租房看房需要注意什么

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• 137****1868

  3-3
  可以關(guān)注當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)網(wǎng)或者房產(chǎn)論壇上的房屋信息。
  租房需要考慮以下幾個(gè)方面：
  1.上班是否便利
  租房子的時(shí)候，當(dāng)然不能一味只考慮價(jià)格，尤其是房子所在的地方距離上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距離公交車站，出租車站，地鐵站等的距離。這樣也便于自己出行的方便。
  2.房間的通風(fēng)與采光。
  實(shí)際去看房子的時(shí)候，不要看一看就走。要仔細(xì)觀察房子是否通風(fēng)，采光度如何，方不方便晾曬衣服。要是住進(jìn)去了，看不到陽光，又不透氣，錢又花了，一時(shí)半會(huì)就不好找房子，花錢是小事，既浪費(fèi)時(shí)間又影響心情。
  3.房子的價(jià)格。
  很多人租房子，價(jià)格都是要考慮的問題。當(dāng)我們?nèi)ヒ粋€(gè)陌生的城市的時(shí)候，不清楚房租的價(jià)格?？梢韵热栆粏柾屡笥?。當(dāng)然，較好的就是貨比幾家，多問問，心里面自然就有一個(gè)大概了。只要價(jià)格在這范圍內(nèi)，再去結(jié)合其他的方面考慮。
  4.仔細(xì)觀察周邊環(huán)境。 房子的周邊環(huán)境很重要，具體要注意以下幾個(gè)方面：
  第1：安全性。觀察門窗，看看別人容不容易進(jìn)來。
  第2：是否吵鬧。如果房子靠近馬路，下面有一些生意很好人且流量很大的店鋪，就要想清楚了。
  5.租房周圍的集市
  如果有做飯的需求，要看看周圍是否有大菜市場(chǎng)和便利店，節(jié)約生活開支中的每一點(diǎn)錢，是很有必要的。
  6.租房周圍的治安
  人在他鄉(xiāng)，安全第一，所以一定要選擇治安好的租住環(huán)境。如何了解當(dāng)?shù)仄瑓^(qū)的治安，可以多多在網(wǎng)上留意，上上當(dāng)?shù)氐拈T戶網(wǎng)站，多多從旁人口中了解，從朋友口中了解。較后，再熟悉下周圍**近的報(bào)警點(diǎn)，以防萬一。
  7.租房?jī)?nèi)里的人身財(cái)產(chǎn)安全
  首先，公共空間的安全，門窗是否安全，是否安裝防盜門窗；臥室是否安全，門窗是否結(jié)實(shí)，租房后一定要記得更換自己房間的鑰匙，家中少放現(xiàn)金；出租在一起的人員是否安全，這個(gè)一定要向房東了解清楚，他們的基本情況，工作情況，男女比例等；特別是女生，考慮的問題更多。
  

  查看全文↓ 2018-07-18 11:56:33
• 144****2549

  房屋門窗
  看房時(shí)件事就是要關(guān)注房屋的門窗，看是不是有防盜門，這里要注意一些老式的防盜門根本不具備防盜功能，像鋼管焊接成的那種就是這樣，所以你可以要求業(yè)主把門換成新的防盜門，這樣才有保障。其次，就是要看窗戶的密閉是否完好，尤其是租住一、二層的承租人一定要仔細(xì)把關(guān)，檢查所有窗戶是否都能關(guān)嚴(yán)，所有插銷是否都能插上，檢查防護(hù)欄有沒有開焊，有沒有被折斷的隱患，如果有必要還是請(qǐng)業(yè)主一同加固，以防后患。
  房屋門窗
  看房時(shí)件事就是要關(guān)注房屋的門窗，看是不是有防盜門，這里要注意一些老式的防盜門根本不具備防盜功能，像鋼管焊接成的那種就是這樣，所以你可以要求業(yè)主把門換成新的防盜門，這樣才有保障。其次，就是要看窗戶的密閉是否完好，尤其是租住一、二層的承租人一定要仔細(xì)把關(guān)，檢查所有窗戶是否都能關(guān)嚴(yán)，所有插銷是否都能插上，檢查防護(hù)欄有沒有開焊，有沒有被折斷的隱患，如果有必要還是請(qǐng)業(yè)主一同加固，以防后患。

