已婚人士可以單獨(dú)買房嗎？

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• 131****4198

  可以。但結(jié)婚了買房，就是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。一個(gè)人買房與夫妻雙方買房性質(zhì)一樣。

  查看全文↓ 2018-07-15 14:52:25
• 137****2652

  買房必須提供結(jié)婚證或者單身證明。所以個(gè)人名義買房也需要提供結(jié)婚證，房本可以是一個(gè)人的名字。申請(qǐng)貸款也會(huì)考核夫妻雙方的收入情況，但是會(huì)以一方的名義來(lái)貸款。

  查看全文↓ 2018-07-15 14:52:03
• 147****4179

  如您打算一次性付款購(gòu)房就可以單獨(dú)購(gòu)買哈，不享受稅費(fèi)減免就只需要提供身份證就可以了，要是想享受稅費(fèi)減免就還要提供夫妻雙方身份證、戶口簿、結(jié)婚證、無(wú)房證明；如果您是打算按揭購(gòu)房，就不能以個(gè)人單獨(dú)購(gòu)買哈；

  查看全文↓ 2018-07-15 14:51:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 已婚可以單獨(dú)買房嗎
  答

  結(jié)婚后可以單獨(dú)買房，沒(méi)有特別要求，前提是最好夫妻雙方約定好房產(chǎn)是夫妻共同所有還是個(gè)人所有，對(duì)于沒(méi)有約定的或約定不明確的，如果是使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)買房，就會(huì)屬于共有房產(chǎn)。如果事前沒(méi)有明確指出房產(chǎn)的 所有性質(zhì)，那后續(xù)可能造成一定的問(wèn)題無(wú)法解決。結(jié)婚不意味著被綁定，如果一方自己經(jīng)濟(jì)條件可以負(fù)擔(dān)起整個(gè)房屋的費(fèi)用，那么單獨(dú)購(gòu)買房屋是被允許的。在婚姻法中也明確提到，婚后單獨(dú)買房是允許的，而且婚姻關(guān)系存續(xù)期前不管單獨(dú)購(gòu)買還是共同購(gòu)買，所得的房產(chǎn)都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。我們?cè)谫?gòu)買之前還是要慎重考慮清楚，或者是買房之前跟對(duì)方簽訂相關(guān)的協(xié)議書，證明房子是單獨(dú)所有，而且協(xié)議書必須要去當(dāng)?shù)氐墓C處辦理公證，這樣才具備法律效力。

• 問(wèn) 已婚如何全款單獨(dú)買房
  答

  已婚也是可以進(jìn)行單獨(dú)存款買房，如果婚后用個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行購(gòu)房，那么房屋仍然屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是如果在婚后采用夫妻共同的財(cái)產(chǎn)來(lái)進(jìn)行購(gòu)房，那么即便是單獨(dú)買房，房屋也是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。另外有許多城市已經(jīng)實(shí)行了限購(gòu)政策，想要單獨(dú)全款買房，也應(yīng)當(dāng)符合限購(gòu)要求。在購(gòu)房時(shí)注意事項(xiàng)有很多，首先應(yīng)當(dāng)要求開(kāi)發(fā)商出具5證，而如果是代理銷售的房屋，那么應(yīng)當(dāng)取得開(kāi)發(fā)商授權(quán)的銷售委托書，同時(shí)還應(yīng)當(dāng)擁有《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明》以及《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。在簽訂購(gòu)房合同以及付房款的過(guò)程中，也一定要出具擁有開(kāi)發(fā)張印章的買賣合同，同時(shí)在合同中也應(yīng)當(dāng)約定房屋的面積、交房的時(shí)間以及其他相關(guān)的重要信息，都應(yīng)當(dāng)寫在買賣合同當(dāng)中，這樣也能更好的保障雙方的利益。

• 問(wèn) 已婚人士買房需提供婚姻證明嗎?
  答

  如果已婚，必須出示結(jié)婚證明，如果未婚，需出示單身證明

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• 問(wèn) 已婚人士按揭買房，可以一個(gè)人辦理手續(xù)嗎？
  答

  如果是已婚，辦理按揭的時(shí)候一定要是夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)簽訂貸款合同的，而且辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，也一定要是夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)簽字的。一個(gè)人是辦理不了的，因?yàn)榛楹筚I房是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

• 問(wèn) ??想問(wèn)下知情人士公積金可以單獨(dú)繳納嗎
  答

  1、住房公積金是單位繳交的,個(gè)人是不允許自己交,因?yàn)榻☉艋蚪还e金必須有單位財(cái)務(wù)的公章才行! 2、只要單位不給繳公積金,以前的公積金個(gè)人帳戶就會(huì)被封停在公積金管理中心,等退休年齡即可支取,或轉(zhuǎn)移繼續(xù)繳交,個(gè)人無(wú)法辦理各種公積金業(yè)務(wù). 3、住房公積金應(yīng)該向當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心提交申請(qǐng)并建戶. 縣級(jí)市公積金已經(jīng)取消,全部統(tǒng)一由管轄的市區(qū)繳交!住房公積金， 有個(gè)人賬戶，企業(yè)和個(gè)人繳納的費(fèi)用，全部形成個(gè)人賬戶總額，就如同銀行的零存整取所有權(quán)屬個(gè)人，辭職后只不過(guò)停止了存錢，但賬戶的錢還是你的，只要符合公積金提取規(guī)定，隨時(shí)可以提取，以后也可以續(xù)交，永遠(yuǎn)不會(huì)作廢。

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