??贈與房產(chǎn)字據(jù)有效嗎

已有4個回答

• 131****9537

  簽字按手印有效 如不承認(rèn) 可走法律程序！

  查看全文↓ 2018-07-16 20:06:15
• 142****8518

  有效,但不過效等于未生效。**好可以寫一份遺贈并做公證。但也是有不確定因素決定著這個房子是否**終能歸到你的名下

  查看全文↓ 2018-07-16 20:06:00
• 134****1371

  贈與是別人的一種意思表達(dá)，是指一方（贈與人）自愿把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人愿意接受的民事法律行為。隨便撤銷贈與是不允許的，且根據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)過公證或者具有道德、扶貧和救災(zāi)性質(zhì)的贈與合同在權(quán)利轉(zhuǎn)移之前是不得撤銷贈與的。但具有合同法第一百九十二條受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與： （一）嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；（二）對贈與 人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行； （三）不履行贈與合同約定的義務(wù)。贈與人的撤銷權(quán)，自知 道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。
  不知道你的撤銷贈與是什么原因？如果符合上述條件，是法律規(guī)定允許的。

  查看全文↓ 2018-07-16 20:05:43
• 134****0560

  1. 首先如果該字據(jù)的效力本身是有效的，只要是雙方當(dāng)事人的合意并且內(nèi)容不違反相關(guān)法律法規(guī)均為有效。
  2.雖然合同本身有效，但是不代表將來該房屋就會確保轉(zhuǎn)移到你的名下，因?yàn)楹贤皇莻鶛?quán)而已，而你父母的贈與行為只要在權(quán)利轉(zhuǎn)移之前都可以撤銷贈與，因此如果屆時發(fā)生父母不將該房屋贈與你時 ，你也僅能以此字據(jù)追究父母違約責(zé)任而已，所以字據(jù)效力是確定發(fā)生的，有法律效力。

  查看全文↓ 2018-07-16 20:05:26

相關(guān)問題

• 問 公房字據(jù)有效嗎
  答

  公房使用權(quán)可以有限制的轉(zhuǎn)讓。公房是指公有住房，是相對于全部權(quán)屬于個人的私有住房而言，是指由國家以及企事業(yè)單位興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)歸國家、單位，國家和單位通過適當(dāng)收取租金或者無償?shù)姆绞教峁┙o職工或者居民使用。根據(jù)《物權(quán)法》、《合同法》的規(guī)定，公房使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，但不得損害產(chǎn)權(quán)人的利益。因?yàn)槭褂脵?quán)人與產(chǎn)權(quán)人屬于合同關(guān)系，使用權(quán)人轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)征得所有權(quán)人同意。

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• 問 房產(chǎn)字據(jù)未公證有效嗎
  答

  找律師當(dāng)面咨詢。

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• 問 ??房產(chǎn)字據(jù)未公證有效嗎？誰能說說呢？
  答

  只要再去公證一下，就可以辦理過戶了。如果是有麻煩的話，你可以找一個專業(yè)產(chǎn)房產(chǎn)律師，幫你辦理 。

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• 問 購房收據(jù)有效嗎?
  答

  去相關(guān)的律師事務(wù)所，或是打字復(fù)印社找相關(guān)的范文。 希望能幫到你！

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• 問 房產(chǎn)贈與有效嗎
  答

  房地產(chǎn)贈與，是指房地產(chǎn)權(quán)利人將自己擁有的房地產(chǎn)，無償轉(zhuǎn)讓給他人的一種民事法律行為。贈與必須符合一下規(guī)定：　　1、贈與人必須是房地產(chǎn)的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力;　　2、贈與的房地產(chǎn)必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;　　3、贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協(xié)議(合同)，并辦理公證;　　4、房地產(chǎn)贈與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記、審核，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);　　5、受增人必須依照有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi);　　6、不得為逃避應(yīng)當(dāng)履行的法定義務(wù)，如債務(wù)履行、支付勞動報酬等而設(shè)定贈與;也不得為規(guī)避法規(guī)管理，如繳納稅費(fèi)等而設(shè)立贈與?！　】傊?，房地產(chǎn)贈與不得危害公共利益和損害他人的合法權(quán)益。

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