  查看全文↓ 2018-07-18 11:56:27
• 159****7239

  你租過房子嗎？如果你租過房子，那你租到過稱心如意的房子嗎？作為一名資深租房人士，教你幾招，讓你更好更好的租到稱心如意的房子哦。不過**好，只求**適合。出門在外，舒心**重要，安心更重要。親，往下看哦。
  方法/步驟
  1.看大環(huán)境。所謂大環(huán)境，其實(shí)就是周邊環(huán)境，呵呵。試想一下，房子周邊，魚龍混雜，牛鬼蛇神什么都有的情況下，你作為一個(gè)鄰家少年或女孩的，敢安心的住下去嗎？除非你……呵呵，所以在去看房子的路上，首先要注意一下周邊環(huán)境，人員是不是混亂，環(huán)境是不是良好，社區(qū)鄰居是兇神惡煞還是慈眉善目，這些都要盡收眼底。不要心不在焉惹無其事的樣子。
  2.看交通情況。這一點(diǎn)也很重要哦，俗話說得好：“要想富，先修路”。雖然租房不是致富，但是說明交通便利很重要。呵呵，如果離你上班比較遠(yuǎn)，你肯定要坐車吧？地鐵還是公交？你住的地方離公交多遠(yuǎn)？地鐵多遠(yuǎn)？如果是離的遠(yuǎn)，晚上回去沒有路燈，是不是很不安全，美女更不安全哦，可以放棄這樣的租住環(huán)境的。公交的話多久來一輛？多看一下總是好的。太久的話，還是放棄吧。想一下你急著上班，再等半小時(shí)公交……呵呵，欲哭無淚吧
  3.看小環(huán)境。外邊看完了，當(dāng)然要看里邊了。房子里面是不是干凈？干凈當(dāng)然是好的，除非你喜歡豬窩。呵呵。還有房子的鄰居有多少，人品怎么樣（這個(gè)一時(shí)看不出來，不過以后留意）。還有自然環(huán)境，是否有陽光？光線怎么樣？地下室的話就算了?？匆幌峦L(fēng)吧。要是沒窗外就算了，那就看一下天花板吧，一定要記得，這點(diǎn)很重要。在一個(gè)沒有陽光沒有窗外的地下室里或隔斷間里，你不會(huì)想在你屋子的天花板上再有下水管道，整天嘩嘩嘩的響個(gè)不停的。呵呵，對(duì)吧?？春脟D，每一個(gè)細(xì)節(jié)。要不你怎么會(huì)舒心呢。
  4.看房東?，F(xiàn)在租房的人那么多，出租房的人也很多，什么真房東、假房東、二房東、三房東的，多了去了，如果能了解的清楚點(diǎn)**好了解的清楚點(diǎn)。**好能讓他提供證件之類的。放心了，才能舒心。對(duì)吧。呵呵。出門在外，多一個(gè)心眼哦。
  5.明談費(fèi)用。租房要交錢的。那看都交的什么錢呢？電費(fèi)、水費(fèi)包含嗎？如何算。別回頭交了房租，再來個(gè)這費(fèi)那費(fèi)的，再讓你交，你該如何是好，所以先問清楚了。免得節(jié)外生枝，浪費(fèi)感情。6
  看屋里家居。其實(shí)這也算在小環(huán)境里面了。不過再列出來，詳看一下。在屋子的某個(gè)角落里，是否有潛在的隱患。家居什么的是否有損壞？有的話，**好先講出來。要不然到時(shí)候讓你賠錢，那你不是要做個(gè)冤大頭了？那心里怎么能痛快呢。呵呵。

  查看全文↓ 2018-07-18 11:56:14

相關(guān)問題

• 問 看房需要注意什么? 租房看房時(shí)需要注意什么
  答

  、周邊環(huán)境　　在看房時(shí)一定要留意，夜晚漆黑偏僻的地方，**好不要選，尤其是女生。在去看房子的路上要關(guān)注周邊，人員是不是混亂，環(huán)境是不是良好，社區(qū)鄰居是兇神惡煞還是慈眉善目，這些都要盡收眼底。白天看房具體怎么看：　　1、路燈的多少　　2、房子離大馬路有多遠(yuǎn)　　3、門店有什么類型，是否正常營(yíng)業(yè)。　　當(dāng)然，周邊環(huán)境也包括生活便利與否，就近的飯店、餐館、超市、賣場(chǎng)、銀行、醫(yī)院、藥店之類?！　《?、看交通情況　　這一點(diǎn)對(duì)上班族來說很重要，如果要租的房離上班地點(diǎn)比較遠(yuǎn)，**好有地鐵，畢竟大城市都會(huì)堵車，坐公交車不好預(yù)計(jì)花費(fèi)時(shí)間;如果租與公司較近的地方的房子，可以選擇公交**的地方，關(guān)注一下能坐的公交有多少，多久來一輛，運(yùn)營(yíng)起始時(shí)間?！　∪绻球T自行車或者電瓶車上下班的，還需要關(guān)注一下停車場(chǎng)。說到這，不得不提的是隨之而高漲的小偷手段，所以停車場(chǎng)要關(guān)注安全、費(fèi)用、充電問題等?！　?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 找房子要注意什么？ 租房看房時(shí)需要注意什么
  答

