浙江省買房后可以退房嗎

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  　5月15日，浙江省國際貿易集團有限公司(以下簡稱浙江國貿集團)旗下房地產資產湖州仁皇房地產有限公司(以下簡稱仁皇房產)100%股權在浙江省產權交易所正式公開掛牌。此前的5月8日，浙江省農發(fā)集團發(fā)布了轉讓浙江潤和房產集團有限公司100%股權的預公告信息。
  
  　　《每日經濟新聞》記者了解到，相關股權掛牌出讓的主要原因是浙江省提出，省屬國有企業(yè)要在3~5年內有序平穩(wěn)剝離房地產業(yè)務，該業(yè)務不再作為省屬國有企業(yè)主業(yè)。

  查看全文↓ 2018-07-15 19:07:54
• 151****1173

  　吳律師表示，每套房屋背后都涉及一宗獨立的不動產交易，購房者提出退房的情形與事由也各不相同，所以針對個案來說需要具體問題具體分析，總的原則是“依法、誠信、理性”。
  　　作為開發(fā)商，必須要有勇氣、有誠意、有措施來面對現實，積極、穩(wěn)妥、誠信地來處理購房者提出的各種退房要求。**忌諱的就是“做鴕鳥”，把頭埋在沙子里，對購房者提出的合法退房要求不予正面回應及處理。對于那些在法律上確實成立的退房要求，開發(fā)商就需要和購房者積極地溝通、協(xié)商，對于法律上不成立的退房要求，也需要做好解釋與引導工作。

  查看全文↓ 2018-07-15 19:07:07
• 135****0043

  1、根據我國相關法律規(guī)定以及具體操作實踐，可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。樓間距不合理已經影響到正常居住使用的，買主可以要求退房?；蚴请p方合同中有此項約定的，也可以要求退房。
  2、約定條件是指購房者與開發(fā)商在購房合同中約定可以退房的條件。如房產商延遲交房超過一定期限，購房人可以要求退房。
  3、依據我國法律的規(guī)定，法定退房條件包括：合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人；因房屋主體結構質量不合格。

  查看全文↓ 2018-07-15 19:06:56

相關問題

• 問 ??浙江省買房后可以退房嗎？應該怎么辦呢？
  答

  一般不能退房，以下6種情況除外一、延遲交房　　一般超過3個月開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息?！　《?、沒有產權證　　由于開發(fā)商方面的原因，買房人在合同約定期限內無法取得房屋的產權證，如果有這樣的退房條件，就可以要求退房?！　∪㈤_發(fā)商證件不全　　開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發(fā)商證件不全，就屬于違規(guī)操作，與買房人簽訂的合同就無效?！　∷摹⒚娣e誤差超過3%　　如果交房時房屋的實測面積與簽約的暫測面積的誤差比絕對值超出3%，購房人可以提出退房并要求退賠利息。

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• 問 浙江省土地管理是怎么樣？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  耕地保護　　第一條 實行占用耕地補償制度?！　》寝r業(yè)建設經批準占用耕地的，占用耕地的單位應當負責開墾與所占耕地的數量、質量相當的耕地；占用耕地的單位沒有條件開墾或者所開墾的耕地經驗收不合格的，應當按照省人民政府的規(guī)定繳納耕地開墾費?！　〗ㄔO單位繳納的耕地開墾費按照規(guī)定作為建設成本，列入建設項目總投資或者生產成本。　　第二條 各級人民政府應當采取有效措施，確保本行政區(qū)域內的耕地保有量不減少。　　補充耕地不足或者未經依法批準致使土地利用總體規(guī)劃確定的耕地保有量減少的，上級人民政府應當責令該級人民政府在規(guī)定期限內組織開發(fā)與所減少耕地的數量、質量相當的耕地，并由上級人民政府土地行政主管部門會同農業(yè)等有關行政主管部門組織驗收。　　土地后備資源匱乏，不能確保本行政區(qū)域內的耕地保有量的，應當按照省人民政府的規(guī)定，組織易地開墾耕地或者上繳耕地開墾費，由省人民政府土地行政主管部門統(tǒng)一組織開墾。　　第三條 市、縣人民政府應當采取措施，督促占用耕地的單位將被占用耕地的耕作層土壤用于新開墾耕地、劣質地或其他耕地的土壤改良?！　〉谒臈l 各級人民政府應當按照土地利用總體規(guī)劃，有計劃地組織土地整理。土地整理后的新增耕地按照國家和省的規(guī)定折抵建設占用耕地補償指標。

