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婚前購(gòu)買(mǎi)的房子,出示了未婚證明,但是結(jié)婚的時(shí)候,沒(méi)去做公證,現(xiàn)在結(jié)婚快一年了,想賣(mài)房子,需要女方到場(chǎng)簽字么?

145****3102 | 2018-07-18 14:07:32

已有3個(gè)回答

  • 146****1097

    不用配偶簽字新婚姻法出臺(tái)以后個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)婚后如果沒(méi)有到交易中心登記仍是個(gè)人財(cái)產(chǎn)不是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，個(gè)人出售其個(gè)人所有的物業(yè)無(wú)需配偶簽字。上面所說(shuō)的到交易中心登記是說(shuō)你婚前個(gè)人物業(yè)結(jié)婚以后如果雙方同意可以到交易中心登記增加你配偶的姓名在產(chǎn)證上，一旦增加就是共有財(cái)產(chǎn)了，但是這是自愿為前提的，而且登記不收取稅費(fèi)，即使收**多就是80元的登記費(fèi)。那些要同住人簽字的一方面有可能是公房，就是以前用工齡買(mǎi)的房子，另一方式是婚姻期間兩人買(mǎi)的房子，產(chǎn)證上明確注明共有人的那種所以樓上的頭不會(huì)搞大了

    查看全文↓ 2018-07-18 14:07:57
  • 138****2561

    不需要，婚前房產(chǎn)屬于個(gè)人房產(chǎn)，不需要對(duì)方簽字的。
    婚前房產(chǎn)：
    　婚前買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)歸登記方所有，為一個(gè)的婚前財(cái)產(chǎn)。
    一方婚前付清了全部房款，并取得房產(chǎn)證的，就是婚前財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房產(chǎn)證的這和第一種情況本質(zhì)上是相同的，唯一的不同就是房產(chǎn)證取得的時(shí)間不同。這種情況下，也是婚前財(cái)產(chǎn)，屬于一方所有的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。
    《婚姻法》
    第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：
    　　（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；
    　　（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；
    　　（三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；
    　?。ㄋ模┮环綄Ｓ玫纳钣闷?；
    　?。ㄎ澹┢渌麘?yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

    查看全文↓ 2018-07-18 14:07:52
  • 147****6917

    夫妻雙方在婚前共同購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，并登記在雙方名下的，婚后賣(mài)出需要雙方簽字同意；一方在婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，經(jīng)贈(zèng)與將另一方列為房產(chǎn)共有人的，婚后賣(mài)出需要雙方同意簽字；一方在婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，并登記在其個(gè)人名下的，婚后賣(mài)出不需要另一方同意簽字。

    查看全文↓ 2018-07-18 14:07:45

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