??經(jīng)濟(jì)適用房選房交錢算**嗎？

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• 157****9570

  你是哪里的 估計(jì)每個(gè)地方不一樣！我家是交了10W 的保證金 然后等物價(jià)局 把房子的價(jià)格定好了以后，住房保障局通知你交款 他會(huì)給你一個(gè)期限 的 但是在這個(gè)期限以內(nèi) 你要把錢 一次性的 交齊！
  ！！ 我們這邊現(xiàn)在可以用公積金辦貸款 別的地方就不可以了！?。?！

  查看全文↓ 2019-08-02 00:07:40
• 158****3452

  經(jīng)濟(jì)適用房**交多少
  1、一般為20%，具體**款要看房屋總價(jià)款而定。經(jīng)濟(jì)適用房的戶型及**比例以西安市為例來說明。從2008年11月1日起,我國對(duì)個(gè)人 購買90平米及以下住房,契稅稅率下調(diào)到1%;個(gè)人銷售或購買住房暫免征收印花稅和土地稅。
  2、居民 購房低**款比例調(diào)整為20%,個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)適用房**比例問題，并未特意劃分，也未列出單獨(dú)名目。
  3、目前，購房**比例在20%左右，但是在辦理按揭的過程中銀行出于規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的考慮，要考察貸款人的還款能力和信譽(yù)度，是否單身或是外地戶口會(huì)作為銀行考察貸款者還款能力的幾點(diǎn)要素，一般情況下，還是以貸款人的綜合還款能力來決定的。
  4、從相關(guān)管理部門了解，開據(jù)低收入證明可以攜帶身份證到戶口所在地的區(qū)房管局進(jìn)行定向登記申請(qǐng)并領(lǐng)取申請(qǐng)審核表。領(lǐng)取申請(qǐng)審核表后，應(yīng)該到民政部門辦理低收入證明，再到區(qū)房管局辦理審核申請(qǐng)。集體戶口證明材料可在戶口所在地派出所開具。
  經(jīng)濟(jì)適用房交了**款要多久可以簽合同
  1、一般是在交**的時(shí)候就簽訂購房合同，也可以在交**之前就簽完合同。
  2、經(jīng)濟(jì)適用住房，常簡稱為經(jīng)適房，等同于 ；指由中國政府出資扶持的具有經(jīng)濟(jì)性和適用性兩方面特點(diǎn)的社會(huì)保障住房。
  3、所謂經(jīng)濟(jì)性，是指住房的價(jià)格相對(duì)同期市場價(jià)格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。所謂適用性，是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低，要達(dá)到一定的使用效果。
  4、和其他許多國家一樣，經(jīng)濟(jì)適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的 政策稱為廉租房。

  查看全文↓ 2019-08-02 00:07:32
• 144****3949

  經(jīng)濟(jì)適用房**怎么交
  在辦理按揭的過程中銀行出于規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的考慮，要考察貸款人的還款能力和信譽(yù)度，是否單身或是外地戶口會(huì)作為銀行考察貸款者還款能力的幾點(diǎn)要素，**比例還要具體問題具體分析。經(jīng)濟(jì)適用房**比例，應(yīng)該參考商品房**標(biāo)準(zhǔn)。
  1、去年北京棄購政策性住房的上千戶申購家庭中，有三分之一是因?yàn)闇惒积R“**”不得不放棄選房。按照北京公積金此前出臺(tái)的優(yōu)惠政策，政策性住房公積金貸款**按購房款的10%計(jì)算，北京目前在售的政策性住房**款一般在五六萬元上下。
  2、因此，提取住房公積金作為購房**款，減輕買房資金壓力和心理壓力，成了許多政策性住房申購家庭的期盼。此前北京公積金管理作出解釋，住房公積金一直致力于通過創(chuàng)新和完善各項(xiàng)措施，為住房公積金繳存人提高服務(wù)，他們將高度重視本報(bào)建議，盡快研討其可行性。
  3、目前，考慮到政策性住房申購家庭資格審核、搖號(hào)配售、選房等全過程都在政府有關(guān)部門的監(jiān)督之下，因此，經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)房等政策性住房購房人只要是公積金繳存職工，都可以以家庭為單位（即夫婦雙方），提取公積金作購房**款。
  經(jīng)濟(jì)適用房**款需要當(dāng)天繳納嗎
  一般情況下需要繳納一定數(shù)額的保證金，然后等物價(jià)局把房子的價(jià)格定好了以后，住房保障局通知交款，會(huì)給你一個(gè)期限的，但是在這個(gè)期限以內(nèi)要把錢一次性的交齊，所以開盤當(dāng)日一般是交定金，一般兩到三天內(nèi)售樓部就會(huì)通知辦理手續(xù)。房貸要提供身份證、婚姻證明、戶口、以及收入證明，關(guān)鍵的是收入證明，需要通過銀行審核才能放貸。

