件。開發(fā)商提前交房壞處：開發(fā)商提前交房是比較少的，所以**擔心的就是開發(fā)商在交房條件沒有達到的情況下利用購房者想快點兒收房的心理偷工減料，用“提前交房”掩蓋質量問題，使業(yè)主們接受質量不合格的房子，而業(yè)主們如果簽字收了這種質量有問題的房子，就等于放棄了法律賦予的權利，**終損害自己的利益，也讓開發(fā)商逃脫了責任。開發(fā)商提前交房一定要做請專業(yè)的驗房師來驗房，如果房子不合格的話堅決不能簽字收房。目測難以檢驗房屋質量，尤其不要被開發(fā)商提供的簡單裝修所蒙蔽。手續(xù)證件不齊全的房屋不管什么理由，都要堅決不能接受。

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