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• 問 浙江省杭州市下沙開發(fā)區(qū)有廉租房嗎
  答

  可以的廉租房申請條件：1、至少有一人具有杭州市區(qū)（不含蕭山，余杭區(qū)）常住城鎮(zhèn)居民戶口（不包括學生戶口）并居住5年以上。2、持有效期內的杭州市（困難家庭救助證）或（殘疾人基本生活保障證）或（區(qū)級困難家庭的救助證）、（援助證）、（救助卡）或共同生活的家庭成員人均月收入低于杭州市區(qū)城鎮(zhèn)居民低保標準的2.5倍（含）3、人均現有住房建筑面積在15平方米（含）以下，或3人以上家庭現有住房建筑面積在45平方米（含）以下。

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• 問 買房后可以退房嗎? 買房交完**后可以退房嗎？
  答

  簽訂買房合同符合以下條件可以退房，或者買房在賠償房總價20%違約金情況下也可以退房?！　哪壳暗姆梢?guī)定與法院審判實踐來看，可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。　　1、約定條件，是指購房者與開發(fā)商在購房合同中約定可以退房的條件。如房產商延遲交房超過一定期限，購房者可以要求退房。另外，購房者也可在合同中約定如小區(qū)規(guī)劃或配套設施不符合售樓廣告或售樓書、房屋交付后在一定期限內無法取得產權證等退房條件。根據《合同法》規(guī)定的基本原則，雙方當事人約定了退房的具體條件，且購房者又能證明該條件成立，若購房者在與開發(fā)商協(xié)商難以達成共識時，起訴至法院要求退房，一般都會得到法院的支持?！　?、法定條件，是指根據法律的規(guī)定，當一方當事人無正當理由拒不履行購房合同義務的，購房者可以退房的條件。總之，綜合起來出現下列情況的，購房者可以要求退房：　　(1)開發(fā)商延遲交付房屋。這種情況是目前買房人**可能遇到的一種情形。在購房合同中，雙方當事人一般都要約定開發(fā)商交房的時間以及在超過約定期限交房的違約責任。一般情況下，開發(fā)商與購房者在購房合同中約定了交房時間后，購房者卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。此時購房者可以向開發(fā)商發(fā)出催告通知，如果開發(fā)商超過3個月還不履行交房義務，購房者就可以與開發(fā)商解除購房合同，要求開發(fā)商退房?！　?2)開發(fā)商在沒有商品房預售許可證的情況下預售房屋，在規(guī)定的期限內開發(fā)商仍未取得商品房預售許可證的，購房者可以要求退房。前面曾經提到過，開發(fā)商在預售房屋的時候，需要取得相關部門的批準，尤其是要取得建設部門頒發(fā)的商品房預售許可證。開發(fā)商在沒有取得商品房預售許可證時就對外預售房屋屬于違規(guī)操作，其與購房者簽署的購房合同屬于無效合同(但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效)。對于無效的購房合同，應當恢復原狀，即購房者應當騰空房屋或者與開發(fā)商解除期房合同，開發(fā)商應當將購房者交付的房款及其利息返還給購房者。

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• 問 浙江省溫州火車南站到浙江龍灣海濱街道寧村坐車怎么
  答

  簡介：注冊號：****所在地：浙江省注冊資本：104518萬元人民幣法定代表：劉少云企業(yè)類型：股份有限公司（非上市、自然人投資或控股）登記狀態(tài)：存續(xù)登記機關：溫州市工商行政管理局注冊地址：溫州市龍灣區(qū)永強大道衙前段法定代表人：劉少云成立時間：2005-06-23注冊資本：104518萬人民幣工商注冊號：330303000027364企業(yè)類型：股份有限公司(非上市、自然人投資或控股)公司地址：溫州市龍灣區(qū)永中街道永寧西路555號

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