  我就是3.16號(hào)租房在東莞長(zhǎng)安鎮(zhèn)中心附近租房的，我現(xiàn)在在廣東省中山市西區(qū)，馬上也租房了可以的，不過有的地方要辦理個(gè)暫時(shí)證，過年找工作租房的人多，要提前運(yùn)籌帷幄啊很高興能為你解答問題，下面是我個(gè)人的一些看法和價(jià)格一般是便宜點(diǎn)的幾個(gè)平方200-400好一點(diǎn)的地方貴點(diǎn)是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區(qū)工作過基本房?jī)r(jià)便宜的都是300-400左右的了我在比較落后的城市廣東省中山市也工作過那邊的房?jī)r(jià)是160-300之間不等這個(gè)我就不好推薦了，這個(gè)還是你租什么房子因?yàn)槲铱赡軐?duì)當(dāng)?shù)氐牟皇呛芰私猓抡`導(dǎo)了你這個(gè)我只能把自己曾經(jīng)租房的經(jīng)驗(yàn)和你分享希望能對(duì)你有用和幫組到你有多網(wǎng)上的租房的公司都是中介或者是騙子發(fā)的下面我就和你分享我這幾年的租房經(jīng)歷把一、如果你想租房先大概的確定下方位1、你要知道當(dāng)?shù)啬莻€(gè)地方的房子價(jià)格有優(yōu)勢(shì)點(diǎn)和自己租房子的預(yù)算2、可以適當(dāng)?shù)牡椒诸愋畔⒒蛘呤巧鐓^(qū)貼吧還有當(dāng)?shù)氐娜簡(jiǎn)栂?、去租房子的地方看的時(shí)候不要帶太多現(xiàn)金和偏僻的地方不要一個(gè)人去4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子

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• 問 租房看房要注意什么
  答

  看房時(shí)件事就是要關(guān)注房屋的門窗，看是不是有防盜門，這里要注意一些老式的防盜門根本不具備防盜功能，像鋼管焊接成的那種就是這樣，所以你可以要求業(yè)主把門換成新的防盜門，這樣才有保障。其次，就是要看窗戶的密閉是否完好，尤其是租住一、二層的承租人一定要仔細(xì)把關(guān)，檢查所有窗戶是否都能關(guān)嚴(yán)，所有插銷是否都能插上，檢查防護(hù)欄有沒有開焊，有沒有被折斷的隱患，如果有必要還是請(qǐng)業(yè)主一同加固，以防后患。門窗是否安全很重要檢查上下水和電路入戶狀況此項(xiàng)注意尤其適用于那些建造年代比較老的樓房，比如一些總層高為四五層的樓房，因?yàn)楫?dāng)時(shí)的建造需要5層以上必須安裝電梯，所以在80年代左右有不少5層樓房，因?yàn)樯舷滤艿篱L(zhǎng)年使用，輸電線路設(shè)計(jì)功率低、線路老化等，所以經(jīng)常出現(xiàn)下水道頻繁堵塞、上水水壓不夠、大功率家用電器無法正常開啟、電路跳閘的現(xiàn)象。根據(jù)這種情況，在看房時(shí)要注意上下水的通暢，特別是選擇一樓和頂層。一般水壓不足頂層受影響，連帶會(huì)導(dǎo)致洗澡出水不痛快，下水不暢則一層會(huì)經(jīng)常返水，所以一定要注意。其二就是要查看房屋的入戶電路，現(xiàn)在基本所有的老城區(qū)都已經(jīng)對(duì)原有老化的電路進(jìn)行了改造，如果入戶電表為插卡式的那就盡可以放心使用了，如果不是你可要多加考慮了。家用電器是否老舊？看房時(shí)屋內(nèi)齊全的家用電器，未必是一件好事，不要被表面現(xiàn)象所迷惑。一般房東會(huì)為提升租價(jià)而特地拼湊一些電器，而這些電器的來路大多是從舊貨市場(chǎng)、二手販子那兒來的，所以使用時(shí)無法保障，比如設(shè)備的老化，一天費(fèi)三度電的冰箱、開起來嗡嗡作響的空調(diào)也許你還沒有用過吧。所以在看房時(shí)，檢查電器的使用情況是必不可少的，尤其是冰箱空調(diào)為重要

