2018年底交房還是2019年中旬才能交房啊？

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• 158****2036

  將時(shí)間定在年底，某種程度有一個(gè)時(shí)間緩沖的效果，如果年中即可交房，提前完成施工任務(wù)，也不妨礙購(gòu)房合同中的交房日期。如果直接將時(shí)間定在年中，完不成任務(wù)再拖到年底，給業(yè)主的心理造成的影響是不一樣的。

  查看全文↓ 2018-07-30 10:51:39
• 146****0162

  購(gòu)置新房是以與開發(fā)商簽定的購(gòu)房合同約定為準(zhǔn)

  查看全文↓ 2018-07-30 10:50:38
• 141****9580

  現(xiàn)房交房時(shí)間一般是在房款交清后即可入住哦,交房時(shí)間是根據(jù)買賣雙方協(xié)義約定來(lái)確定的。在沒有約定辦好按揭貸款交房,那么按揭貸款何時(shí)辦好就與交房時(shí)間無(wú)關(guān)。開發(fā)商非因不可抗力或約定情形逾期交房就是違約。你們找開發(fā)商協(xié)商可以持購(gòu)房合同與其交涉,由開發(fā)商來(lái)證明交房時(shí)間。

  查看全文↓ 2018-07-30 10:50:01
• 146****9886

  　(一) 延期交付，經(jīng)催告后開發(fā)商在合理期限內(nèi)交付的，購(gòu)房者不能要求解除合同，但是可以請(qǐng)求開發(fā)商按延期天數(shù)承擔(dān)違約金賠償。
  　　(二) 開發(fā)商延期交房，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍然沒有履行的，但是給出延期交房的理由，這種情況下購(gòu)房人沒必要解除購(gòu)房合同。雖然不是因?yàn)椴豢煽沽蚝贤s定的免責(zé)理由，但屬于購(gòu)房者能夠承受的范圍，例如開發(fā)商資金出現(xiàn)問(wèn)題導(dǎo)致停工了一段時(shí)間現(xiàn)已恢復(fù)等，購(gòu)房者可以選擇等待并且要求開發(fā)商承擔(dān)違約金賠償。
  　　(三) 開發(fā)商延期交付，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍然沒有履行的，也不給出合理理由或者一味推脫逃避的，買房人可以要求解除合同的，并要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，賠償自己的損失。
  　　總之，購(gòu)房者遭遇延期交房時(shí)對(duì)于開發(fā)商延期交房的理由不可能知道的很清楚，或者知道的并不是真實(shí)的理由，所以除了可以選擇上面的解決方式，還需要注意一些其他事項(xiàng)，例如：簽訂購(gòu)房合同時(shí)要注意合同中關(guān)于交房日期的規(guī)定，延期交房的處理等，如果沒有約定，要簽訂協(xié)議。盡量在購(gòu)房合同中體現(xiàn)出這個(gè)問(wèn)題，以便發(fā)生問(wèn)題的時(shí)候有據(jù)可查。
  　　一旦發(fā)生交房逾期，買房人可以催促房產(chǎn)商盡快履行交房義務(wù)，同時(shí)還可按照合同約定追究房產(chǎn)商逾期交房的違約責(zé)任

  查看全文↓ 2018-07-30 10:49:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 期房能賣嗎，2018年底交房
  答

  違約指違反合同約定，既然簽訂合同了，就看合同中如何約定的，沒有約定就不算違約。追問(wèn)貸款有規(guī)定嗎？什么時(shí)候追答這是你與開發(fā)商的約定

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• 問(wèn) 2019年底交房樓盤有哪些？去房產(chǎn)局能查到嗎？有沒有人知道的，求介紹？
  答

  一般情況下，房管局的數(shù)據(jù)庫(kù)都是只包含本市的，只能查到你在本市的房產(chǎn)記錄。但是也不排除另外一種情況，就是您所在地區(qū)的房管局與其他幾個(gè)城市的數(shù)據(jù)庫(kù)聯(lián)網(wǎng)，那么就能查到您在所聯(lián)網(wǎng)這幾個(gè)城市的房產(chǎn)擁有情況。

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• 問(wèn) 2019年底交房的有哪些？年底交房費(fèi)用如何？可以的話麻煩都解釋下咯？
  答

  1，快過(guò)年了，物業(yè)和開發(fā)商要回收資金。2，年底交房，貌似為了業(yè)主能收房、驗(yàn)房和裝修。其實(shí)并不然，業(yè)主年底也忙，驗(yàn)房發(fā)現(xiàn)問(wèn)題也不能及時(shí)整改。3，為了方便調(diào)配建筑工人。開發(fā)商考慮工人的調(diào)配，以此來(lái)安排建房進(jìn)度。

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• 問(wèn) 涿州樾府國(guó)際2023年年底交房？
  答

  好像是年底交房，也不知道能不能如期交房，還是全裝修交付呢，都省了裝修的煩惱了呢。坐等收房。。。。。。

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• 問(wèn) 一七年底交房有哪些稅費(fèi)？當(dāng)時(shí)的稅費(fèi)跟現(xiàn)在的一樣嗎？有人知道嗎？
  答

  個(gè)人所得稅個(gè)人所得稅是對(duì)賣房者取得的所得征收的一種所得稅，所得稅按全額的1%或差額的20%繳納，由賣方承擔(dān)，若是五年外的唯一普通住房減免。

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