能不能貸公積金？誰(shuí)能貸？

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• 131****8209

  我朋友在京貸通辦的，他們有公眾號(hào)

  查看全文↓ 2018-07-19 20:03:02
• 147****0650

  根據(jù)1999年頒布、2002年修訂的《住房公積金管理?xiàng)l例》：
  
  個(gè)人住房公積金貸款期限為男60歲、女55歲。
  
  
  
  公積金貸款流程：
  
  1、申請(qǐng):申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人持貸款要件到繳存住房公積金的各區(qū)管理部(以下簡(jiǎn)稱管理部)個(gè)人貸款受理窗口填寫公積金貸款申請(qǐng)審批表；
  
  2、審核:受理人員按貸款政策進(jìn)行個(gè)人信用(含配偶)及材料審核,錄入表中信息、復(fù)核合格后,系統(tǒng)輸出合同文本、貸款借據(jù)及委托扣款協(xié)議等文本；
  
  3、簽字:申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在辦理銀行還款卡(折)后在上述文本簽字確認(rèn)。辦理?yè)?dān)保及抵押:申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人到擔(dān)保公司窗口辦理?yè)?dān)保與房產(chǎn)抵押登記；
  
  4、放款:待擔(dān)保與房產(chǎn)抵押登記辦理完畢后,管理部復(fù)核貸款材料后委托銀行將貸款劃入已與簽訂保證協(xié)議的開發(fā)企業(yè)賬戶,借款人憑身份證原件到委托銀行領(lǐng)取相應(yīng)回執(zhí)；
  
  5、 還款:借款人每月按合同約定的時(shí)限內(nèi)償還當(dāng)月應(yīng)還貸款本息,直至貸款全部還清。
  

  查看全文↓ 2018-07-19 20:02:56
• 151****3845

  各城市公積金貸款規(guī)定有所不同，部分城市的招行有開展公積金貸款，可在8:30-18:00致電95555選擇“2人工服務(wù)-“1”個(gè)人銀行業(yè)務(wù)-“4”個(gè)人貸款業(yè)務(wù)進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款城市及用途嘗試了解。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2018-07-19 20:02:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金能不能還商貸
  答

  公積金是絕對(duì)可以提取出來(lái)還房貸的，每年一次。個(gè)別地方，連租房子都可以用公積金來(lái)付房租。但是商貸轉(zhuǎn)不了公積金，那怎么可能是國(guó)家政策。什么缺口不缺口的。要么是銀行那邊卡你，要么是公積金那么卡你，花錢就好使。即便是國(guó)家不允許，你花錢也都能辦。不花錢誰(shuí)給你辦那東西，還要評(píng)估什么的。銀行才懶得去給你辦這個(gè)。我當(dāng)初打電話問(wèn)銀行說(shuō)能不能轉(zhuǎn)公積金，銀行說(shuō)，新的政策還不知道呢，你問(wèn)問(wèn)公積金那邊吧，那邊給轉(zhuǎn)我這就給轉(zhuǎn)，于是我問(wèn)公積金，公積金說(shuō)，銀行那邊給轉(zhuǎn)我們就接收，讓我去問(wèn)銀行，我又問(wèn)銀行了，說(shuō)人家那邊沒(méi)問(wèn)他，銀行說(shuō)：“那你現(xiàn)在商貸辦好了嗎？現(xiàn)在的新政策還不知道?！蔽艺f(shuō)沒(méi)辦商貸呢，他又說(shuō)，“那你辦下來(lái)貸款才能研究這個(gè)問(wèn)他，你還沒(méi)到這步呢”。我日了，到底是能轉(zhuǎn)還是不能轉(zhuǎn)，而且這話明顯就是要卡人呢。我辦下來(lái)商貸再研究這個(gè)，萬(wàn)一商貸辦完我轉(zhuǎn)不了呢？那我還買個(gè)屁啊。瑪麗隔壁的。我又聽朋友說(shuō)，花錢就能辦，不花錢沒(méi)人辦。自己仔細(xì)一想也是這么回事，銀行那邊話說(shuō)的很清楚了。他麻痹的。給個(gè)**佳答案。你找人花錢辦吧，正常是能轉(zhuǎn)的。

