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銀行房貸沒有銀行流水，可進(jìn)行如下操作：1、換別的銀行進(jìn)行購房貸款，不是每家銀行都需要提供銀行流水（非硬性要求）的；2、或者可嘗試一下提供您其他財產(chǎn)證明：如其他物業(yè)、車或者有價證券作為還款能力的輔助證明資料；3、提供公司的工資證明，或個稅繳費單；4、其實就能說明收入的情況外，如果您跟金融機(jī)構(gòu)發(fā)生信用業(yè)務(wù)，并且能夠按照規(guī)定按時足額還款的話，一般來講，從銀行人員的角度來講可以視你為信用良好人士，在同等條件下是可以優(yōu)待的。其實銀行要個人提供銀行賬戶流水的目的在于：審查你是否有穩(wěn)定的收入，是否有能力償還銀行的債務(wù)。一般而言，對于工薪階層，銀行主要會看你的工資流水以及每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。通過這些信息再根據(jù)銀行自有的模型測算你一個月扣除基本生活費用及其他必要支出后的可自由支配的款項，審查你是否能夠按時償還債務(wù)。
全部3個回答>買房貸款沒有銀行流水怎么辦?
135****1993 | 2018-07-14 11:10:58
已有5個回答
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156****7691
關(guān)于流水的要求，建議您直接聯(lián)系貸款經(jīng)辦行進(jìn)一步核實。
查看全文↓ 2018-07-14 11:13:01 -
158****6025
流水賬是一方面,你同時可以提供你的大額財產(chǎn)或者是銀行帳戶上的存款,銀行這樣做的目的無非是懷疑個人的還款能力,知道你有能力還款的話他們才放心給你批貸.所以提供流水賬號只是一個證明你有能力還款的方法而無他用.
查看全文↓ 2018-07-14 11:12:40
只有銀行流水,而沒有收入證明的情況下,只要申請人能證明自己有較好的還款能力就可以申請購房貸款.
有些銀行之所以要求申請人既要有銀行流水,又要有收入證明,其主要目的就是要考量貸款人的還款能力,規(guī)避貸款風(fēng)險.申請人只要提供能充分證明個人還款能力的相關(guān)證明材料,就能大幅提高貸款審批通過的機(jī)率.
除了銀行流水,下列資料也可以證明申請人的還款能力:
一、收入證明:收入包括全職的,兼職的,個體的,同時職業(yè)崗位越好,越有優(yōu)勢;
二、個人資產(chǎn):個人資產(chǎn)包括物業(yè),車,有價證券,存款等;
三、個人信用記錄:看個人有沒有拖欠銀行貸款,信用卡使用情況,經(jīng)常逾期還款等不良現(xiàn)象;
四、擔(dān)保:如果確實不夠條件,找夠條件的人擔(dān)保.要求和責(zé)任等于擔(dān)保人自己貸款.
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132****4511
首先，如果你不貸款是不需要銀行流水的；其次，如果你要做貸款的話但是你是世界五百強(qiáng)企業(yè)員工、事業(yè)單位、國企這也不需要流水，只需要開收入證明就可以。
查看全文↓ 2018-07-14 11:12:21
**后，以上條件你都不具備的話那**好找一家不需要流水的銀行貸款，像一些外資銀行包括花旗、匯豐啦之類的也都不需要流水。
而且流水這個東西只需要開半年的，你如果不著急用的話，可以現(xiàn)在開始找張卡，每個月往里打一筆錢，然后再取出來，再打也行，工資流水不夠有些銀行是可以用生活流水抵的。
再者你在北京銀行等銀行做貸款的話也可以找父母、夫妻等等做擔(dān)保。 -
142****0910
如在招行貸款，申請住房貸款，需滿足當(dāng)?shù)刭彿空?，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢。
查看全文↓ 2018-07-14 11:12:04 -
135****1102
銀行房貸沒有銀行流水，可進(jìn)行如下操作：
查看全文↓ 2018-07-14 11:11:48
1、換別的銀行進(jìn)行購房貸款，不是每家銀行都需要提供銀行流水（非硬性要求）的；
2、或者可嘗試一下提供您其他財產(chǎn)證明：如其他物業(yè)、車或者有價證券作為還款能力的輔助證明資料；
3、提供公司的工資證明，或個稅繳費單；
4、其實就能說明收入的情況外，如果您跟金融機(jī)構(gòu)發(fā)生信用業(yè)務(wù)，并且能夠按照規(guī)定按時足額還款的話，一般來講，從銀行人員的角度來講可以視你為信用良好人士，在同等條件下是可以優(yōu)待的。其實銀行要個人提供銀行賬戶流水的目的在于：審查你是否有穩(wěn)定的收入，是否有能力償還銀行的債務(wù)。一般而言，對于工薪階層，銀行主要會看你的工資流水以及每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。通過這些信息再根據(jù)銀行自有的模型測算你一個月扣除基本生活費用及其他必要支出后的可自由支配的款項，審查你是否能夠按時償還債務(wù)。
