商業(yè)街的契稅怎樣收？

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• 141****5891

  非住房的房產(chǎn)契稅稅率4%。
  應(yīng)交契稅=購(gòu)房總價(jià)÷（1+5%）×4%

  查看全文↓ 2018-07-18 21:04:03
• 136****2212

  基本上都在0.05%到0.2%之間。
  
  商鋪契稅：是指在房產(chǎn)交易活動(dòng)中商業(yè)房產(chǎn)買賣的相關(guān)稅費(fèi)。按商鋪性質(zhì)可分為新開發(fā)商鋪（開發(fā)商開發(fā)銷售的商業(yè)房產(chǎn)）買賣稅費(fèi)和二手商鋪買賣稅費(fèi)；按稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況可分為買方稅費(fèi)和賣方稅費(fèi)；按稅費(fèi)性質(zhì)可分為交易稅和交易費(fèi)等。

  查看全文↓ 2018-07-18 21:03:47
• 152****9374

  我國(guó)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》規(guī)定，契稅稅率為3—5%。而在2010年國(guó)家財(cái)政部、稅務(wù)總局。住建部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》中則又指出，個(gè)人購(gòu)買普通住房，屬家庭少有住房的，契稅減半。符合上述條件的，且購(gòu)房面積小于90平米以下的，契稅稅率按1%來(lái)計(jì)算。同時(shí)，屬首套住房的，面積在90-144㎡，契稅稅率為2%，144㎡以上的，契稅稅率為4%(鄭州標(biāo)準(zhǔn)，各地稅率不同)。二套住房則不論面積大小，均按照4%的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)繳納契稅。
  普通住房的界定標(biāo)準(zhǔn)為，小區(qū)容積率在1以上，單套建筑面積在144㎡以下，區(qū)域平均交易價(jià)格相關(guān)要求(不同地區(qū)政策不同）。

  查看全文↓ 2018-07-18 21:03:36
• 153****2103

  規(guī)定家庭首套商品房買入90平以下契稅1%，90平以上1.5%
  二套房買入90平以下契稅1.5%，90平以上契稅2%，
  三套以及三套以上契稅3%
  如果購(gòu)買不限購(gòu)的商住房，商業(yè)房，不論面積大小和住房套數(shù)，契稅一律征收3%

  查看全文↓ 2018-07-18 21:03:20

相關(guān)問題

• 問 商業(yè)街的契稅怎么收？
  答

  面積在90平米以上，到144平米稅率為2%，144平米以上，稅率為4%。購(gòu)房契稅，指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按房?jī)r(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。它是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門稅種。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行。2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%。3.所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。4.購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

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• 問 商業(yè)街商鋪物管有哪些條例
  答

  物業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)維護(hù)的情況和政府指導(dǎo)價(jià)來(lái)收費(fèi)的，一般好多都是根據(jù)政府的規(guī)定來(lái)收

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• 問 上海古北商業(yè)街商鋪能租掉嗎 房?jī)r(jià) 回報(bào)率怎么樣？
  答

  不知道，你可以打電話問問，還是需要自己多去觀察

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• 問 商業(yè)街商鋪出租要怎么做呢？
  答

  不可以，公共區(qū)域?qū)儆谌w商戶的，你沒有權(quán)利出租。

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• 問 金鳳商業(yè)街屬于什么檔次？
  答

  金鳳商業(yè)街位于海州區(qū)解放西路和工農(nóng)路交叉口，總建筑面積為7406平米，共有4層商鋪可供選擇。根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)劃和位置優(yōu)勢(shì)，金鳳商業(yè)街屬于中檔次的商業(yè)項(xiàng)目。商鋪的面積和樓層設(shè)置適中，適合一些中小型商家入駐。

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