  查看全文↓ 2019-08-02 00:07:20

相關(guān)問題

• 問 ??經(jīng)濟(jì)適用房拿房本還用交錢嗎
  答

  　經(jīng)濟(jì)適用房辦理房產(chǎn)證的流程與普通商品房流程相似。房產(chǎn)證辦理費(fèi)用主要包括交易手續(xù)費(fèi)（住宅3元/平，非住宅10元/平）、登記費(fèi)（住宅80元/套）、房屋所有權(quán)證書工本費(fèi)（一本免費(fèi)，每增加一本收10元）、印花稅、契稅等稅費(fèi)。

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• 問 ??經(jīng)濟(jì)適用房補(bǔ)稅得怎么交錢
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房有一種是已經(jīng)住滿5年的，一種是尚未住滿5年的。具體時(shí)間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時(shí)間或經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)。已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主可以依照目前市場價(jià)格出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10％補(bǔ)交綜合地價(jià)款。尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，政策規(guī)定則不允許按市場價(jià)出售。購買轉(zhuǎn)賣出來的經(jīng)濟(jì)適用房不需要符合購買經(jīng)濟(jì)適用房的特殊條件，任何購買人群都能購買。購買此類二手經(jīng)濟(jì)適用房除正常繳納1.5％的契稅、5%的印花稅外，不需要再繳納成交價(jià)3％的土地出讓金。已購買經(jīng)濟(jì)適用住房的房地產(chǎn)權(quán)利人及同住人，在需要購買其他住房時(shí)，主動(dòng)向原住房保障機(jī)構(gòu)書面申報(bào)，以免購房后無法辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。

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• 問 ??經(jīng)濟(jì)適用房算福利房嗎
  答

  你好。福利房是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)年代的產(chǎn)物，原指單位集資建設(shè)然后按成本價(jià)分配給內(nèi)部職工的住房，向房管部門申請(qǐng)以微利價(jià)購買的住房。經(jīng)濟(jì)適用房主要是針對(duì)戶籍低收入的住房困難家庭而設(shè)的，除了要求戶籍和無房外，還要求以家庭為單位提出申請(qǐng)；有資產(chǎn)和收入的限制；婚姻形成時(shí)間符合規(guī)定；全家名下沒有房地產(chǎn)且規(guī)定年限內(nèi)沒轉(zhuǎn)讓過房地產(chǎn)；未違反計(jì)劃生育規(guī)定；市政府要求的其它條件。

  全部5個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問經(jīng)濟(jì)適用房如何選房？
  答

  《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十條規(guī)定，符合下列條件的家庭可以申請(qǐng)購買或承租一套經(jīng)濟(jì)適用住房：(一)有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口(含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員)或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對(duì)象；(二)無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房困難家庭；(三)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標(biāo)準(zhǔn)；以北京市為例，目前只有同時(shí)具備三個(gè)條件才能購買經(jīng)濟(jì)適用房：1、家庭年收入6萬元以下; 2、沒有住房或者是住房面積未達(dá)標(biāo)的住房困難家庭的; 3、具有北京市城鎮(zhèn)戶口或者持有<<北京市工作居住證>>的外省市來京人員.以上家庭可以購買,但是需要先經(jīng)過有關(guān)部門審批核準(zhǔn),北京市由"北京市房地產(chǎn)交易中心"負(fù)責(zé)審批. 此外,北京市今年開始經(jīng)濟(jì)適用房定向向拆遷居民出售經(jīng)濟(jì)適用房,普通人購買會(huì)更加困難. 經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格各個(gè)項(xiàng)目不同

  全部3個(gè)回答>
• 問 經(jīng)濟(jì)適用房是選房的?
  答

  經(jīng)濟(jì)適用住房銷售不實(shí)行輪侯制。對(duì)符合申購條件的家庭和單身居民，由區(qū)住房保障中心會(huì)同建設(shè)（房管）、民政等部門和申請(qǐng)人所在街道辦事處、社區(qū)居委會(huì)進(jìn)行評(píng)分，按分?jǐn)?shù)高低排序，根據(jù)本區(qū)的房源數(shù)量排序在前的確定為本區(qū)準(zhǔn)購對(duì)象，當(dāng)**后分?jǐn)?shù)并列且申購數(shù)量大于房源數(shù)量時(shí)以公開搖號(hào)方式確定準(zhǔn)購對(duì)象。對(duì)確定的本區(qū)準(zhǔn)購對(duì)象進(jìn)行登報(bào)公示，10日內(nèi)無異議或異議不成立的，由區(qū)住房保障中心簽發(fā)《準(zhǔn)購證》，再以公開搖號(hào)方式確定選房順序號(hào)。 評(píng)分排序過程由區(qū)人大、政協(xié)、監(jiān)察、信訪和申購戶代表參與監(jiān)督，若搖號(hào)，由公證部門現(xiàn)場公證。區(qū)公安部門應(yīng)做好現(xiàn)場的秩序維護(hù)工作。