請(qǐng)問一下，房屋買賣買方只有夫妻一人簽字的有效嗎？

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• 154****6057

  1、如果房產(chǎn)證上注明是“個(gè)人所有”，你簽訂的房屋買賣合同從法律上將是有效的；
  2、如果是你們夫妻婚后購(gòu)買的房產(chǎn)，從法律上講，屬于你們夫妻共有財(cái)產(chǎn)，你的配偶可以向你主張損害賠償?shù)臋?quán)利；
  3、如果買方不知道是夫妻婚后購(gòu)買的房產(chǎn)，買方屬于善意購(gòu)買，你的配偶無權(quán)主張房屋買賣合同無效。
  

  查看全文↓ 2018-07-26 15:34:54
• 154****0733

  有效。房屋買賣的買受人不受夫妻共同財(cái)產(chǎn)的限制，需要注意的夫妻一方的情形只涉及出賣人。出賣人要明確是房屋登記的產(chǎn)權(quán)人。

  查看全文↓ 2018-07-26 15:34:47
• 157****4541

  這需要看具體情況。 法律規(guī)定：一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購(gòu)買、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。

  查看全文↓ 2018-07-26 15:34:37
• 143****9541

  1、夫妻一方簽訂的房屋買賣合同，是完全有效的。因?yàn)榉蚱揠p方對(duì)共有財(cái)產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。
  2、《婚姻法》第十七條規(guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
  （一）工資、獎(jiǎng)金；
  （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；
  （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；
  （四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
  （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
  夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

  查看全文↓ 2018-07-26 15:34:25
• 136****7714

  1、夫妻一方簽訂的房屋買賣合同，是完全有效的。因?yàn)榉蚱揠p方對(duì)共有財(cái)產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。
  2、《婚姻法》第十七條規(guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
  （一）工資、獎(jiǎng)金；
  （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；
  （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；
  （四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
  （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
  夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
  3、《**高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問題的解釋（一）》第十七條規(guī)定：婚姻法第十七條關(guān)于“夫或妻對(duì)夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)”的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)理解為：
  （一）夫或妻在處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)上的權(quán)利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定。

  查看全文↓ 2018-07-26 15:34:15

相關(guān)問題

• 問 賣方夫妻只有一人簽字,房屋買賣合同真的無效嗎？
  答

  1、夫妻一方賣房簽訂的合同，是完全有效的。因?yàn)榉蚱揠p方對(duì)共有財(cái)產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。2、《婚姻法》第十七條規(guī)定：夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。3、《**高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問題的解釋（一）》第十七條規(guī)定：婚姻法第十七條關(guān)于“夫或妻對(duì)夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)”的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)理解為：（一）夫或妻在處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)上的權(quán)利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定。（二）夫或妻非因日常生活需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對(duì)抗善意第三人。

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• 問 請(qǐng)問產(chǎn)權(quán)人一人簽字有效嗎二手房交易協(xié)議？
  答

  產(chǎn)權(quán)人是個(gè)人的可以，夫妻雙方共有的**好兩人都簽字

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• 問 二手房買賣簽協(xié)議產(chǎn)權(quán)人一人簽字有效不？
  答

  《定金合同》的雙方主體明確約定是買方和賣方,因此在沒有買方的授權(quán)委托書和其他明確授權(quán)的情況下,其家人簽署的《定金合同》在得到買方追認(rèn)確認(rèn)前,處于效力待定的狀態(tài)。買方事后向出賣人書面聲明對(duì)該《定金合同》不予認(rèn)可,該合同視為并沒有依法簽字生效。故此,該《定金合同》對(duì)買方家人沒有約束力,當(dāng)然也談不上買方違約了。

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• 問 請(qǐng)問一下繼承人自己寫的遺囑有效嗎
  答

  被繼承人自書遺囑有效,繼承人代書無效

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• 問 請(qǐng)問夫妻兩人只有一人買了社保的·可以申請(qǐng)限價(jià)房嗎？
  答

  詳情可咨詢售樓人員

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