為什么收物業(yè)費(fèi)

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• 147****5496

  物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。

  查看全文↓ 2018-07-15 14:40:41
• 136****3779

  物業(yè)管理具有使房屋保值增值的功能

  查看全文↓ 2018-07-15 14:40:16
• 132****7642

  物業(yè)管理企業(yè)提供物業(yè)服務(wù)，業(yè)主享受物業(yè)服務(wù)，雙方的關(guān)系、權(quán)利與義務(wù)都是依據(jù)物業(yè)管理合同約定的。因此物業(yè)公司有提供服務(wù)的義務(wù)，相對而言，業(yè)主有支付物業(yè)管理費(fèi)的義務(wù)。如果業(yè)主不交納物業(yè)費(fèi)，則屬于民事糾紛當(dāng)中的違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2018-07-15 14:39:53

相關(guān)問題

• 問 ??為什么收物業(yè)費(fèi)呢？
  答

  物業(yè)用來做什么,為什么收物業(yè)費(fèi):首先物業(yè)也是一個服務(wù)公司,它不只是為了收錢而存在的,它是為了每個小區(qū)的業(yè)主服務(wù)而存在的,物業(yè)公司服務(wù)的范圍,管理小區(qū)日常工作,管理小區(qū)安全,防止小毛賊進(jìn)入業(yè)主家里,管理小區(qū)綠化,景觀帶等,房屋修建,小區(qū)的停車,為小區(qū)業(yè)主接收包裹信件,電梯的維修保養(yǎng),樓道的衛(wèi)生,小區(qū)的衛(wèi)生,活動室的衛(wèi)生\日常管理,日常生活垃圾,一切都的物業(yè)來做.

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• 問 物業(yè)費(fèi)為什么收不上來
  答

  多幫住居民解決他們遇到的難題，他們的問題解決了，自然對小區(qū)整體很滿意的話，就會很勤快的交物業(yè)費(fèi)了

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• 問 公建房為什么要收物業(yè)費(fèi)
  答

  而且我們的戶口都已經(jīng)遷過來了 還有具體這個自建房拆遷固定都是什么呢? 麻煩7、舅舅對你家在祖宅地上建房的態(tài)度,也要考慮。 拆基地使用權(quán)證上是

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• 問 車庫收物業(yè)費(fèi)嗎? 小區(qū)車庫為什么要收取物業(yè)費(fèi)
  答

  別墅、高級公寓之類的豪宅，車庫在地面上，其面積包含在房產(chǎn)證之內(nèi)的，或包含在銷售面積之中的，和房產(chǎn)一并繳納物業(yè)管理費(fèi)。和住宅無關(guān)，獨(dú)自由產(chǎn)權(quán)證明的開放式車庫，單獨(dú)繳納車輛管理費(fèi)用。

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• 問 物業(yè)費(fèi)為什么按面積收合理嗎
  答

  物業(yè)費(fèi)按照房屋面積的大小收取費(fèi)用是合理的。按照我國的物業(yè)管理條例，物業(yè)費(fèi)是按照業(yè)主目前所擁有的建筑面積進(jìn)行計算，可以按月收取，或者是在業(yè)主同意的情況之下，按季度或者是年度收取。物業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并不是由國家所統(tǒng)一規(guī)定的，要按照住宅小區(qū)的特點(diǎn)和性質(zhì)區(qū)別對待，可以和物業(yè)服務(wù)公司進(jìn)行協(xié)商，確定**終的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)費(fèi)的收取原則要兼顧各方的利益，物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)越高，則提供的服務(wù)檔次也就越高，所提供給業(yè)主的特約服務(wù)，會比公共服務(wù)要完善許多。在收取物業(yè)費(fèi)時，如果房產(chǎn)證還沒有辦理，可以按照所簽訂的商品房買賣合同當(dāng)中，約定的建筑面積進(jìn)行計算，而且收取費(fèi)用的時間一般也是從收樓手續(xù)辦理完成后開始計算。對于一些空置房屋，可以和物業(yè)公司協(xié)商不交或者是少交。