樣板房質(zhì)量怎么樣

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• 157****7464

  所有的樣板間都是十分注重表面裝飾效果，而其隱蔽工程部分就不得而知了，往往是留有后患。

  查看全文↓ 2018-07-17 15:09:03
• 146****9757

  好的樣板房不單能起到對(duì)樓盤良好的展示形象，更多是能更好地促進(jìn)銷售，產(chǎn)生直接的經(jīng)濟(jì)效益，一些樓盤的樣板房由于裝修效果好，價(jià)格適中，成了搶手貨。文化和風(fēng)格是樣板房靈魂。
  
  樓盤做樣板房，在體現(xiàn)樓盤本身的一種內(nèi)在涵養(yǎng)的同時(shí)，也給了購房者一個(gè)實(shí)質(zhì)的參考。而買樣板房的好處在于:
  1、在價(jià)格上精裝修住房具有整體優(yōu)勢(shì)。
  2、開發(fā)商精裝修房屋的材料一般都采取集團(tuán)購買形式，在裝修成本上節(jié)省許多。
  3、由開發(fā)商提供精裝修的另一個(gè)好處就是"省心"，購買毛坯房的用戶有過自己裝修的親身體會(huì)，大大小小的裝修問題都要考慮，一套房子裝修下來撇開費(fèi)用不講也是身心俱疲。
  4、無污染，樣板房一般使用都在一年左右了，裝修的有害氣體都已經(jīng)散發(fā)完畢，對(duì)健康有利。
  
  從地產(chǎn)發(fā)展市場(chǎng)的樣板房來看，有不少樣板房對(duì)樓盤銷售并沒有起到人們想象中的那種效果，即使一些看上去非常高檔和典雅的樣板房，對(duì)樓盤的實(shí)質(zhì)性銷售。問題的癥結(jié)多在于這些樣板房在設(shè)計(jì)思路上背離了樓盤本身的風(fēng)格和文化品味，只是一味地強(qiáng)調(diào)樣板房在市場(chǎng)上的展示效果。在樣板房的設(shè)計(jì)上，設(shè)計(jì)師對(duì)于樓盤戶型上的一些不足，采取功能上的一些特殊處理也是正常的一件事，但問題的關(guān)鍵是，不少開發(fā)商或設(shè)計(jì)師在這種特殊處理上過于追求空間的展示效果，而忽略了樓盤居家的實(shí)用性。開發(fā)商、銷售商為了凸顯房屋的開闊，幾乎不設(shè)置任何有礙空間的物品。實(shí)際生活中必需的管線、管道、表計(jì)等一概沒有，**多只是在墻上掛個(gè)平板電視、空調(diào)，其它像洗衣機(jī)、電冰箱、音箱等比較"占地方"的家電基本上沒有，這無疑會(huì)空出許多空間，讓人覺得房屋寬敞。作為樣板房，實(shí)用比展示更重要。
  
  一般情況下，出于完善裝修效果的考慮，樣板間一般不會(huì)設(shè)置水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛(wèi)生間就顯得十分敞亮。樣板房里不用做上、下水的考慮，因此，房間里也不會(huì)出現(xiàn)粗大的下水管和暖氣管線，空調(diào)也是擺設(shè)，用不著穿墻破洞。而當(dāng)消費(fèi)者真的拿到現(xiàn)房時(shí)，那些鑄鐵管往往會(huì)無情地縱橫在眼前。因此建議購房者要站在現(xiàn)房而不是樣板房的角度上考慮是否購買。樣板房的裝修重點(diǎn)主要有地板、瓷磚、水管、油漆工程等。樣板房的目的就是加快樓房出售，所的樣板房的作用不只是樓盤的一個(gè)花瓶，還要體現(xiàn)出樓盤的風(fēng)格與文化。購房者在參觀樣板房是除了看重樣板房的美，更看重它的質(zhì)量。
  

  查看全文↓ 2018-07-17 15:08:58
• 134****8004

  樣板房是專門設(shè)計(jì)的，它的尺寸和結(jié)構(gòu)比例可能不按圖紙上的大小來定。有些開發(fā)商就故意把開間放大一些，客戶不懂其中的奧妙，一看挺滿意，便交訂金簽約，回頭才發(fā)現(xiàn)空間不是那回事。
  比如廚房和衛(wèi)生間在樣板房中給放大了，和實(shí)際情況是兩碼事。諸如此類的手腳可以做出很多。因此看樣板房時(shí)，應(yīng)帶上尺去量一量，對(duì)于玻璃房等，一定要自己用腳步量一量，再對(duì)照售樓書的房屋面積進(jìn)行比較，也可帶上內(nèi)行人去看房，多問一些細(xì)節(jié)問題，這樣可避免吃虧。

