西寧景岳公寓物業(yè)費(fèi)一次交幾個(gè)月

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• 147****7818

  沒入住是你的事，小區(qū)已經(jīng)交房可以入住了，就開始計(jì)算物業(yè)費(fèi)了，你住或不住物業(yè)費(fèi)都得交，因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)的是房子，是小區(qū)，是小區(qū)里的設(shè)施設(shè)備，是綠化，是保安保潔，不是服務(wù)你個(gè)人，所以你住或沒住，物業(yè)都要做那些事情。

  查看全文↓ 2018-07-17 11:41:05
• 144****5015

  物業(yè)費(fèi)不可能一次交清終身享用的，是騙局。物業(yè)費(fèi)是每年都要繳納的，用于工資支出和維修維護(hù)開支的費(fèi)用，一次交清是不合理的，也是不可能的，每年都要支出消費(fèi)的，誰能保證所收物業(yè)費(fèi)三十年五十年后都能滿足于物業(yè)支出所需要呢？以后可能根據(jù)需要會(huì)提高物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，現(xiàn)在不能一次交清的

  查看全文↓ 2018-07-17 11:40:45
• 153****4755

  以前曾有規(guī)定，一次性收取物業(yè)費(fèi)，不得超過12個(gè)月
  
  現(xiàn)在新的物業(yè)管理?xiàng)l例和物業(yè)服務(wù)收費(fèi)辦法取消了這個(gè)限制，所以這個(gè)事只能商量，收幾個(gè)月都合法。
  

  查看全文↓ 2018-07-17 11:40:32

相關(guān)問題

• 問 西寧景岳公寓物業(yè)費(fèi)一次交幾個(gè)月？請問有哪位大神知道，求解答？
  答

  以前曾有規(guī)定，一次性收取物業(yè)費(fèi)，不得超過12個(gè)月現(xiàn)在新的物業(yè)管理?xiàng)l例和物業(yè)服務(wù)收費(fèi)辦法取消了這個(gè)限制，所以這個(gè)事只能商量，收幾個(gè)月都合法。

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• 問 幾個(gè)月物業(yè)費(fèi)
  答

  看是誰提出來的解約，如果是房東，應(yīng)該退，如果是租客，不退也說得過去

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• 問 物業(yè)費(fèi)收幾個(gè)月的
  答

  1、物業(yè)費(fèi)交納，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和你們?nèi)胶灦ǖ暮贤騾f(xié)議里已經(jīng)明確約定，是從交付之日開始算的，有法律依據(jù)，這是合理的。不管你住不住都得交。 2、如果不住人，物業(yè)費(fèi)和公攤水電費(fèi)按70%交納。依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》。垃圾費(fèi)全額交納，因?yàn)槔M(fèi)不是物業(yè)公司收的，是環(huán)衛(wèi)收的，他們不管你住不住的，只按戶算。 3、因?yàn)槟氵x擇的是有物業(yè)的小區(qū)，也就是說你在購房時(shí)就已經(jīng)知道，你必須要和其他業(yè)主一起承擔(dān)小區(qū)公共維護(hù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，現(xiàn)在就是花點(diǎn)錢，讓你住的環(huán)境和你房子將來的**空間加大。是值得的。 4、就算你不住，那么物業(yè)還是要維護(hù)他們所有業(yè)主的利益，〈物權(quán)法〉有規(guī)定，業(yè)主不得以不享受利益為理由，而放棄應(yīng)該承擔(dān)的義務(wù)。所有按照我上面1、2條講的操作就可以了， 5、如果有什么可以效勞的可以繼續(xù)問我，

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• 問 物業(yè)費(fèi)一年按幾個(gè)月算
  答

  還沒到期呢，急什么呢。物業(yè)服務(wù)還沒有到，就要先付費(fèi)？一般不允許收6個(gè)月以上的費(fèi)用的。可以向房管部門反映下。希望能給你參考。

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• 問 物業(yè)費(fèi)一年按幾個(gè)月算
  答

  物業(yè)管理費(fèi)國家《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定預(yù)交**長時(shí)間不超過三個(gè)月!多收可以投訴,到房管局物業(yè)科投訴,物業(yè)收裝修垃圾清理費(fèi),裝修押金,屬于正常收費(fèi),但是不應(yīng)該在收房時(shí)收取,這些都是在辦理裝修手續(xù)時(shí)收取,和收房沒有關(guān)系,你可以對物業(yè)說你不裝修,你就住毛房,看他還有什么話說,這時(shí)候收都是不合理的,但是你要裝修時(shí)就該交了,物業(yè)收也是正常的,押金在裝修完畢物業(yè)驗(yàn)收無誤三個(gè)月后退還物業(yè)費(fèi)是按月交的,剛買的新房估計(jì)要先交1年的,因?yàn)榕挛飿I(yè)費(fèi)收不上來,而且多半第一年都是地產(chǎn)收取了1年的物業(yè)費(fèi)后要?jiǎng)潛芙o物業(yè)。以后就是月收,有的嫌麻煩就季度交或者年繳,一般物業(yè)公司為了鼓勵(lì)繳費(fèi)就會(huì)有一定的優(yōu)惠,例如年繳免1個(gè)月的物業(yè)費(fèi)等等。裝修垃圾清理費(fèi)和裝修進(jìn)場的費(fèi)用是要你裝修前交的,收取這些費(fèi)用后物業(yè)公司要給業(yè)主提供的服務(wù)不只是垃圾清運(yùn),還有裝修監(jiān)理、安全巡視等服務(wù)。裝修押金現(xiàn)在已經(jīng)不收取了,如果你們小區(qū)還要的話估計(jì)可能是怕你們裝修的時(shí)候出現(xiàn)違章拆除的情況,那樣這個(gè)錢就不會(huì)退給你了。你可以和物業(yè)交涉,先辦入戶,這個(gè)和裝修進(jìn)場的費(fèi)用是沒關(guān)系的,如果他們拒絕辦理你可以找當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)辦投訴,甚至可以要求退房。因?yàn)檫@樣的地產(chǎn)和物業(yè)是很不合格的,即使你交了,以后隨著居住也會(huì)有很多的費(fèi)用和事情。不合理1、物業(yè)服務(wù)費(fèi)和電梯費(fèi)交一年也勉強(qiáng)能算得過去。這個(gè)有幾個(gè)好處。物業(yè)公司可以少有一點(diǎn)事,業(yè)主也可以少一點(diǎn)事,沒必要一會(huì)又交這個(gè)費(fèi)那個(gè)費(fèi)的。就是工作方便一點(diǎn),業(yè)主也少跑幾次。2、你說的入戶手續(xù)我就沒有弄懂了,你只是拿自己房子的鑰匙,去自己家里面看看,要辦什么入戶手續(xù),是不是交房手續(xù)?3、裝修押金、裝修垃圾費(fèi),等等關(guān)于裝修的費(fèi)用不用交,你都不裝修為什么要交呢?這些都不合理,你可以到房管局,和消協(xié)投訴。不合理,應(yīng)該一年這樣的輪班 呵呵不合理

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