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首先,如果你不貸款是不需要銀行流水的;其次,如果你要做貸款的話但是你是世界五百強(qiáng)企業(yè)員工、事業(yè)單位、國企這也不需要流水,只需要開收入證明就可以。**后,以上條件你都不具備的話那**好找一家不需要流水的銀行貸款,像一些外資銀行包括花旗、匯豐啦之類的也都不需要流水。而且流水這個東西只需要開半年的,你如果不著急用的話,可以現(xiàn)在開始找張卡,每個月往里打一筆錢,然后再取出來,再打也行,工資流水不夠有些銀行是可以用生活流水抵的。再者你在北京銀行等銀行做貸款的話也可以找父母、夫妻等等做擔(dān)保。
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銀行要求提供流水無非是要證明借款人的還款能力，沒有流水還可以通過以下方式證明還款能力：1、已婚人士可提供配偶的流水對于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供配偶的流水，只要符合要求也是可以申請到貸款的。2、用公積金繳存證明或者個人納稅證明代替銀行流水可以用個人納稅證明、社保證明代替銀行流水，其前提條件是每月都是在同一固定時間繳納，這樣才能證明借款人有穩(wěn)定、固定的收入，同時也并不是所有銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。3、往銀行卡中一次性存入一定數(shù)額的資金可往銀行卡中一次性存入一定金額的錢，同時提供自己的收入證明，也是可以證明自己的還款能力的。你還可以向銀行提供其他大額財產(chǎn)證明，比如其他房產(chǎn)，汽車之類，同時完全可以提供你的基金或保單票據(jù)，這些也是可以的！4、提供符合要求的擔(dān)保辦理貸款有的銀行允許借款人提供有效的擔(dān)保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的，但是由于各銀行政策不同，并不適用所有銀行。
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（招商銀行）若您是申請一手樓貸款，需滿足當(dāng)?shù)刭彿空撸挲g加貸款年限不得超過70歲，一般需要提供以下申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明資料、購房合同、購房合同、經(jīng)售房人確認(rèn)的**款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經(jīng)辦行詳細(xì)確認(rèn)此信息。
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如您在中國銀行申請一手住房貸款，需要您提交以下資料： 1.借款申請書； 2.具有法律效力的身份證件（指居民身份證、戶口簿、軍官證、港澳同胞回鄉(xiāng)證或其它有效居留證件）； 3.婚姻狀況證明（結(jié)婚證或離婚證，未婚人士簽署統(tǒng)一格式的未婚聲明） 4.支付所購住房首期購房款的證明； 5.貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)收入證明（包括借款人家庭經(jīng)濟(jì)收入的證明、納稅證明、銀行對賬單、銀行儲蓄簿及有價證券等的原件或復(fù)印件）； 6.購買住房的合同、協(xié)議或其它有效文件； 7.借款擔(dān)保的抵（質(zhì)）押物或質(zhì)押物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的證明及抵押物估價文件； 8.保證人同意為其提供擔(dān)保的書面文件及其資信證明； 9.授權(quán)貸款人查詢中國人民銀行個人征信系統(tǒng)并記錄查詢結(jié)果的相關(guān)文件； 10.貸款人要求提供的其它資料。 11.外籍人士貸款所需提供的資料（全部外文資料須由國內(nèi)正規(guī)的翻譯公司進(jìn)行翻譯并加蓋翻譯公司公章）： 1)護(hù)照、外國人居住證（臺灣籍人士提供身份證、臺胞證或回鄉(xiāng)證，港澳同胞提供身份證，往來通行證）； 2)工作證明； 3)個人所得稅完稅證明(若公司注冊地在外地，則公司營業(yè)執(zhí)照、工作證明、收入證明須由公司注冊地公證處公證；若公司在國外，其工作證明、收入證明需經(jīng)中國駐當(dāng)?shù)厥桂^認(rèn)證)。 因各地區(qū)存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當(dāng)?shù)亟?jīng)辦機(jī)構(gòu)。如有疑問，請繼續(xù)咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機(jī)銀行或關(guān)注“中國銀行微銀行”辦理業(yè)務(wù)。
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