??經(jīng)濟(jì)適用房補(bǔ)稅得怎么交錢

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• 158****0352

  經(jīng)濟(jì)適用房有一種是已經(jīng)住滿5年的，一種是尚未住滿5年的。具體時(shí)間以購(gòu)房家庭取得契稅完稅憑證的時(shí)間或經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)。已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主可以依照目前市場(chǎng)價(jià)格出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10％補(bǔ)交綜合地價(jià)款。尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，政策規(guī)定則不允許按市場(chǎng)價(jià)出售。
  購(gòu)買轉(zhuǎn)賣出來(lái)的經(jīng)濟(jì)適用房不需要符合購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的特殊條件，任何購(gòu)買人群都能購(gòu)買。購(gòu)買此類二手經(jīng)濟(jì)適用房除正常繳納1.5％的契稅、5%的印花稅外，不需要再繳納成交價(jià)3％的土地出讓金。已購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的房地產(chǎn)權(quán)利人及同住人，在需要購(gòu)買其他住房時(shí)，主動(dòng)向原住房保障機(jī)構(gòu)書(shū)面申報(bào)，以免購(gòu)房后無(wú)法辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-07-13 18:45:50
• 143****1018

  10%綜合地價(jià)款
  90一下1%契稅
  不唯一住房1%個(gè)稅 10%綜合地價(jià)款
  90-140 1.5%契稅 10%綜合地價(jià)款
  不唯一住房1%個(gè)稅
  140平以上 3%契稅
  10%綜合地價(jià)款
  5.5% 全額營(yíng)業(yè)稅
  1%個(gè)稅
  唯一住房滿五年 可以選擇補(bǔ)交5.5%差額營(yíng)業(yè)稅（局部地區(qū)有限制）
  地區(qū)**低過(guò)戶價(jià) 乘以 面積 = 合同價(jià)
  合同價(jià) 乘以 應(yīng)繳納稅費(fèi)%比 = 實(shí)際稅費(fèi)
  另外還有80元 工本費(fèi) 5元印花稅

  查看全文↓ 2018-07-13 18:45:17
• 131****2748

  一、土地使用稅的征收范圍
  城鎮(zhèn)土地使用稅的征收范圍是城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)。
  二、土地使用稅的納稅人
  在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人。
  三、土地使用稅的適用稅額
  一、大城市0.5元至10元；
  二、中等城市0.4元至8元；
  三、小城市0.3元至6元；
  四、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.2元至4元。
  四、土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)
  土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)。
  五、土地使用稅的計(jì)算方法
  應(yīng)納稅額＝計(jì)稅土地面積×適用稅額
  房產(chǎn)稅稅率表
  房產(chǎn)稅適用于內(nèi)資企業(yè)和個(gè)人，房產(chǎn)稅的計(jì)算依據(jù)采用從價(jià)計(jì)稅和從租計(jì)稅，具
  體稅率如下：
  房產(chǎn)用途計(jì)稅依據(jù)稅率

  查看全文↓ 2018-07-13 18:44:50
• 142****5903

  經(jīng)濟(jì)適用房
  1、房產(chǎn)證年限在五年以內(nèi)，無(wú)法上市買賣。
  2、房產(chǎn)證年限超過(guò)五年，按照房屋評(píng)估價(jià)的5%繳納土地出讓金

  查看全文↓ 2018-07-13 18:44:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房選房交錢算**嗎？
  答

  你是哪里的 估計(jì)每個(gè)地方不一樣！我家是交了10W 的保證金 然后等物價(jià)局 把房子的價(jià)格定好了以后，住房保障局通知你交款 他會(huì)給你一個(gè)期限 的 但是在這個(gè)期限以內(nèi) 你要把錢 一次性的 交齊！??！ 我們這邊現(xiàn)在可以用公積金辦貸款 別的地方就不可以了?。。。?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房拿房本還用交錢嗎
  答

  　經(jīng)濟(jì)適用房辦理房產(chǎn)證的流程與普通商品房流程相似。房產(chǎn)證辦理費(fèi)用主要包括交易手續(xù)費(fèi)（住宅3元/平，非住宅10元/平）、登記費(fèi)（住宅80元/套）、房屋所有權(quán)證書(shū)工本費(fèi)（一本免費(fèi)，每增加一本收10元）、印花稅、契稅等稅費(fèi)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 買經(jīng)濟(jì)適用房怎么貸款? 經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎 經(jīng)濟(jì)適用房**多少
  答

  購(gòu)房就是可以申請(qǐng)公積金貸款的，但是需要有產(chǎn)權(quán)才可以。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房是可以辦理公積金貸款的。經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)于商品房具有3 個(gè)顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性。是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 杭州36期經(jīng)濟(jì)適用房什么時(shí)候交錢
  答

  等看房管網(wǎng)通知

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎？經(jīng)濟(jì)適用房怎么貸款？
  答

  有還貸能力的銀行都會(huì)給你你貸款的，能夠提供身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、**款發(fā)票、銀行流水的都可以貸款。

  全部3個(gè)回答>