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• 問(wèn) 商貸能不能轉(zhuǎn)成公積金貸款
  答

  可以，但是需要經(jīng)過(guò)商貸貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的流程，也就是由商業(yè)銀行向住房公積金中心轉(zhuǎn)貸。轉(zhuǎn)貸成功后，原商貸貸款將被取消，新的公積金貸款將以住房公積金的形式進(jìn)行貸款，支付利息也將按照住房公積金的貸款利率計(jì)算。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金能不能每月還商貸
  答

  公積金能每月還商貸，但是需要符合相應(yīng)的條件：①還款人的住宅公積金繳存一切正常②借款人務(wù)必一切正常還款2個(gè)月之上③公積金繳存帳戶里的應(yīng)留夠6個(gè)月之上的存繳信用額度④信用良好，申請(qǐng)貸款時(shí)無(wú)逾期記錄這幾個(gè)條件都是必須要遵守的，滿足條件之后，公積金是可以用來(lái)每月償還自己申辦的住房商業(yè)貸款，向銀行申請(qǐng)辦理公積金沖還貸業(yè)務(wù)，通過(guò)部分提前還貸或者全部提前還貸的方式。在申請(qǐng)辦理的時(shí)候需要繳納相應(yīng)的材料，夫妻關(guān)系證明、所購(gòu)商品房從業(yè)人員相關(guān)證明材料、已經(jīng)申請(qǐng)人的個(gè)人資料。就目前所能夠選擇的還款方式，，想要借助于公積金還款，以卡的公積金金額一次性還款之后，重新計(jì)算每月還款金額，也可以每月抵銷還款，購(gòu)房者可以根據(jù)自己的實(shí)際需求進(jìn)行選擇。

• 問(wèn) 商業(yè)公積金貸款能不能混貸？
  答

  商業(yè)公積金貸款能混貸。公積金和商業(yè)貸款可以在一起貸款，在買房時(shí)同時(shí)申請(qǐng)，這種貸款方式為組合貸款。組合貸款是指即符合個(gè)人住房商業(yè)性貸款條件又同時(shí)滿足繳存住房公積金條件的借款人，可以在辦理個(gè)人住房商業(yè)貸款的同時(shí)申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，就是借款人以所購(gòu)自住住房或其他銀行認(rèn)可的擔(dān)保物品作為抵押，同時(shí)向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房商業(yè)性貸款和個(gè)人住房公積金貸款。

• 問(wèn) 杭州公積金貸款怎么貸？能不能代辦
  答

  住房公積金貸款申請(qǐng)流程買一手房，借款人到住房資金管理中心領(lǐng)填申請(qǐng)表——資金中心審查貸款資格(5個(gè)工作日)——承辦銀行審查貸款安全性(20個(gè)工作日)——承辦銀行分別與借款人和售樓單位簽訂借款合同和抵押合同——借款人辦理抵押登記和房產(chǎn)保險(xiǎn)——承辦銀行放貸——購(gòu)房者還款-清戶買二手房，申請(qǐng)人與賣房簽訂房產(chǎn)買賣合同，并向中介公司申請(qǐng) ——中介公司收齊資料并配合申請(qǐng)人到銀行辦手續(xù) —資金中心審查貸款資格— 承辦銀行審查貸款安全性，并向買賣雙方及中介公司出具《貸款承諾函》——評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)物業(yè)評(píng)估的確認(rèn) ——借款人辦理貸款，抵押合同簽字和房產(chǎn)保險(xiǎn) ——中介公司負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶及房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，并將他項(xiàng)權(quán)證交銀行收押 ——承辦銀行放貸 ——購(gòu)房者還款 ——清戶

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