  查看全文↓ 2018-07-17 15:08:51
• 142****5332

  樣板房一般都是比較好的，因?yàn)闃影宸渴亲龀鰜斫o客戶看的樣板，客戶滿意了，下面的施工都是按照樣板房的工藝在施工，所以樣板房一般用材和做工都比較細(xì)致

  查看全文↓ 2018-07-17 15:08:46

相關(guān)問題

• 問 ??樣板房質(zhì)量怎么樣？樣板房的利弊？
  答

  ?一、樣板房的好處：首先作為樓盤展示的一個(gè)重要組成部分，開發(fā)商一般都會(huì)盡心設(shè)計(jì)、科學(xué)施工、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件多選用名牌，質(zhì)量信得過；??其次，展示單位戶型及位置一般較好，甚至是**優(yōu)的；??第三，由開發(fā)商提供精裝修的另一個(gè)好處就是“省心”，購買毛坯房的用戶有過自己裝修的親身體會(huì)，大大小小的裝修問題都要考慮，一套房子裝修下來撇開費(fèi)用不講也是身心俱疲；??第四，裝修的時(shí)間不一樣，因此由用戶自己裝修還存在一個(gè)相互干擾的問題，而開發(fā)商提供整體精裝修很顯然能夠避免這個(gè)問題。??第五，大多樓盤在尾盤階段才考慮出售樣板間，談判空間較大，優(yōu)惠力度也一般較大。??第六，無污染，樣板房一般使用都在一年左右了，裝修的有害氣體都已經(jīng)散發(fā)完畢，對(duì)健康有利。二、樣板房的弊端：??第一，不少開發(fā)商或設(shè)計(jì)師過于追求空間的展示效果，而忽略了樓盤居家的實(shí)用性。開發(fā)商、銷售商為了凸顯房屋的開闊，幾乎不設(shè)置任何有礙空間的物品，實(shí)際生活中必需的管線、管道、表計(jì)等一概沒有；??第二，有些樣板間施工時(shí)存在搶工期的現(xiàn)象，后期整改的施工難度大，尤其對(duì)于隱蔽工程而言更是如此；??第三，展示周期一般可能長(zhǎng)達(dá)1-2年，裝修、裝飾及設(shè)備損毀的可能性都比較大。

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• 問 樣板房質(zhì)量怎么樣？
  答

  好的樣板房不單能起到對(duì)樓盤良好的展示形象，更多是能更好地促進(jìn)銷售，產(chǎn)生直接的經(jīng)濟(jì)效益，一些樓盤的樣板房由于裝修效果好，價(jià)格適中，成了搶手貨。文化和風(fēng)格是樣板房靈魂。樓盤做樣板房，在體現(xiàn)樓盤本身的一種內(nèi)在涵養(yǎng)的同時(shí)，也給了購房者一個(gè)實(shí)質(zhì)的參考。而買樣板房的好處在于:1、在價(jià)格上精裝修住房具有整體優(yōu)勢(shì)。2、開發(fā)商精裝修房屋的材料一般都采取集團(tuán)購買形式，在裝修成本上節(jié)省許多。3、由開發(fā)商提供精裝修的另一個(gè)好處就是"省心"，購買毛坯房的用戶有過自己裝修的親身體會(huì)，大大小小的裝修問題都要考慮，一套房子裝修下來撇開費(fèi)用不講也是身心俱疲。4、無污染，樣板房一般使用都在一年左右了，裝修的有害氣體都已經(jīng)散發(fā)完畢，對(duì)健康有利。從地產(chǎn)發(fā)展市場(chǎng)的樣板房來看，有不少樣板房對(duì)樓盤銷售并沒有起到人們想象中的那種效果，即使一些看上去非常高檔和典雅的樣板房，對(duì)樓盤的實(shí)質(zhì)性銷售。問題的癥結(jié)多在于這些樣板房在設(shè)計(jì)思路上背離了樓盤本身的風(fēng)格和文化品味，只是一味地強(qiáng)調(diào)樣板房在市場(chǎng)上的展示效果。在樣板房的設(shè)計(jì)上，設(shè)計(jì)師對(duì)于樓盤戶型上的一些不足，采取功能上的一些特殊處理也是正常的一件事，但問題的關(guān)鍵是，不少開發(fā)商或設(shè)計(jì)師在這種特殊處理上過于追求空間的展示效果，而忽略了樓盤居家的實(shí)用性。開發(fā)商、銷售商為了凸顯房屋的開闊，幾乎不設(shè)置任何有礙空間的物品。實(shí)際生活中必需的管線、管道、表計(jì)等一概沒有，**多只是在墻上掛個(gè)平板電視、空調(diào)，其它像洗衣機(jī)、電冰箱、音箱等比較"占地方"的家電基本上沒有，這無疑會(huì)空出許多空間，讓人覺得房屋寬敞。作為樣板房，實(shí)用比展示更重要。一般情況下，出于完善裝修效果的考慮，樣板間一般不會(huì)設(shè)置水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛(wèi)生間就顯得十分敞亮。樣板房里不用做上、下水的考慮，因此，房間里也不會(huì)出現(xiàn)粗大的下水管和暖氣管線，空調(diào)也是擺設(shè)，用不著穿墻破洞。而當(dāng)消費(fèi)者真的拿到現(xiàn)房時(shí)，那些鑄鐵管往往會(huì)無情地縱橫在眼前。因此建議購房者要站在現(xiàn)房而不是樣板房的角度上考慮是否購買。樣板房的裝修重點(diǎn)主要有地板、瓷磚、水管、油漆工程等。樣板房的目的就是加快樓房出售，所的樣板房的作用不只是樓盤的一個(gè)花瓶，還要體現(xiàn)出樓盤的風(fēng)格與文化。購房者在參觀樣板房是除了看重樣板房的美，更看重它的質(zhì)量。

