離婚被查封的房子能住嗎？

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• 136****2294

  房子如果被查封了，仍可以繼續(xù)住的。房子被查封的，只是在查封有效期內(nèi)不能將該房屋進行買賣、過戶、設定抵押和進行租賃，其目的在于防止產(chǎn)權(quán)人轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，逃避法律責任，但仍可以正常居住的。

  查看全文↓ 2018-07-15 16:09:36
• 134****8637

  你可以要求房子過戶到你名下。如果法院查封了房子，你還可以住，但如果拍賣，就不能住了。屬于你的東西，你可以取走。

  查看全文↓ 2018-07-15 16:09:20
• 136****1462

  你說的是住房吧？查封會在不同情況下進行，一般有立案階段的訴訟保全期、訴訟階段、執(zhí)行階段。從立案開始直至強制執(zhí)行前的執(zhí)行階段是可以繼續(xù)居住的，強制執(zhí)行階段你想住也難了。
  至于是否強制執(zhí)行，法律上是有規(guī)定的，家庭唯一的普通住房是不允許強制執(zhí)行的。當然，法院還會繼續(xù)查封。
  強制執(zhí)行的主要處置方式是拍賣。

  查看全文↓ 2018-07-15 16:08:51

相關問題

• 問 ??有哪位能告訴我被查封的房子能住嗎?
  答

  法院對房屋進行查封，只是限制房主轉(zhuǎn)讓房屋，并不影響房主對房屋的繼續(xù)使用。原告強占是錯誤的，違法的，可以向案件承辦人反映，要求法院予以制止。**高人民法院《關于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定(試行)》第42條規(guī)定：被查封的財產(chǎn)，可以指令由被執(zhí)行人負責保管。如繼續(xù)使用被查 封的辦產(chǎn)對其價值無重大影響，可以允許被執(zhí)行人繼承使用。因被執(zhí)行人 保管或使用的過錯造成的損失，由被執(zhí)行人承擔。

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• 問 購買的房子被查封
  答

  有可能啊你全款買下的，后來又抵押給銀行了，然后還不起錢了，房子就會被查封；貸款買的房子，也有可能因為還不起錢而被查封。再或者你欠別人錢，沒能力還，被人告了，法院也會查封你的房產(chǎn)

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• 問 ??房產(chǎn)被查封,離婚怎么分割呀？
  答

  既然房產(chǎn)已經(jīng)凍結(jié)了，就有被執(zhí)行的可能，你們的協(xié)議不能對抗法院的凍結(jié)，建議你不要先支付給對方房款。

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• 問 法院查封的房子能買嗎?買到的房屋被查封怎么辦?
  答

  根據(jù)北京市高院的規(guī)定，在審判階段，如果買方要求辦理過戶的房子已被法院（本法院或其他法院）查封，審判法官是不會支持辦理過戶請求的。盡管該買賣雙方的購房合同有效，但因法律上履行不能法院并不支持辦理過戶。但是，根據(jù)法律規(guī)定，如果買方在其他債權(quán)人申請法院強制執(zhí)行前，已經(jīng)支付全部價款并實際入住。且自身沒有過錯的，法院是不應該查封該房產(chǎn)的，已經(jīng)查封的，買主可以在執(zhí)行程序中提出執(zhí)行異議，維護權(quán)利。

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• 問 法院查封的房子能買嗎?買到的房屋被查封該如何做?
  答

  一、購買被法院查封的房地產(chǎn)存在很大的風險，一旦出現(xiàn)糾紛，不僅僅無法順利獲得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，連已經(jīng)繳納的房款都很難追回，不過特定情況下查封的房地產(chǎn)也是可以購買的。二、不論法院查封房地產(chǎn)的原因是什么，如房產(chǎn)抵押給銀行、拖欠工程款、股東間糾紛等，開發(fā)商對被查封的房地產(chǎn)需要繼續(xù)對外銷售的，必須在法院的監(jiān)管之下進行，有關銷售款項用于償還相關債務，即購房者的房款直接支付給查封房產(chǎn)的法院或該法院指定的其它單位，如果法院能同時解除設定在房地產(chǎn)上的查封，購房者就不會有付款不安全的風險產(chǎn)生。三、一般來說，購買法院查封房產(chǎn)應注意以下幾點：1、查明所購房屋被查封的真正原因，如果真的是股東權(quán)益糾紛，要比相對其它原因的訴訟要好些。查封不動產(chǎn)的期限可以為二年，且還可以續(xù)封一年，可能會影響房產(chǎn)證的辦理。2、要和房產(chǎn)開發(fā)商、查封法院就房款支付、解除查封等問題進行協(xié)商，獲得法院解除查封的書面承諾。3、支付房款后要求開發(fā)商及時辦理現(xiàn)房過戶手續(xù)，確實保障自己的合法權(quán)益。

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