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可以雙方憑身份證，戶口本，離婚證書，經(jīng)過民政部門蓋章的離婚協(xié)議(注明住房分割細則，住房所有權(quán)歸屬)，以及住房房產(chǎn)證。兩人一起到該住房所屬房管部門，申請辦理離異房產(chǎn)析產(chǎn)過戶，重新辦理一方姓名房本，就可以了，只要證件齊全，無需繳納契稅，析產(chǎn)過戶前提是，住房貸款還清，房產(chǎn)無抵押，無司法查封。如果一方不配合辦理過戶：對于訴訟離婚來講，只要拿到了法院的判決書或者調(diào)解書，不論對方是否配合，辦理房產(chǎn)過戶不是問題，可以向法院申請強制執(zhí)行，房產(chǎn)交易中心會協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶的手續(xù)。
全部4個回答>請問離婚房產(chǎn)證去掉名字需要什么手續(xù)？
138****7900 | 2018-07-18 10:42:10
已有5個回答
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137****6341
離婚之后，雙方當事人把共有的住房過戶給一方，是申請辦理共有住房析產(chǎn)過戶。
查看全文↓ 2018-07-18 10:43:21
需要雙方當事人一起持各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議，房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，到住房登記的房管部門申請析產(chǎn)過戶，需要住房貸款還清，才能辦理，
析產(chǎn)過戶只有幾百元手續(xù)費，沒有其他稅費繳納。 -
144****3545
此類情況，屬于共有住房離婚析產(chǎn)過戶給一方，只有幾百元手續(xù)費，沒有稅費繳納。
查看全文↓ 2018-07-18 10:43:12
需要貸款還清，雙方當事人一起持各自身份證，戶口簿，離婚證，離婚協(xié)議，房產(chǎn)證，到住房所屬房管部門，申請辦理析產(chǎn)過戶手續(xù)。 -
138****5455
(1)、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證;
查看全文↓ 2018-07-18 10:43:01
(2)、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;
(3)、到房管局辦理免征契稅申請;
(4)、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費;
(5)、取證。
離婚后房產(chǎn)證更名需要的材料有以下幾種：
(1)、關于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書(協(xié)議離婚時);
(2)、離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議(協(xié)議離婚時);
(3)、生效的法院判決書及復印件(訴訟離婚時);
(4)、判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記房產(chǎn)證(訴訟離婚時);
(5)、離婚證及復印件;
(6)、房產(chǎn)證;
(7)、身份證明及復印件。 -
148****8254
對于夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動，根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，離婚析產(chǎn)是免交易稅費的。辦理離婚產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)為：
查看全文↓ 2018-07-18 10:42:49
1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(費用約500-800元)(注：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證)；
2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪(一般即日可出)；
3、到房管局辦理免征契稅申請(約10個工作日)；
4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)(約7個工作日)并繳交50元登記費；
5、取證(交證照印花稅5元)；
6、通過離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對共同共有財產(chǎn)的處置，個人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，不征收個人所得稅。 -
136****9357
對于夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動，根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，離婚析產(chǎn)是免交易稅費的。辦理離婚產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)為：
查看全文↓ 2018-07-18 10:42:39
1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(費用約500-800元)(注：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證)；
2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪(一般即日可出)；
3、到房管局辦理免征契稅申請(約10個工作日)；
4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)(約7個工作日)并繳交50元登記費；
5、取證(交證照印花稅5元)；
6、通過離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對共同共有財產(chǎn)的處置，個人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，不征收個人所得稅。
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房產(chǎn)證上去掉一個人的名字有兩種方式解決：一種是采取過戶贈與的方式，一種是采取過戶買賣的方式。 過戶贈與的方式要到公證處進行公證，過戶買賣方式無需公證。兩種方式都要繳納一定的房產(chǎn)證登記費和房產(chǎn)過戶手續(xù)費，登記費都是80元，手續(xù)費贈與方式按2元每平方計算，買賣方式按6元每平方計算。此外，房屋買賣和房屋贈與都要繳納稅款?！ ∫话闱闆r下，過戶辦理需要攜帶的材料有：雙方身份證及復印件、初時辦理房產(chǎn)時的相關材料，出讓人婚姻狀況證明。無論是贈與，還是買賣方式，雙方必須在場或有委托人在場。
全部3個回答> -
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房產(chǎn)證上去掉名字的具體手續(xù)如下：①首先申請人需要帶上自己的房產(chǎn)證正本以及復印件，到當?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心去申請辦理手續(xù)。②可以到房地產(chǎn)交易中心的預檢窗口先進行登記。③然后把自己所帶的材料全部遞交給工作人員進行審核，如果審核無誤的話，需要去相關的窗口辦理手續(xù)。④房產(chǎn)證去名字的手續(xù)辦理速度是比較快的，當天是當天是可以辦理完成的，并且當天也是可以領取到新的產(chǎn)權(quán)證件。房產(chǎn)證上如果去掉一個人名字的話，通常是要通過兩種方法來操作的，一種是采取過戶贈與的方式來辦理，另外一種則是采取過戶買賣的方式來辦理。若是選擇親屬過戶贈予的方式來辦理的話，那么需要提供自己的戶口本，身份證，土地證等證件，需要先去公證處辦理公證手續(xù)，然后才能夠辦理過戶。如果是選擇過戶買賣的方式來辦理的話，那么雙方需要提供各自的戶口本身份證，然后要提供房產(chǎn)證和土地證，一般只需要直接到房管局辦理手續(xù)即可。
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您好有兩種辦法，一種采取過戶贈與的方式，再一種過戶買賣方式 親屬過戶贈與：房屋產(chǎn)權(quán)所有人需要提供戶口本、身份證、房產(chǎn)證、土地證等證件，先到公證處辦理贈予公證手續(xù)，然后持贈予公證書就可以具體的辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。非親屬過戶贈與：房屋贈與人與受贈簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書，房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關稅費，去公證處辦理公證，去房管所辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請轉(zhuǎn)移過戶登記 。過戶買賣：房屋產(chǎn)權(quán)所有人需要提供戶口本、身份證、房產(chǎn)證、土地證等證件一同到到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)即可。
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房產(chǎn)證上加名字的三種方式是什么 1、房產(chǎn)權(quán)贈予 2、房屋買賣 3、析產(chǎn)登記?！ 〈蠹移匠Ｉ婕暗谋容^多的，也是大家比較關心的是第一點，一般是父母在房產(chǎn)證上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。詳細說明如下： 一、無貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字 1、帶好三證（結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證）及其復印件 2、去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料 3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費用：110元手續(xù)費：80元手續(xù)費，25元籍圖費，5元貼花費。順利的話，大概20天可以拿到房產(chǎn)證?！ 《?、有貸款房產(chǎn)證加名字 1、先去銀行辦理抵押手續(xù)變更 2、辦理所需要的費用： 除了前面說的110元手續(xù)費外。如果貸款是公積金的，需要另外加100元;如果是組合貸款（公積金貸款+商業(yè)貸款），需要加200元費用。 3、 其他的步驟和前面無貸款的流程一樣?！ ∪?、沒有直系血緣關系的房產(chǎn)證加名字 情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用?！ ?、每平方米2.5元交易費。 2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅（時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止），滿5年則不需要?！ ?、萬分之5的印花稅。 4、4本合同，每本約5元（各區(qū)交易中心不一樣）?！ ?、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬?！ ?、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。
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