婚后買(mǎi)房怎樣公證？婚后買(mǎi)房公證到一方名下可以嗎？

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• 156****8645

  婚后買(mǎi)房可以公證。
  當(dāng)事人要準(zhǔn)備好以下幾種材料:
  1、個(gè)人的身份證明。如身份證、戶(hù)口薄，已婚的還要帶上結(jié)婚證。(已婚也可補(bǔ)辦)。
  2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明。如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款發(fā)票等能證明財(cái)產(chǎn)屬性的證明等。
  3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書(shū)。協(xié)議書(shū)的內(nèi)容一般包括:當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個(gè)人基本情況、財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量、價(jià)值、狀況、歸屬，上述婚前財(cái)產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。

  查看全文↓ 2019-05-21 22:25:11
• 152****5180

  婚后買(mǎi)房原則上是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非有書(shū)面約定歸一方所有。如果是要約定共同共有，還不如將配偶雙方的名字都寫(xiě)在房產(chǎn)證上，那就沒(méi)必要公證了；如果是約定歸一方所有，那么只要書(shū)面約定就可以了，當(dāng)然如果不放心也可以再進(jìn)行公證。
  　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》
  　　第十九條 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。
  　　夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。
  　　夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。

  查看全文↓ 2019-05-21 22:25:04
• 142****7621

  可以，夫妻雙方可以對(duì)婚后財(cái)產(chǎn)約定為一方所有或者部分歸一方所有，但需要以書(shū)面形式約定。是否需要公證，雙方自愿約定。

  查看全文↓ 2019-05-21 22:24:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 婚后買(mǎi)房怎樣公證?
  答

  1、協(xié)議內(nèi)容只要沒(méi)有違法或明顯的不公平，法律上市承認(rèn)的。 2、協(xié)議中可以約定房產(chǎn)的處置方式和你是唯一所有人。你死后他可以繼承他的那部分，你也可以訂立遺囑處置房產(chǎn)，想給誰(shuí)就給誰(shuí)。 3、**好公證一下，時(shí)間久了協(xié)議如果遺失了，你就沒(méi)法主張自己的權(quán)利了，公證后，不會(huì)遺失，公證處有備份呢。

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• 問(wèn) 婚后買(mǎi)房可以公證嗎
  答

  婚后買(mǎi)房原則上是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非有書(shū)面約定歸一方所有。如果是要約定共同共有，還不如將配偶雙方的名字都寫(xiě)在房產(chǎn)證上，那就沒(méi)必要公證了；如果是約定歸一方所有，那么只要書(shū)面約定就可以了，當(dāng)然如果不放心也可以再進(jìn)行公證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十九條 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。

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• 問(wèn) 婚后買(mǎi)房只寫(xiě)一方名字可以嗎
  答

  1、婚后使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房的，不論登記在一方名下，還是登記在二人名下，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！　?、婚后使用個(gè)人財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房的，登記在本人名下的，屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！　?、以上可知，區(qū)分婚后購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的歸屬，關(guān)鍵看是用什么財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)，如果是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。反之，則是個(gè)人財(cái)產(chǎn)?！　』橐龇ā　〉谑邨l　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：　?。ㄒ唬┕べY、獎(jiǎng)金；　?。ǘ┥a(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；　　（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；　?。ㄋ模├^承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；　?。ㄎ澹┢渌麘?yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)?！　》蚱迣?duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！　〉谑藯l　有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：　?。ㄒ唬┮环降幕榍柏?cái)產(chǎn)；　　（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；　?。ㄈ┻z囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；　　（四）一方專(zhuān)用的生活用品；　　（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

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• 問(wèn) ??婚后買(mǎi)房只寫(xiě)一方名字可以嗎？
  答

  屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。1、婚后買(mǎi)房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情形。(1)在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話(huà)，房產(chǎn)證上只寫(xiě)一方的名字，都認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。(2)雙方結(jié)婚時(shí)由一方父母支付首期款購(gòu)置的房產(chǎn)，婚后夫妻共同交付的供房款以及為房屋裝修所支付的相關(guān)費(fèi)用都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以要求對(duì)這些費(fèi)用進(jìn)行分割，至于一方父母的出資部分則要依據(jù)當(dāng)時(shí)的具體約定來(lái)處理。(3)由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。2、婚后買(mǎi)房不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情形。(1)婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。(2)雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時(shí)不屬于夫妻財(cái)產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額。

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• 問(wèn) 婚后房子公證怎么弄? 婚后買(mǎi)房可以公證嗎？
  答

  婚后買(mǎi)房原則上是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非有書(shū)面約定歸一方所有。如果是要約定共同共有，還不如將配偶雙方的名字都寫(xiě)在房產(chǎn)證上，那就沒(méi)必要公證了；如果是約定歸一方所有，那么只要書(shū)面約定就可以了，當(dāng)然如果不放心也可以再進(jìn)行公證?！　「鶕?jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》　　第十九條 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。　　夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力?！　》蚱迣?duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。

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