??按揭買房需要什么條件？

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• 131****2353

  主參貸人身份證，戶口本，結(jié)婚證復(fù)印件。個(gè)人收入證明原件，或者稅單，個(gè)人資產(chǎn)證明，個(gè)人學(xué)歷復(fù)印件。房屋買賣合同原件，房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，你的**款證明，公積金賬號(hào)，沒有不提供。你所申請(qǐng)貸款銀行的活期存折賬號(hào)，即還款賬號(hào)。收取房屋的評(píng)估費(fèi)，工行可根據(jù)商貸金額免除。公積金貸款擔(dān)保公司要收取擔(dān)保費(fèi)。其他一些小費(fèi)用，契稅等。

  查看全文↓ 2018-07-19 10:12:26
• 142****1490

  行貸款買房需要什么條件?
  一、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、有償還貸款本息的能力。有合法有效的購(gòu)買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。
  二、有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金(對(duì)購(gòu)買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%)，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款。
  三、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。貸款行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-07-19 10:12:00
• 147****8628

  一、商品房按揭貸款的基本條件
  1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；所購(gòu)住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地；已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》，根據(jù)個(gè)人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的**款比例，30％以上；
  2、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、還款能力、所購(gòu)住房變現(xiàn)能力等情況確定；同意先辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押登記，并承諾在所購(gòu)買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購(gòu)買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)。
  二、須提供資料
  1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；購(gòu)房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；房?jī)r(jià)30％或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；購(gòu)房人收入證明（銀行提供，置于售樓處）；
  2、借款人為法人的要攜帶有效的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)法人執(zhí)照》、法定代表身份證明書、財(cái)務(wù)報(bào)表、貸款卡。若是股份制企業(yè)，還需提供公司當(dāng)帶技術(shù)章程、董事會(huì)同意抵押證明書；開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

  查看全文↓ 2018-07-19 10:11:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 按揭貸款買房需要什么條件?銀行按揭貸款購(gòu)房需要什么條件
  答

  1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。2、購(gòu)房協(xié)議書正本。3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

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• 問(wèn) 按揭貸款買房需要什么條件?款買房需要什么條件和手續(xù)
  答

  1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。2、購(gòu)房協(xié)議書正本。3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

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• 問(wèn) 買房做按揭需要什么條件
  答

  買房按揭貸款需要滿足的條件如下：①首先在辦理按揭時(shí)對(duì)年齡是有要求的，一般要求申請(qǐng)人的年齡是在18周歲到60周歲之間。②要求申請(qǐng)貸款的人有一個(gè)穩(wěn)定的職業(yè)，收入也必須得達(dá)標(biāo)，通常需要提供自己的工作證明和收入證明，這樣才能夠證明自己有按時(shí)償還本息的能力。③在辦理抵押貸款時(shí)，借款人的實(shí)際年齡和貸款期限加起來(lái)不可以超過(guò)70歲。④在申請(qǐng)抵押貸款時(shí)，申請(qǐng)人需要提供自己有效的購(gòu)房合同或者是大修住房的合同，同時(shí)還需要提供銀行所要求的其他相關(guān)證明文件。⑤在申請(qǐng)抵押貸款時(shí)，申請(qǐng)人至少需要先支付30%以上的首付比例。⑥在申請(qǐng)貸款時(shí)，申請(qǐng)人需要有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押，比如說(shuō)可以使用自己的房產(chǎn)進(jìn)行抵押?；蛘哒f(shuō)要有一個(gè)足夠長(zhǎng)能力的法人來(lái)為其擔(dān)保。

• 問(wèn) 按揭貸款買房需要什么條件?買房商業(yè)貸款需要什么條件？
  答

  首先，購(gòu)房人的征信沒有問(wèn)題（沒有出現(xiàn)過(guò)連續(xù)3次累計(jì)6次信用卡逾期），其次購(gòu)房得有社保，穩(wěn)定的職業(yè)收入，銀行審核購(gòu)房人差不多具備還款能力就可以。

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• 問(wèn) 按揭貸款買房需要什么條件
  答

  1、申請(qǐng)人須有正當(dāng)?shù)馁?gòu)房需求，且具有合法的購(gòu)房資格；2、申請(qǐng)人有足夠的還款能力；3、申請(qǐng)人需要提供有效的身份證件、戶口本、工作證明、社保繳費(fèi)證明、社會(huì)關(guān)系證明等資料；4、申請(qǐng)人須提供有效的房屋抵押物，且抵押物價(jià)值需在貸款金額以內(nèi)；5、申請(qǐng)人須提交有效的房屋購(gòu)買合同等法律文件。

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