內(nèi)陸的房子能贈與一位香港老人（非直系親屬）嗎？如果可以，需要什么具體手續(xù)及費用？

已有5個回答

• 151****4214

  首先要去 境外人員審批辦公室審批 7個工作日后出審批結(jié)果
  
  一、辦理《境外個人在境內(nèi)居留狀況證明》人員范圍
  （一）在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)，在京有購房需要的港澳臺人員和華僑。
  （二）在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)已滿一年，且需要繼續(xù)居留持普通護照的外國人
  
  二、辦理《境外個人在境內(nèi)居留狀況證明》需提交以下材料
  （一）本人有效身份證件
  1.港澳人員提交《港澳人員來往大陸通行證》、《港澳居民身份證》原件、復(fù)印件。
  2.臺灣同胞提交《臺灣居民來往大陸通行證》原件、復(fù)印件。
  3.華僑提交有效的《中華人民共和國護照》、駐在國長期居留身份證件原件、復(fù)印件。
  4.外國人提交本人護照原件、復(fù)印件。
  5.申請人在境內(nèi)工作的，還須提交本人《就業(yè)證》或《專家證》或《代表證》原件、復(fù)印件。
  6.申請人在境內(nèi)學(xué)習(xí)的，還須提交**的在學(xué)證明。

  查看全文↓ 2018-07-24 15:08:53
• 143****0069

  一般這類非住宅交易，所有費用加起來**多也是10%左右。中介所說的50萬左右，包括什么費用？你要求他們一項項例清楚，發(fā)上來，看看我們能不能幫到你。

  查看全文↓ 2018-07-24 15:08:41
• 137****3701

  一、買賣雙方無貸款： 買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買房將**款支付給賣方；并約定一個房產(chǎn)進交易中心的時間。進交易中心的當(dāng)天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶，**后在交房時，下家將尾款結(jié)清給賣方。
  二、賣方有貸款未還清： 買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買房將**款支付給中介公司進行監(jiān)管；賣方、買房和中介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行貸款。7個工作日后，銀行貸款審結(jié)結(jié)束，雙方約定一個房產(chǎn)進交易中心的時間；進交易中心的當(dāng)天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。
  20個工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶；**后在交房時，買房將尾款結(jié)清給賣方。
  三、買方貸款購房： 首先對買方的貸款額度、資信進行審核；審核無誤后，雙方達成買賣協(xié)議。買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買方將**款支付給賣方；買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協(xié)議；7個工作日貸款審核結(jié)束后，雙方約定一個房產(chǎn)進交易中心的時間；進交易中心20個工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；銀行憑新的房產(chǎn)證，給賣方放款；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶；**后在交房時，買方將尾款結(jié)清給賣方。

  查看全文↓ 2018-07-24 15:08:20
• 158****2019

  如果您客戶愿意接受您的個人賬戶，那沒有問題的，您只要帶上您個人的身份證以及通行證到香港銀行開就可以的。
  如果您是需要更好的為您外貿(mào)的生意做好準(zhǔn)備，您也可以選擇注冊一個香港公司來更好的幫到您。

  查看全文↓ 2018-07-24 15:08:03
• 138****3253

  香港在大陸二手房過戶流程主要有以下四步：
  一、買賣雙方無貸款： 買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買房將**款支付給賣方；并約定一個房產(chǎn)進交易中心的時間。進交易中心的當(dāng)天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶，**后在交房時，下家將尾款結(jié)清給賣方。
  二、賣方有貸款未還清： 買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買房將**款支付給中介公司進行監(jiān)管；賣方、買房和中介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行貸款。7個工作日后，銀行貸款審結(jié)結(jié)束，雙方約定一個房產(chǎn)進交易中心的時間；進交易中心的當(dāng)天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。
  20個工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶；**后在交房時，買房將尾款結(jié)清給賣方。

  查看全文↓ 2018-07-24 15:07:51

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)贈與直系親屬需要什么手續(xù)
  答

  1. 首先，受贈人應(yīng)當(dāng)出具《不動產(chǎn)權(quán)證書申請表》，向房產(chǎn)管理部門申請發(fā)放《不動產(chǎn)權(quán)證書》，憑證受贈人受贈后可以對被贈與房屋享有合法的權(quán)利。2. 其次，贈與人應(yīng)當(dāng)出具《轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)登記申請表》，向房產(chǎn)管理部門申請轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)權(quán)，并憑證贈與人可以完成贈與手續(xù)。3. 最后，雙方應(yīng)當(dāng)出具《轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)登記申請表》，向房產(chǎn)管理部門申請轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)權(quán)，并憑證可以完成贈與手續(xù)。

  全部3個回答>
• 問 房子贈與給直系親屬要什么費用
  答

  房子贈與給直系親屬要的費用：1、契稅因為是贈予房產(chǎn)，所以契稅不能夠享受優(yōu)惠政策，按照房屋總款的3%收取，由受領(lǐng)人繳納。2、印花稅訂立合同的雙方當(dāng)事人，按照0.05%的比例繳納。3、個人所得稅贈與配偶、父母子女、祖父母、外祖父母這些有親屬關(guān)系或者是對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人，贍養(yǎng)人是可以免征個人所得稅的，不屬于以上的這些關(guān)系，按照正常買賣的標(biāo)準(zhǔn)收取1%的個人所得稅和5.5%的營業(yè)稅。贈與必須符合以下規(guī)定：1、贈與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的擁有人，并且贈予人需要具備有完全民事行為能力。2、贈予的房子有合法的證件，不存在有產(chǎn)權(quán)糾紛。3、贈予房產(chǎn)的時候?qū)儆谧栽?，并且要簽署書面的贈與協(xié)議，并且辦理公證。4、贈予的房產(chǎn)經(jīng)過相關(guān)部門的審核之后，需要辦理過戶手續(xù)才能夠表明贈予生效。5、接受贈與的一方要按照相關(guān)的規(guī)定繳納稅費。6、房屋贈與不得危害公共利益和損害他人的合法權(quán)益。

• 問 ??非直系親屬可以贈與房產(chǎn)嗎
  答

  非直系親屬關(guān)系也可以辦理房產(chǎn)贈與,根據(jù)相關(guān)規(guī)定如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話,房產(chǎn)贈與則免契稅。如父母與子女之間或夫妻之間的贈與則免除契稅。

  全部5個回答>
• 問 直系親屬辦理房屋贈與需要什么費用？
  答

  稅費主要有：1、契稅：評估額的3%；2、交易費：6元/平米；3、登記費：80元；4、評估費：評估額的0.5%；5、公證費：評估額的2%。

• 問 直系親屬房產(chǎn)贈與如果辦理？
  答

  1、贈與人及受贈人到房屋所在公證處對贈與事實進行公證，贈與人與受贈人簽署贈與合同，公證處將會按照房產(chǎn)估價的2%收取公證費；　　2、向房管局申請估價，估價后向房屋所在地稅局申請免稅(免的是營業(yè)稅等)，另外由受贈方繳納房屋估價3%的契稅，雙方繳納0.05%的印花稅；　　3、上述手續(xù)辦理完畢后，憑過戶申請書、身份證件、房地產(chǎn)權(quán)證、贈與公證書、有關(guān)稅費的收據(jù)向房管局遞件，繳納相關(guān)的交易費、登記費及印花費用后，受贈人一般當(dāng)天或者第二天即可領(lǐng)到房產(chǎn)證。