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• 問 裝修樣板房質(zhì)量怎么樣？
  答

  一般情況下，出于完善裝修效果的考慮，樣板間一般不會(huì)設(shè)置水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛(wèi)生間就顯得十分敞亮。樣板房里不用做上、下水的考慮，因此，房間里也不會(huì)出現(xiàn)粗大的下水管和暖氣管線，空調(diào)也是擺設(shè)，用不著穿墻破洞。而當(dāng)消費(fèi)者真的拿到現(xiàn)房時(shí)，那些鑄鐵管往往會(huì)無情地縱橫在眼前。因此建議購房者要站在現(xiàn)房而不是樣板房的角度上考慮是否購買。樣板房的裝修重點(diǎn)主要有地板、瓷磚、水管、油漆工程等。樣板房的目的就是加快樓房出售，所的樣板房的作用不只是樓盤的一個(gè)花瓶，還要體現(xiàn)出樓盤的風(fēng)格與文化。購房者在參觀樣板房是除了看重樣板房的美，更看重它的質(zhì)量

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• 問 ??樣板房質(zhì)量怎么樣？樣板間有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？
  答

  買樣板房的好處：理由一、現(xiàn)在的樓盤在開盤前都會(huì)設(shè)計(jì)樣板房，這些樣板房大部分是給購房者一個(gè)真實(shí)的參考，所以樣板房的設(shè)計(jì)和施工必定是精雕細(xì)琢的。同時(shí)省去裝修的時(shí)間，裝修之后的效果一目了然。理由二、樣板間里會(huì)有華麗的燈飾、家具、窗簾、配飾，一應(yīng)俱全的功能設(shè)備，由于開發(fā)商在裝飾樣板房的時(shí)候材料一般都采取集團(tuán)購買形式，所以在價(jià)格上比較便宜，相當(dāng)于打折價(jià)，很劃算的。買樣板房的不好：理由一、不少樣板房過于注重外觀的視覺效果，而忽略了實(shí)用性的考慮，往往造成一些不盡合理甚至有損使用功能的設(shè)計(jì)。保駕護(hù)航網(wǎng)提醒有的復(fù)式房中室內(nèi)樓梯采用全玻璃踏板的設(shè)計(jì)，雖說其具有輕巧、通透的現(xiàn)代感和光線折射的晶亮感，但踏著玻璃板上下樓梯總會(huì)使人下意識(shí)地小心翼翼，全然失去木板樓梯的那份踏實(shí)感和輕松隨意感，老人、小孩更有滑倒的隱患。理由二、樣板房為了凸顯室內(nèi)明亮的效果，在廚房和衛(wèi)生間都使用光亮的鏡面地磚，外觀確實(shí)錚亮照人，但卻存在安全隱患，一旦沾水就極易滑倒。廚、衛(wèi)這一特定的功能空間是家庭用水的主要區(qū)域，地面不可能滴水不沾，理應(yīng)進(jìn)行防滑處理。

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• 問 樣板房裝修質(zhì)量怎么樣
  答

  樣板房的裝修看上去是很精致的，但是如果是住家的話，裝修不僅僅是為了好看，還要為了使用。樣板房裝修的外觀都被修飾得很精美，同時(shí)為了節(jié)省成本，一些看不到的地方，例如水電施工，選擇的價(jià)格便宜的劣質(zhì)細(xì)電線，反正樣板間的冰箱電器類很少開啟，等你入住時(shí)一旦使用功率大點(diǎn)的電器，問題就出來了。除了電線之外，類似衛(wèi)生間和廚房的下水，防水都存在這樣的隱患。畢竟樣板房是不會(huì)使用到這些東西的。還有就是家居尺寸普遍都小一號(hào)，實(shí)用性很差這是樣板房裝修的“潛規(guī)則”，小尺寸的家具讓整個(gè)空間顯得更大，但是自己住的話，長(zhǎng)度不到2米的床、掛不下衣服的衣柜等等的家具，基本使用都會(huì)成問題。樣板房的裝修，本來看房的人多，損耗也比較嚴(yán)重，但買房時(shí)裝修的售后卻并不包括在內(nèi)。