婚后買房可以公證嗎

已有3個(gè)回答

• 132****1157

  婚后買房原則上是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非有書面約定歸一方所有。如果是要約定共同共有，還不如將配偶雙方的名字都寫在房產(chǎn)證上，那就沒必要公證了；如果是約定歸一方所有，那么只要書面約定就可以了，當(dāng)然如果不放心也可以再進(jìn)行公證。
  根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》
  第十九條 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。
  夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。
  夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。

  查看全文↓ 2018-07-19 01:16:57
• 135****0002

  婚后買房原則上是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非有書面約定歸一方所有。如果是要約定共同共有，還不如將配偶雙方的名字都寫在房產(chǎn)證上，那就沒必要公證了；如果是約定歸一方所有，那么只要書面約定就可以了，當(dāng)然如果不放心也可以再進(jìn)行公證。
  　　根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》
  　　第十九條 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。
  　　夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。
  　　夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。

  查看全文↓ 2018-07-19 01:16:51
• 154****2926

  婚后買房可以公證。
  當(dāng)事人要準(zhǔn)備好以下幾種材料:
  1、個(gè)人的身份證明。如身份證、戶口薄，已婚的還要帶上結(jié)婚證。(已婚也可補(bǔ)辦)。
  2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明。如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等能證明財(cái)產(chǎn)屬性的證明等。
  3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括:當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個(gè)人基本情況、財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值、狀況、歸屬，上述婚前財(cái)產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。

  查看全文↓ 2018-07-19 01:16:44

相關(guān)問題

• 問 婚后房子公證怎么弄? 婚后買房可以公證嗎？
  答

  婚后買房原則上是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非有書面約定歸一方所有。如果是要約定共同共有，還不如將配偶雙方的名字都寫在房產(chǎn)證上，那就沒必要公證了；如果是約定歸一方所有，那么只要書面約定就可以了，當(dāng)然如果不放心也可以再進(jìn)行公證?！　「鶕?jù)《中華人民共和國婚姻法》　　第十九條 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。　　夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力?！　》蚱迣?duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。

  全部3個(gè)回答>
• 問 婚后買房怎樣公證？婚后買房公證到一方名下可以嗎？
  答

  婚后買房可以公證。當(dāng)事人要準(zhǔn)備好以下幾種材料:1、個(gè)人的身份證明。如身份證、戶口薄，已婚的還要帶上結(jié)婚證。(已婚也可補(bǔ)辦)。2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明。如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等能證明財(cái)產(chǎn)屬性的證明等。3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括:當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個(gè)人基本情況、財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值、狀況、歸屬，上述婚前財(cái)產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房需要公證嗎? 婚后買房有必要財(cái)產(chǎn)公證嗎？
  答

  本來買房子是需要夫妻雙方共同來辦理合同或者房貸之類的，現(xiàn)在由于不能親自辦理所以要辦一個(gè)公證，公證的內(nèi)容是委托人可以全權(quán)代理新買的房子的手續(xù)問題。以下幾種情況需要公證：1、買賣合同公證在房屋買賣過程中，如一方為境外人則買賣合同必須經(jīng)過公證后方生效，有境外人的客戶如果不經(jīng)公證則無法送交易核心交易。2、委托公證交易雙方如果無法親自辦理相關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，只能委托其他人或中介公司辦理相關(guān)手續(xù)，交易核心一般會(huì)要求無法親自到場(chǎng)的當(dāng)事人出具公證后的委托書方為其辦理相關(guān)的過戶手續(xù)。3、貸款合同公證如果境外人購房想要須貸款，那么其貸款合同必須經(jīng)過公證處公證生效，只有公證處公證后的貸款合同，交易核心才會(huì)受理并辦他項(xiàng)權(quán)利證。4、贈(zèng)與公證房產(chǎn)贈(zèng)與一般要前往交易核心辦理產(chǎn)權(quán)更改，這時(shí)就必須將贈(zèng)與協(xié)議進(jìn)行公證，贈(zèng)與公證費(fèi)是合同總價(jià)的2%。

  全部3個(gè)回答>
• 問 婚后買房如何公證
  答

  通常情況下，帶著申請(qǐng)人的身份證明、協(xié)議書、有關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明（如個(gè)人所有房產(chǎn)的房產(chǎn)證）等材料到所在區(qū)縣的公證處進(jìn)行公證即可。但需要注意的是協(xié)議書**好在律師指導(dǎo)下完成，以免衍生不必要的麻煩。

  全部5個(gè)回答>
• 問 婚后買房怎樣公證?
  答

  1、協(xié)議內(nèi)容只要沒有違法或明顯的不公平，法律上市承認(rèn)的。 2、協(xié)議中可以約定房產(chǎn)的處置方式和你是唯一所有人。你死后他可以繼承他的那部分，你也可以訂立遺囑處置房產(chǎn)，想給誰就給誰。 3、**好公證一下，時(shí)間久了協(xié)議如果遺失了，你就沒法主張自己的權(quán)利了，公證后，不會(huì)遺失，公證處有備份呢。

  全部3個(gè)回答>