婚后買房如何公證

已有5個回答

• 148****0687

  通常情況下，帶著申請人的身份證明、協(xié)議書、有關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明（如個人所有房產(chǎn)的房產(chǎn)證）等材料到所在區(qū)縣的公證處進行公證即可。但需要注意的是協(xié)議書**好在律師指導(dǎo)下完成，以免衍生不必要的麻煩。

  查看全文↓ 2018-07-16 09:52:09
• 148****1277

  可以。
  辦這個公證需要你們夫妻雙方一起到公證處，簽訂夫妻財產(chǎn)協(xié)議，約定房產(chǎn)歸你個人所有。因此，需要你們夫妻雙方協(xié)商一致。

  查看全文↓ 2018-07-16 09:51:52
• 141****8001

  這主要取決于夫妻雙方的意愿，
  只要有利于夫妻關(guān)系和諧穩(wěn)定，就可以做。

  查看全文↓ 2018-07-16 09:51:43
• 132****9740

  婚后買房原則上是屬于夫妻共同財產(chǎn)，除非有書面約定歸一方所有。如果是要約定共同共有，還不如將配偶雙方的名字都寫在房產(chǎn)證上，那就沒必要公證了；如果是約定歸一方所有，那么只要書面約定就可以了，當然如果不放心也可以再進行公證。
  根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》
  第十九條 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。
  夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。
  夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。

  查看全文↓ 2018-07-16 09:51:33
• 136****0611

  婚后買房可以公證。
  當事人要準備好以下幾種材料:
  1、個人的身份證明。如身份證、戶口薄，已婚的還要帶上結(jié)婚證。(已婚也可補辦)。
  2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明。如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等能證明財產(chǎn)屬性的證明等。
  3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括:當事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況、財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值、狀況、歸屬，上述婚前財產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。

  查看全文↓ 2018-07-16 09:51:26

相關(guān)問題

• 問 婚后買房怎樣公證?
  答

  1、協(xié)議內(nèi)容只要沒有違法或明顯的不公平，法律上市承認的。 2、協(xié)議中可以約定房產(chǎn)的處置方式和你是唯一所有人。你死后他可以繼承他的那部分，你也可以訂立遺囑處置房產(chǎn)，想給誰就給誰。 3、**好公證一下，時間久了協(xié)議如果遺失了，你就沒法主張自己的權(quán)利了，公證后，不會遺失，公證處有備份呢。

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• 問 ??婚后買房去哪里公證
  答

  這個要去公證處的啊,每個區(qū)都有公證處,上海比較大的公證處上海東方公證處

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• 問 婚后買房可以公證嗎
  答

  婚后買房原則上是屬于夫妻共同財產(chǎn)，除非有書面約定歸一方所有。如果是要約定共同共有，還不如將配偶雙方的名字都寫在房產(chǎn)證上，那就沒必要公證了；如果是約定歸一方所有，那么只要書面約定就可以了，當然如果不放心也可以再進行公證。根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第十九條 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。

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• 問 婚后房子公證怎么弄? 婚后買房可以公證嗎？
  答

  婚后買房原則上是屬于夫妻共同財產(chǎn)，除非有書面約定歸一方所有。如果是要約定共同共有，還不如將配偶雙方的名字都寫在房產(chǎn)證上，那就沒必要公證了；如果是約定歸一方所有，那么只要書面約定就可以了，當然如果不放心也可以再進行公證。　　根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》　　第十九條 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定?！　》蚱迣橐鲫P(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力?！　》蚱迣橐鲫P(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。

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• 問 ??婚后房產(chǎn)公證如何辦理?婚后房產(chǎn)公證有效嗎？
  答

  1、身份證明：身份證、戶口簿、結(jié)婚證；　　2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款發(fā)票;　　3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況;財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值、狀況、歸屬;上述的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，當公證員面簽字。　　二、準備好上述材料后，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。　　三、公證申請被公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財產(chǎn)的權(quán)利證明。當事人應(yīng)如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務(wù)，告訴當事人簽訂財產(chǎn)協(xié)議后承擔的法律義務(wù)和法律后果，當事人配合公證員做完公證談話筆錄，并在筆錄上簽字確認。　　四、雙方當事人在公證員的面前在財產(chǎn)協(xié)議書上簽名?！　∞k證完畢后，當事人可于規(guī)定期限日憑收費單據(jù)來領(lǐng)取公證書。

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