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可以加的，但是加上去就代表房子的財產(chǎn)也有女方的份了。
全部3個回答>男方婚前貸款買的房子 加上女方的名字 離婚怎么分
136****9362 | 2018-07-15 11:18:18
已有3個回答
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148****7786
能，只要是結婚前五年之內(nèi)買的東西都屬于夫妻共同財產(chǎn)，而且有女方的名字，肯定能分給女方一部分
查看全文↓ 2018-07-15 11:18:48
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138****9110
根據(jù)物權法，房產(chǎn)登記名字后的效力**大，只要添上了女方的名字，那么就是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時必須一人一半。
查看全文↓ 2018-07-15 11:18:43 -
157****8406
男方婚前購買的不動產(chǎn)，結婚后是否加女方名字，由雙方當事人協(xié)商決定。
查看全文↓ 2018-07-15 11:18:36
離婚時，該房產(chǎn)應由男女雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償。
**高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)規(guī)定：
第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償。
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夫妻雙方享有同等的權利，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同房屋權利的取得以登記為準，可視為夫妻對婚前財產(chǎn)的歸屬重新進行了約定，協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割，有協(xié)議的從協(xié)議，那么房產(chǎn)就屬于婚前個人財產(chǎn)，以個人財產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，司法解釋對于還貸的房屋也做出明確規(guī)定，對于夫妻共同財產(chǎn)。即便是婚前個人所有的房屋，如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字，那么離婚時。同時，如果房產(chǎn)證只有一方名字；如果房產(chǎn)證上加了另一方名字，夫妻雙方婚后購買的財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，沒有協(xié)議的，應認定為夫妻共同財產(chǎn)，另一方對房產(chǎn)就有產(chǎn)權份額。如果產(chǎn)權登記有另一方名字，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方。但有名字分割時并不一定就是二分之一。如果是婚前購房且沒有共同還貸部分，協(xié)議分割。《婚姻法》明確規(guī)定。關于分割，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，離婚時不能達成協(xié)議的，那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財產(chǎn)，還需要綜合考慮各方對房產(chǎn)的貢獻等因素，不動產(chǎn)登記于**款支付方名下，歸產(chǎn)權方所有。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分
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怎樣在房產(chǎn)證上加名字？1、無貸房子房產(chǎn)證上加夫妻名字①帶好三證(結婚證，身份證，房產(chǎn)證)及其復印件;②去房屋交易中產(chǎn)權變更窗口辦理；③辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費用大概在150元左右。2、有貸款房產(chǎn)證加名字①先去銀行辦理抵押手續(xù)變更;② 辦理所需費用： 除了110元手續(xù)費外。如果貸款是公積金的，需要另外加100元;如果是組合貸款(公積金貸款+商業(yè)貸款)，需要加200元費用。③其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。PS：在房產(chǎn)證加名字要收取相應的費用，主要有契稅、工本費等。yuqiancyh
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**歸男方，婚后共同還貸部分屬二人共同財產(chǎn)
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