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?一、樣板房的好處：首先作為樓盤展示的一個重要組成部分，開發(fā)商一般都會盡心設計、科學施工、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件多選用名牌，質量信得過；??其次，展示單位戶型及位置一般較好，甚至是**優(yōu)的；??第三，由開發(fā)商提供精裝修的另一個好處就是“省心”，購買毛坯房的用戶有過自己裝修的親身體會，大大小小的裝修問題都要考慮，一套房子裝修下來撇開費用不講也是身心俱疲；??第四，裝修的時間不一樣，因此由用戶自己裝修還存在一個相互干擾的問題，而開發(fā)商提供整體精裝修很顯然能夠避免這個問題。??第五，大多樓盤在尾盤階段才考慮出售樣板間，談判空間較大，優(yōu)惠力度也一般較大。??第六，無污染，樣板房一般使用都在一年左右了，裝修的有害氣體都已經散發(fā)完畢，對健康有利。二、樣板房的弊端：??第一，不少開發(fā)商或設計師過于追求空間的展示效果，而忽略了樓盤居家的實用性。開發(fā)商、銷售商為了凸顯房屋的開闊，幾乎不設置任何有礙空間的物品，實際生活中必需的管線、管道、表計等一概沒有；??第二，有些樣板間施工時存在搶工期的現象，后期整改的施工難度大，尤其對于隱蔽工程而言更是如此；??第三，展示周期一般可能長達1-2年，裝修、裝飾及設備損毀的可能性都比較大。
全部3個回答>樣板房質量怎么樣
134****9520 | 2018-07-17 15:08:37
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157****7464
所有的樣板間都是十分注重表面裝飾效果，而其隱蔽工程部分就不得而知了，往往是留有后患。
查看全文↓ 2018-07-17 15:09:03 -
146****9757
好的樣板房不單能起到對樓盤良好的展示形象，更多是能更好地促進銷售，產生直接的經濟效益，一些樓盤的樣板房由于裝修效果好，價格適中，成了搶手貨。文化和風格是樣板房靈魂。
查看全文↓ 2018-07-17 15:08:58
樓盤做樣板房，在體現樓盤本身的一種內在涵養(yǎng)的同時，也給了購房者一個實質的參考。而買樣板房的好處在于:
1、在價格上精裝修住房具有整體優(yōu)勢。
2、開發(fā)商精裝修房屋的材料一般都采取集團購買形式，在裝修成本上節(jié)省許多。
3、由開發(fā)商提供精裝修的另一個好處就是"省心"，購買毛坯房的用戶有過自己裝修的親身體會，大大小小的裝修問題都要考慮，一套房子裝修下來撇開費用不講也是身心俱疲。
4、無污染，樣板房一般使用都在一年左右了，裝修的有害氣體都已經散發(fā)完畢，對健康有利。
從地產發(fā)展市場的樣板房來看，有不少樣板房對樓盤銷售并沒有起到人們想象中的那種效果，即使一些看上去非常高檔和典雅的樣板房，對樓盤的實質性銷售。問題的癥結多在于這些樣板房在設計思路上背離了樓盤本身的風格和文化品味，只是一味地強調樣板房在市場上的展示效果。在樣板房的設計上，設計師對于樓盤戶型上的一些不足，采取功能上的一些特殊處理也是正常的一件事，但問題的關鍵是，不少開發(fā)商或設計師在這種特殊處理上過于追求空間的展示效果，而忽略了樓盤居家的實用性。開發(fā)商、銷售商為了凸顯房屋的開闊，幾乎不設置任何有礙空間的物品。實際生活中必需的管線、管道、表計等一概沒有，**多只是在墻上掛個平板電視、空調，其它像洗衣機、電冰箱、音箱等比較"占地方"的家電基本上沒有，這無疑會空出許多空間，讓人覺得房屋寬敞。作為樣板房，實用比展示更重要。
一般情況下，出于完善裝修效果的考慮，樣板間一般不會設置水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛(wèi)生間就顯得十分敞亮。樣板房里不用做上、下水的考慮，因此，房間里也不會出現粗大的下水管和暖氣管線，空調也是擺設，用不著穿墻破洞。而當消費者真的拿到現房時，那些鑄鐵管往往會無情地縱橫在眼前。因此建議購房者要站在現房而不是樣板房的角度上考慮是否購買。樣板房的裝修重點主要有地板、瓷磚、水管、油漆工程等。樣板房的目的就是加快樓房出售，所的樣板房的作用不只是樓盤的一個花瓶，還要體現出樓盤的風格與文化。購房者在參觀樣板房是除了看重樣板房的美，更看重它的質量。
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134****8004
樣板房是專門設計的，它的尺寸和結構比例可能不按圖紙上的大小來定。有些開發(fā)商就故意把開間放大一些，客戶不懂其中的奧妙，一看挺滿意，便交訂金簽約，回頭才發(fā)現空間不是那回事。
查看全文↓ 2018-07-17 15:08:51
比如廚房和衛(wèi)生間在樣板房中給放大了，和實際情況是兩碼事。諸如此類的手腳可以做出很多。因此看樣板房時，應帶上尺去量一量，對于玻璃房等，一定要自己用腳步量一量，再對照售樓書的房屋面積進行比較，也可帶上內行人去看房，多問一些細節(jié)問題，這樣可避免吃虧。 -
142****5332
樣板房一般都是比較好的，因為樣板房是做出來給客戶看的樣板，客戶滿意了，下面的施工都是按照樣板房的工藝在施工，所以樣板房一般用材和做工都比較細致
查看全文↓ 2018-07-17 15:08:46
