我的店店鋪要拆遷還能賠償嗎？

已有3個(gè)回答

• 147****0030

  您好，根據(jù)您提供的實(shí)際情況，拆遷補(bǔ)償主要依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償，部分地區(qū)有地方政策。
  拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。
  至于標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法，則參考以上文件。

  查看全文↓ 2018-07-19 12:26:12
• 144****7664

  應(yīng)該有搬家費(fèi)和營(yíng)業(yè)損失的賠償

  查看全文↓ 2018-07-19 12:26:03
• 146****3448

  1，房東必須退回你已經(jīng)交的但未使用期間（拆遷期后）的租金。
  
  2，如協(xié)議注明違約賠償?shù)?，你可以索取違約賠償金，沒(méi)有注明的，只有退第一項(xiàng)了。
  
  3，如果拆遷政策明文規(guī)定有商業(yè)損失賠償?shù)?，你可以像房東爭(zhēng)取，一般是爭(zhēng)取不到的，因?yàn)檫@部分大多都是業(yè)主自己拿走的。
  
  承租戶遇到拆遷往往地位比較弱勢(shì)，拆遷方只和房屋所有人談，次承租人是不針對(duì)的，也就是承租戶的利益往往需要房東或土地所有人來(lái)做決定，在做決定的時(shí)候會(huì)減少甚至放棄租戶的利益，這就是承租戶的弱勢(shì)地位。
  
  承租戶本身應(yīng)該獲得很大的補(bǔ)償，但是由于房主對(duì)利益的放棄、減少造成利益損失。在這個(gè)問(wèn)題上承租戶一定要爭(zhēng)取主動(dòng)地位，參與到實(shí)際拆遷談判中去。

  查看全文↓ 2018-07-19 12:25:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 深圳市石巖水田老村拆遷，店鋪有得賠償嗎
  答

  只要是個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)，被拆遷了就必須有賠償。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 租來(lái)的門(mén)面要拆遷，我可以拿到經(jīng)濟(jì)賠償嗎？
  答

  按你所講的,是沒(méi)有賠償?shù)?因?yàn)槟闶亲獾?又是合同到期,而你所建的廚房,要看開(kāi)發(fā)商愿不愿意給,不給也是正常。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 我租的門(mén)面房要拆遷了,有賠償嗎?
  答

  那要看你們的合同里是怎么寫(xiě)的，有拆遷這一說(shuō)法他就得賠你，當(dāng)初沒(méi)提的話你就只能搬走了，因?yàn)?，這也不能算是房東違約，只能說(shuō)房東當(dāng)初可能知道這個(gè)情況沒(méi)跟你說(shuō)，而你自己也沒(méi)考慮周全。怎么理解都可以的。記住，是合同，一切口頭約定都是沒(méi)有法律效應(yīng)的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房子要拆遷，我現(xiàn)在裝修的話，拆遷的時(shí)候賠償我裝修費(fèi)嗎
  答

  沒(méi)有的，按建筑面積補(bǔ)錢(qián)的！而且還有要審批的同意！??！

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) ??老家沒(méi)有房產(chǎn)證的房子拆遷還能賠償嗎？
  答

  在城市拆遷中，**核心的問(wèn)題是拆遷人對(duì)被拆遷人的補(bǔ)償安置問(wèn)題?！冻鞘蟹课莶疬w管理?xiàng)l例》第4條規(guī)定，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償、安置；被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。本條例所稱的拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。所以補(bǔ)償?shù)年P(guān)鍵是確定被拆遷房屋的所有權(quán) 。被拆遷人是對(duì)房屋擁有所有權(quán)的人，對(duì)房屋所有權(quán)人的認(rèn)定，一般以房屋管理部門(mén)的登記資料為準(zhǔn)。在實(shí)踐中，經(jīng)常出現(xiàn)一些當(dāng)事人申請(qǐng)翻建擴(kuò)建房屋時(shí)沒(méi)有及時(shí)向房管部門(mén)申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記，沒(méi)有向規(guī)劃部門(mén)報(bào)批等情況。對(duì)于這種情況，首先要申請(qǐng)規(guī)劃部門(mén)對(duì)房屋的合法性進(jìn)行認(rèn)定。如果房屋建設(shè)是合法的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償，如果是違章建筑，則不予補(bǔ)償。 因此你應(yīng)盡快到規(guī)劃部門(mén)補(bǔ)辦手續(xù)，如其所建房屋對(duì)城市規(guī)劃沒(méi)有不利影響，規(guī)劃部門(mén)在對(duì)其處以罰款的基礎(chǔ)上，可以為其補(bǔ)辦手續(xù)。如果手續(xù)齊全，房屋即為合法建筑，理應(yīng)得到補(bǔ)償。

  全部3個(gè)回答>