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每年什么時間交物業(yè)費(fèi)

151****5705 | 2018-07-15 15:30:52

已有5個回答

  • 156****4655

    以業(yè)主到小區(qū)物業(yè)管理處辦理入住手續(xù)、業(yè)主取得了新房的鑰匙作為業(yè)主入住的開始，業(yè)主應(yīng)該開始繳納物業(yè)管理費(fèi)。

    查看全文↓ 2018-07-15 15:32:36
  • 138****1570

    交房次月開始收取

    查看全文↓ 2018-07-15 15:32:17
  • 158****3263

    如果是業(yè)主委員會成立之后的，要按照業(yè)主大會同意與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同中約定的時限交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

    查看全文↓ 2018-07-15 15:31:54
  • 154****2713

    一般情況下，物業(yè)服務(wù)公司會每年收取一次。也可以每月或者每季度收取一次。

    查看全文↓ 2018-07-15 15:31:37
  • 144****2419

    業(yè)主在接到開發(fā)商發(fā)放的入伙通知書后，根據(jù)入伙通知書上的時間開始繳納物業(yè)費(fèi)，并且在該時間以后房屋的一切費(fèi)用、責(zé)任都由業(yè)主自己承擔(dān)了。也就是說從那天開始，房屋的一切權(quán)利、責(zé)任都?xì)w業(yè)主了。

    查看全文↓ 2018-07-15 15:31:20

相關(guān)問題

  • 答

    根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。個人業(yè)主的話，物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)當(dāng)是自取得該物業(yè)時開始交費(fèi)。物業(yè)是沒有權(quán)利不讓業(yè)主接房的

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  • 答

    繳納時間：以業(yè)主到小區(qū)物業(yè)管理處辦理入住手續(xù)、業(yè)主取得了新房的鑰匙作為業(yè)主入住的開始。因?yàn)椤坝袝r候業(yè)主會直接把毛坯房出租，事實(shí)上就是入住了，就應(yīng)該按100%交納物管費(fèi)”。物業(yè)費(fèi)：1、管理、服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費(fèi)；2、公共設(shè)施、設(shè)備日常運(yùn)行、維修及保養(yǎng)費(fèi)；3、綠化管理費(fèi)；4、清潔衛(wèi)生費(fèi)；5、保安費(fèi)；6、辦公費(fèi)；7、物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費(fèi)；8、法定稅費(fèi)。物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；6、辦公費(fèi)用；7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)通過專項(xiàng)維修資金予以列支，不得計(jì)入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本。

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  • 答

    物業(yè)費(fèi)是否每年都需要繳納，要根據(jù)實(shí)際情況而定，主要是看雙方簽訂的合同內(nèi)容。如果合同當(dāng)中規(guī)定每個月繳納一次，那么就可以按月來繳納費(fèi)用。如果合同當(dāng)中規(guī)定按年繳納費(fèi)用，那么業(yè)主就需要每年都去繳納一次物業(yè)費(fèi)，除此之外還可以按照季度來繳納物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)包含的內(nèi)容其實(shí)還是比較多的，主要有以下這幾個：1、物業(yè)費(fèi)里面其實(shí)包含了人工費(fèi)在內(nèi)，比如說物業(yè)公司管理服務(wù)人員的工資以及社會保險(xiǎn)，另外還有各種各樣的福利費(fèi)用。2、物業(yè)費(fèi)里面包含了物業(yè)共用部分或者是共用設(shè)備的日常維護(hù)費(fèi)用和運(yùn)行的費(fèi)用。3、物業(yè)費(fèi)里面包含了小區(qū)里面綠化的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。4、物業(yè)費(fèi)里面包含了小區(qū)里面各個區(qū)域的衛(wèi)生清潔費(fèi)用。5、物業(yè)費(fèi)里面包含了小區(qū)里面的秩序維護(hù)費(fèi)用。6、物業(yè)費(fèi)里面包含了物業(yè)管理企業(yè)的固定資產(chǎn)折舊費(fèi)用。

  • 答

    在物權(quán)法和物業(yè)管理?xiàng)l例中都明確規(guī)定業(yè)主應(yīng)按時繳納物業(yè)費(fèi)。但是物業(yè)一次性叫你繳納12年的就不合理了，如你不怕麻煩的話可以每月繳納。如怕麻煩可每半年，每年繳納，但一次性繳納不能超過一年。

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  • 答

    物業(yè)費(fèi)并不是一定要一年交清，只要和物業(yè)協(xié)商得當(dāng)，按月繳納、按年繳納都可以。按照我國法律規(guī)定，物業(yè)公司**多只能預(yù)收一年的物業(yè)管理費(fèi)。大部分的小區(qū)，物業(yè)費(fèi)和水電一樣，都是按月繳納的。拓展資料：從業(yè)主的角度來說，物業(yè)費(fèi)并不是必須要在一年內(nèi)交清的。如果在買房之時，業(yè)主與物業(yè)公司簽訂了合同，約定了要在一年內(nèi)交清物業(yè)管理費(fèi)，那么，在這種情況下則是必須要在一年內(nèi)交清的。然而，實(shí)際生活中更多的情況下卻并沒有簽訂此合同，物業(yè)公司向業(yè)主提出的繳納一年的物業(yè)費(fèi)只是一個邀約，業(yè)主可以拒絕，轉(zhuǎn)而同物業(yè)公司協(xié)商，雙方訂立一個新的合約，重新確定繳納時間即可。業(yè)主辦理入住手續(xù)后長期（六個月以上）不入住的空置物業(yè)及入住后長期（六個月以上）不使用的空置物業(yè)，業(yè)主應(yīng)事先書面向物業(yè)管理企業(yè)說明備案，按規(guī)定（約定）公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%交納空置物業(yè)管理費(fèi)。

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