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• 問 看房**需要注意什么？
  答

  看房時(shí)要注意周圍環(huán)境，房主的資格，房子設(shè)施的質(zhì)量，合同內(nèi)容等。對(duì)于周圍環(huán)境，可以在租房之前，以租房人的身份詢問一下，一般都能問出來。對(duì)于房主資格問題，可以要求房東拿出房產(chǎn)證，并查看房產(chǎn)證上產(chǎn)權(quán)人的名字和房東的身份證是否一致，以此確定房東是否有權(quán)出租該房屋。如果房產(chǎn)證上還有其他人的名字，即房屋屬于共有房屋，則要有全部共有人的書面同意。另外，按照法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋不得出租：（1）未依法登記取得房地產(chǎn)權(quán)證書或者無其他合法權(quán)屬證明的；（2）改變房屋用途，依法須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)而未經(jīng)批準(zhǔn)的；（3）被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定不得出租的其他情形。對(duì)于房子設(shè)施問題，首先，要關(guān)注房屋的門窗,看是不是有防盜門,這里要注意一些老式的防盜門根本不具備防盜功能,像鋼管焊接成的那種就是這樣,所以你可以要求業(yè)主把門換成新的防盜門,這樣才有保障。還要看窗戶的密閉是否完好,尤其是租住一、二層的承租人一定要仔細(xì)把關(guān),檢查所有窗戶是否都能關(guān)嚴(yán),所有插銷是否都能插上,檢查防護(hù)欄有沒有開焊,有沒有被折斷的隱患,如果有必要還是請(qǐng)業(yè)主一同加固,以防后患。其次要注意一些固定的設(shè)施，比如馬桶、熱水器、爐灶、抽油煙機(jī)、空調(diào)等。在看房的時(shí)候要試一下，如果正常運(yùn)轉(zhuǎn)，以后小心維護(hù)應(yīng)該沒有太大的問題。第三，要檢查上下水和電路入戶狀況。此項(xiàng)注意尤其適用于那些建造年代比較老的樓房, 比如一些總層高為四五層的樓房,因?yàn)楫?dāng)時(shí)的建造需要5 層以上必須安裝電梯,所以在80 年代左右有不少5 層樓房,因?yàn)樯舷滤艿篱L(zhǎng)年使用,輸電線路設(shè)計(jì)功率低、線路老化等,所以經(jīng)常出現(xiàn)下水道頻繁堵塞、上水水壓不夠、大功率家用電器無法正常開啟、電路跳閘的現(xiàn)象。如果有這種情況，在看房時(shí)要特別注意上下水的通暢,特別是選擇一樓和頂層。一般水壓不足頂層**受影響,連帶會(huì)導(dǎo)致洗澡出水不痛快,下水不暢則一層會(huì)經(jīng)常返水，所以一定要注意。第四，就是要查看房屋的入戶電路,現(xiàn)在基本所有的老城區(qū)都已經(jīng)對(duì)原有老化的電路進(jìn)行了改造,如果入戶電表為插卡式的那就盡可以放心使用了,如果不是你可要多加考慮了。第五，別讓家用電器成擺設(shè)。看房時(shí)屋內(nèi)齊全的家用電器,未必是一件好事,不要被表面現(xiàn)象所迷惑。因?yàn)?一般房東會(huì)為提升租價(jià)而特地拼湊一些電器,而這些電器的來路大多是從舊貨市場(chǎng)、二手販子那兒來的,所以使用時(shí)無法保障,比如設(shè)備的老化,一天費(fèi)三度電的冰箱、開起來嗡嗡作響的空調(diào)也許你還沒有用過吧。所以在看房時(shí),檢查電器的使用情況是必不可少的，尤其是冰箱空調(diào)**為重要。**后，在你看房的時(shí)候一定要仔細(xì)看，因?yàn)橛械臅r(shí)候有的隱患是看不到的，比如下水道，老的房子管道比較細(xì)，你看房的時(shí)候并不堵，但是在你使用的時(shí)候極其容易造成堵塞。如此看房,房主會(huì)覺得你很較真兒,可雖然租住是暫時(shí)的,但是生活上的安全和方便還是**重要的,仔細(xì)點(diǎn)兒畢竟沒壞處。

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• 問 看房需要注意什么? 租房子去看房時(shí)應(yīng)該注意什么
  答

  看房注意事項(xiàng)：1、看房時(shí)，盡量不要留真實(shí)電話，以便于后期有足夠的談判空間拿優(yōu)惠（看二手房時(shí)，不要告訴中介你在看新房，因?yàn)楝F(xiàn)在許多中介也有代理二手房）；2、看房過程中，無論對(duì)方說什么，不要輕易交一分錢，要知道一旦掏錢，你就將自己陷入被動(dòng)的境地，置業(yè)顧問王牌銷售技巧之一就是先想進(jìn)辦法讓客戶交錢，一萬兩萬一千兩千，反正交了錢再慢慢一片片將你割死，所以大家要抗住。

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