交房有窗戶嗎？

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• 148****0290

  買的新房有門窗嗎；如果是商品毛批房房，現(xiàn)在基本都是安裝好窗的（但窗的檔次不是很高的）。。。
  但門只是安裝有進(jìn)戶門，室內(nèi)門是不沒有，需要自已在裝修時安裝室內(nèi)門。
  如果是成品精裝房，肯定就是安裝好了。

  查看全文↓ 2018-07-12 16:59:51
• 137****4830

  毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。
  公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測試項(xiàng)目。各種管道還應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作。屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)。
  戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移?，達(dá)到板縫密實(shí)、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直。戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實(shí)，達(dá)到粘結(jié)牢固、無裂縫。
  有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來規(guī)劃，在驗(yàn)收時應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn)，做到無滲漏。
  地漏與泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無滲漏。各種房間水泥地面基層標(biāo)高，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時的高度尺寸要求。

  查看全文↓ 2018-07-12 16:59:43
• 157****7641

  好像只有基本要求是房屋要全封閉，也就是朝外的門和窗都要裝上，但沒有要求要每間房內(nèi)門要裝，具體要看你訂合同的時候怎么規(guī)定的。

  查看全文↓ 2018-07-12 16:59:35

相關(guān)問題

• 問 交房有窗戶嗎？交房時窗戶有問題怎么辦?
  答

  這個基本沒有辦法了……私自改窗戶，會破壞墻體結(jié)構(gòu)，并且破壞整體外觀，這是肯定不被允許的。只要室內(nèi)采光良好，那么窗戶小一點(diǎn)也問題不大吧……住一段時間就能適應(yīng)了。

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• 問 交房有窗戶嗎？交房時窗戶比合同小如何賠償？
  答

  ：根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-20117.1.5 臥室、起居室（廳）、廚房的采光窗洞口的窗地面積比不應(yīng)低于1/7。2：根據(jù)【商品房買賣合同】看看要求是否滿足 如滿足 屬合理范疇附件三：裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)

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• 問 ??交房有窗戶嗎？房屋交房時與購房合同上少個窗戶？
  答

  簽訂購房合同應(yīng)該注意哪些問題：1.注意交易主體從事二手房交易的資格是否符合。如賣方是否有房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)是否清晰；還沒有拿到產(chǎn)權(quán)證的現(xiàn)房不能買賣;若是期房出售則必須由開發(fā)商作出擔(dān)保等。同時交易前，作為買方，可要求賣方提供房屋的權(quán)屬證明文件、身份證明及相關(guān)證件，并到所屬房地產(chǎn)交易中心查驗(yàn)房屋的權(quán)屬登記情況。只有對交易主體的資格進(jìn)行審查和判斷，獲得確認(rèn)后，交易才可進(jìn)行；2.注意交易房屋的權(quán)屬情況.主要指審查交易房屋有無抵押或存在其他共有人，根據(jù)我國法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的房屋不得轉(zhuǎn)讓.另外，共有房屋（例如夫妻共同共有）轉(zhuǎn)讓必須征得所有共有人的書面同意；3.注意審查房屋價款、其他費(fèi)用及傭金。為防止不法中介故意抬高房價牟利，有必要充分了解交易房屋出賣人的委托價，**好在中介機(jī)構(gòu)的組織下直接與出賣人進(jìn)行協(xié)商。除房價之外，還要明確交易稅費(fèi)的承擔(dān)；4.注意對交房情況進(jìn)行嚴(yán)格審查。包括交房時間、交房條件、相關(guān)費(fèi)用的支付等。買賣合同中應(yīng)該明確約定交房時間，交房條件及水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)；5.注意確定違約責(zé)任條款和救濟(jì)方式。確定違約責(zé)任條款有利于防止違約行為的產(chǎn)生，維護(hù)守約方的權(quán)益。合同應(yīng)該對如何承擔(dān)違約責(zé)任，違約金、定金或賠償金的計(jì)算與給付、免責(zé)情景、擔(dān)保方式進(jìn)行明確的約定。

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• 問 交房時門窗會有嗎？電梯房交房時候有窗戶和門嗎？
  答

  可以找開發(fā)商協(xié)商處理，一般在交房前你自己就要檢查清楚，不然交房后發(fā)現(xiàn)的事會麻煩很多，沒交房時一些都好商量。

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• 問 ??交房窗戶有出入如何維權(quán)好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  依法成立的合同受法律保護(hù)，合同雙方應(yīng)當(dāng)按合同約定履行各自權(quán)利義務(wù)，如開發(fā)商未按合同約定材料交付，可以要求其更換或賠償。協(xié)商解決不成，可以提起訴訟。

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