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好的樣板房不單能起到對樓盤良好的展示形象，更多是能更好地促進銷售，產生直接的經濟效益，一些樓盤的樣板房由于裝修效果好，價格適中，成了搶手貨。文化和風格是樣板房靈魂。樓盤做樣板房，在體現樓盤本身的一種內在涵養(yǎng)的同時，也給了購房者一個實質的參考。而買樣板房的好處在于:1、在價格上精裝修住房具有整體優(yōu)勢。2、開發(fā)商精裝修房屋的材料一般都采取集團購買形式，在裝修成本上節(jié)省許多。3、由開發(fā)商提供精裝修的另一個好處就是"省心"，購買毛坯房的用戶有過自己裝修的親身體會，大大小小的裝修問題都要考慮，一套房子裝修下來撇開費用不講也是身心俱疲。4、無污染，樣板房一般使用都在一年左右了，裝修的有害氣體都已經散發(fā)完畢，對健康有利。從地產發(fā)展市場的樣板房來看，有不少樣板房對樓盤銷售并沒有起到人們想象中的那種效果，即使一些看上去非常高檔和典雅的樣板房，對樓盤的實質性銷售。問題的癥結多在于這些樣板房在設計思路上背離了樓盤本身的風格和文化品味，只是一味地強調樣板房在市場上的展示效果。在樣板房的設計上，設計師對于樓盤戶型上的一些不足，采取功能上的一些特殊處理也是正常的一件事，但問題的關鍵是，不少開發(fā)商或設計師在這種特殊處理上過于追求空間的展示效果，而忽略了樓盤居家的實用性。開發(fā)商、銷售商為了凸顯房屋的開闊，幾乎不設置任何有礙空間的物品。實際生活中必需的管線、管道、表計等一概沒有，**多只是在墻上掛個平板電視、空調，其它像洗衣機、電冰箱、音箱等比較"占地方"的家電基本上沒有，這無疑會空出許多空間，讓人覺得房屋寬敞。作為樣板房，實用比展示更重要。一般情況下，出于完善裝修效果的考慮，樣板間一般不會設置水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛(wèi)生間就顯得十分敞亮。樣板房里不用做上、下水的考慮，因此，房間里也不會出現粗大的下水管和暖氣管線，空調也是擺設，用不著穿墻破洞。而當消費者真的拿到現房時，那些鑄鐵管往往會無情地縱橫在眼前。因此建議購房者要站在現房而不是樣板房的角度上考慮是否購買。樣板房的裝修重點主要有地板、瓷磚、水管、油漆工程等。樣板房的目的就是加快樓房出售，所的樣板房的作用不只是樓盤的一個花瓶，還要體現出樓盤的風格與文化。購房者在參觀樣板房是除了看重樣板房的美，更看重它的質量。
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一般情況下，出于完善裝修效果的考慮，樣板間一般不會設置水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛(wèi)生間就顯得十分敞亮。樣板房里不用做上、下水的考慮，因此，房間里也不會出現粗大的下水管和暖氣管線，空調也是擺設，用不著穿墻破洞。而當消費者真的拿到現房時，那些鑄鐵管往往會無情地縱橫在眼前。因此建議購房者要站在現房而不是樣板房的角度上考慮是否購買。樣板房的裝修重點主要有地板、瓷磚、水管、油漆工程等。樣板房的目的就是加快樓房出售，所的樣板房的作用不只是樓盤的一個花瓶，還要體現出樓盤的風格與文化。購房者在參觀樣板房是除了看重樣板房的美，更看重它的質量
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買樣板房的好處：理由一、現在的樓盤在開盤前都會設計樣板房，這些樣板房大部分是給購房者一個真實的參考，所以樣板房的設計和施工必定是精雕細琢的。同時省去裝修的時間，裝修之后的效果一目了然。理由二、樣板間里會有華麗的燈飾、家具、窗簾、配飾，一應俱全的功能設備，由于開發(fā)商在裝飾樣板房的時候材料一般都采取集團購買形式，所以在價格上比較便宜，相當于打折價，很劃算的。買樣板房的不好：理由一、不少樣板房過于注重外觀的視覺效果，而忽略了實用性的考慮，往往造成一些不盡合理甚至有損使用功能的設計。保駕護航網提醒有的復式房中室內樓梯采用全玻璃踏板的設計，雖說其具有輕巧、通透的現代感和光線折射的晶亮感，但踏著玻璃板上下樓梯總會使人下意識地小心翼翼，全然失去木板樓梯的那份踏實感和輕松隨意感，老人、小孩更有滑倒的隱患。理由二、樣板房為了凸顯室內明亮的效果，在廚房和衛(wèi)生間都使用光亮的鏡面地磚，外觀確實錚亮照人，但卻存在安全隱患，一旦沾水就極易滑倒。廚、衛(wèi)這一特定的功能空間是家庭用水的主要區(qū)域，地面不可能滴水不沾，理應進行防滑處理。
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樣板房的裝修看上去是很精致的，但是如果是住家的話，裝修不僅僅是為了好看，還要為了使用。樣板房裝修的外觀都被修飾得很精美，同時為了節(jié)省成本，一些看不到的地方，例如水電施工，選擇的價格便宜的劣質細電線，反正樣板間的冰箱電器類很少開啟，等你入住時一旦使用功率大點的電器，問題就出來了。除了電線之外，類似衛(wèi)生間和廚房的下水，防水都存在這樣的隱患。畢竟樣板房是不會使用到這些東西的。還有就是家居尺寸普遍都小一號，實用性很差這是樣板房裝修的“潛規(guī)則”，小尺寸的家具讓整個空間顯得更大，但是自己住的話，長度不到2米的床、掛不下衣服的衣柜等等的家具，基本使用都會成問題。樣板房的裝修，本來看房的人多，損耗也比較嚴重，但買房時裝修的售后卻并不包括在內。
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