土地使用權(quán)為什么是70年

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• 132****7366

  一個人的工作年期，一般為50年，假設(shè)從20歲開始，50年后就70歲了，可以夠他們一輩子經(jīng)營，而且可以轉(zhuǎn)讓、繼承、續(xù)期；
  過去在計劃經(jīng)濟(jì)體制下，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的一般使用年限就是按50年計算，50年后房產(chǎn)就不能再用了。按照價值來算，用了50年就沒什么價值了。但到了后來制定法律時，就變成**高年限70年。

  查看全文↓ 2018-07-15 09:30:37
• 144****9375

  ①居住用地70年；
  ②工業(yè)用地50年；
  ③教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；
  ④商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；
  ⑤綜合或者其他用地50年。

  查看全文↓ 2018-07-15 09:29:33
• 132****6734

  　70年產(chǎn)權(quán)是經(jīng)過多方論證過的。指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工業(yè)用建筑。一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年；教育、科技、文化、體育等用地50年；工業(yè)用地、綜合或其他用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂設(shè)施等用地年限40年。

  查看全文↓ 2018-07-15 09:29:16

相關(guān)問題

• 問 住房土地使用權(quán)為什么只有40年
  答

  土地是國家的，一般說的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，這是土地出讓過程中確定的（商業(yè)用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業(yè)用地50年）。 你所說的就是商業(yè)用地吧。

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• 問 土地使用權(quán)為什么不能抵押
  答

  您好！　不可以。

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• 問 土地使用權(quán)為劃撥
  答

  一、如是集體劃撥土地要變?yōu)槌鲎屚恋?1、征為國有土地,2、規(guī)劃部門同意,3補(bǔ)交出讓金二、如是國有劃撥土地要變?yōu)槌鲎屚恋?1、規(guī)劃部門同意,2、商業(yè)經(jīng)營性用地要招拍掛出讓,非商業(yè)經(jīng)營性用地可協(xié)議出讓,3補(bǔ)交出讓金

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• 問 為什么土地使用權(quán)是20年
  答

  房產(chǎn)證上的土地使用權(quán)只有20年，大致可以區(qū)分兩種情況：一、如果購買的是新開發(fā)的商品房，出現(xiàn)這種情況，那只能說明開發(fā)商辦理土地使用權(quán)交納出讓金的時候，只交納了20年的出讓金，所以只獲得了20年的土地使用權(quán)；二、如果購買的是二手房，出現(xiàn)這種情況，那么就說明，土地使用權(quán)的剩余使用年限只剩下20年了。

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• 問 土地使用權(quán)25年是為什么
  答

  樓盤所占用的土地的使用權(quán)是25年，國家規(guī)定到期后要繳納土地使用稅等！

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