門面房契稅多少？

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• 157****1267

  購房契稅，在購買房產時就已一并交付。部分地區(qū)，購房契稅，在獲取房產證之前，就應完全交納，之后再領取房產證。
  

  查看全文↓ 2018-07-14 10:04:06
• 148****5110

  目前沒有什么限制性政策。。放心購買沒事的

  查看全文↓ 2018-07-14 10:03:47
• 147****4080

  是房產總價的3%。其它過戶稅費計算方法如下：
  請留意房產證上房產是個人名物業(yè)還是公司名物業(yè)。
  A、是個人物業(yè)，稅費如下：
  賣方稅：1、個人所得稅：（評估價-原價）*20%或評估價*3%。
  2、增值稅：（評估價-原價）*5.5%或評估價*5.5%。
  3、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%或評估價*30%至60%。（注：此點稅率為
  四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
  買方稅：1、契稅：評估價*3%。
  雙方稅：各一仟左右。
  B、是公司名物業(yè)。
  賣方稅：1、增值稅：（評估價-原價）*5.5%。
  2、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。（注：此點稅率為四級累進，按差價越大
  稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
  買方稅：1、契稅：評估價*3%。
  雙方稅：各一仟左右。
  以上算法均需提供原價的購房發(fā) 票，或在房管局調檔調出原購房發(fā) 票復印件。

  查看全文↓ 2018-07-14 10:03:32
• 145****1285

  門面都是百分之四

  查看全文↓ 2018-07-14 10:03:15
• 134****1063

  按照3%繳納契稅
  根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉(xiāng)建設部關于調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：
  一、首套房繳納規(guī)定如下：
  1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；
  3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。
  二、二套房繳納規(guī)定如下：
  購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅

  查看全文↓ 2018-07-14 10:02:56

相關問題

• 問 ??商業(yè)門面房契稅怎么算?
  答

  我在武漢有一套住房和一套門面，現(xiàn)在黃石拆遷還建房辦房產證的契稅怎么算

  全部3個回答>
• 問 門面房契稅怎么計算呢？
  答

  房產契稅的計算公式：房屋契稅=房屋總價×稅率。1、確定房屋總計。根據成交價格、市場價格、房屋交換差價來確定房屋的價格，商品房的銷售一般屬于第一個“成交一筆交易，價格按照合同價格中列出的收盤價作為計算的房屋契稅基數(shù)”。此時，計算房產契稅的關鍵點就變成了稅率的確定。 2、確定計算房屋契稅的稅率。根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規(guī)定：契稅稅率為3-5%。各地適用契稅的稅率，由省級政府根據本地區(qū)實際情況，在3-5%的范圍內確定，并報財政部、國家稅務總局備案。

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• 問 門面房的契稅是多少? 門面房過戶稅費怎么算
  答

  根據規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產，均按照4%的稅率征稅

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• 問 2018門面房的契稅是多少?
  答

  非住房契稅還是4%，沒有調整。低于商鋪購買價出售，購買方不一定能少交契稅。稅務機關對于本地域的住房、非住房交易價有個階段性評估價，低于稅務機關掌握的價格，按照稅務機關掌握的價格計征契稅。類似于購買汽車少開發(fā)票金額一樣，稅務機關不一定按照發(fā)票上的金額計征購置稅。

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• 問 門面房的契稅是多少? 人們在交易二手門面房時，需要繳納多少稅費
  答

  商鋪房契稅稅費指稅收和費用，商鋪買賣的稅費包括：買家契稅、營業(yè)稅及附加、土地增值稅、個人所得稅等，通常向買賣雙方征收，是一種強制性費用。而稅費計算則是根據不同時期這些稅費利率的不同，進行的數(shù)額統(tǒng)計，得出應繳的金額?！　∑醵悺　∩啼伔科醵悩藴剩?%，由買方承擔（全額）　　營業(yè)稅及附加稅　　標準： 5.5%，由賣方承擔（全額）

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