2018門面房的契稅是多少?

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• 135****2636

  非住房契稅還是4%，沒有調(diào)整。
  低于商鋪購買價出售，購買方不一定能少交契稅。
  稅務機關對于本地域的住房、非住房交易價有個階段性評估價，低于稅務機關掌握的價格，按照稅務機關掌握的價格計征契稅。類似于購買汽車少開發(fā)票金額一樣，稅務機關不一定按照發(fā)票上的金額計征購置稅。

  查看全文↓ 2018-07-13 23:31:59
• 136****1279

  商鋪的契稅是3%
  一、首套房繳納規(guī)定如下：
  1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；
  3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。
  二、二套房繳納規(guī)定如下：
  購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

  查看全文↓ 2018-07-13 23:31:48
• 141****1092

  按照3%繳納契稅
  根據(jù)《財政部國家稅務總局住房和城鄉(xiāng)建設部關于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：
  一、首套房繳納規(guī)定如下：
  1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；
  3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。
  二、二套房繳納規(guī)定如下：
  購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

  查看全文↓ 2018-07-13 23:31:34

相關問題

• 問 門面房的契稅是多少? 門面房過戶稅費怎么算
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅

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• 問 門面房的契稅是多少? 人們在交易二手門面房時，需要繳納多少稅費
  答

  商鋪房契稅稅費指稅收和費用，商鋪買賣的稅費包括：買家契稅、營業(yè)稅及附加、土地增值稅、個人所得稅等，通常向買賣雙方征收，是一種強制性費用。而稅費計算則是根據(jù)不同時期這些稅費利率的不同，進行的數(shù)額統(tǒng)計，得出應繳的金額?！　∑醵悺　∩啼伔科醵悩藴剩?%，由買方承擔（全額）　　營業(yè)稅及附加稅　　標準： 5.5%，由賣方承擔（全額）

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• 問 買門面房的**是多少
  答

  門面一般按第二套住房的利率計算,**為**低額50%,利率在基準利率基礎上上浮10%;現(xiàn)行基準利率是2012年7月6日調(diào)整并實施的,種類與年利率如下:①短期貸款六個月(含)5.6%;②六個月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。

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• 問 門面房契稅多少？
  答

  購房契稅，在購買房產(chǎn)時就已一并交付。部分地區(qū)，購房契稅，在獲取房產(chǎn)證之前，就應完全交納，之后再領取房產(chǎn)證。

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• 問 門面房稅費是多少
  答

  1、門面契稅沒有下調(diào)了?！　?、購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)（商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等），均按照3％的稅率征稅。

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