我是找中介的請問過戶費要多少錢啊

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• 155****9639

  中介費根據(jù)每個公司的規(guī)定收取，目前我所在的區(qū)域綜合中介費是2.7%（包含2.2%的居間服務費和代收0.5%的服務保障費）；至于過戶費用是要根據(jù)您房子的性質(zhì)規(guī)定以及房子所在區(qū)域（小區(qū)）指導價或者建委的網(wǎng)簽價來進行計算。

  查看全文↓ 2018-07-30 21:09:30
• 138****7333

  國家規(guī)定:房產(chǎn)中介機構(gòu)需將服務項目及收費標準張貼在醒目位置,同時,住宅房屋買賣中介基本收費不能超過成交價的2%中介費分兩檔收取，10萬以內(nèi)的收2%，10萬以上的收1%，舉例來說，35萬的房子，他要收4500。他不應另收你的過房費，過房稅費都是由房產(chǎn)局及土地局來收取，有正式的收費憑證。他收了中介費，就不應再收貸款服務費，因為，你們交易時，肯定已經(jīng)說明是需要貸款的。
  中介費是一種費用，指在進行買房、租房、相親等行為時，中介等向客戶提供中間代理服務的機構(gòu)在提供服務的過程中收取的合理費用。中介費一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要發(fā)票。房屋中介費的收取沒有成文規(guī)定。

  查看全文↓ 2018-07-30 21:08:45
• 157****0467

  一般代辦費用按照1%來收拳具體看當?shù)氐闹薪槭召M標準… 當然這些費用是不包含產(chǎn)權(quán)所的稅費…僅僅是中介公司的跑腿費

  查看全文↓ 2018-07-30 21:06:44
• 148****2845

  1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
  2、 交易費：3元/平方米
  3、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定
  4、 權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
  二、 賣房人應繳納稅費：
  1、 交易費：3元/平方米
  2、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
  3、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
  二手房中介費是指通過房屋中介公司進行二手房交易時交給中介的服務費，買二手房中介費主要和房屋的成交價格有關，房屋買賣代理收費按成交價格總額的0.5-2.5%計收，獨家代理可適當提高，**高不超過成交價格的3%。

  查看全文↓ 2018-07-30 21:06:27

相關問題

• 問 安置房過戶費多少錢?安置房過戶費要多少錢
  答

  安置房不允許買賣，無法過戶。需要房主持有安置房5年之后，憑安置協(xié)議，繳納土地出讓金，契稅等，辦理出商品房房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，此時住房才可過戶。

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• 問 房屋過戶費要多少錢啊怎么交？
  答

  可以走贈與方式，省錢（若以后政策不變，你在對外賣會產(chǎn)生20%贈與稅）。贈與手續(xù)你們一家子帶好產(chǎn)權(quán)證、土地證、契稅發(fā)票、個人身份證、戶口本、婚姻證明去房屋所在地的中國公證處辦理，工作日的話半天就能完成手續(xù)。費用2000元以內(nèi)。

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• 問 樓房過戶費多少錢??？
  答

  1.契稅：繳納人：買方； 房屋面積90平米以下（首套房）：繳納房款的1%；房屋面積在90-140平之間（首套房）：繳納房款的1.5%；房屋面積大于140平或二次購買（不論多大面積）：繳納房款的3%；2.營業(yè)稅：繳納人：賣方； 房改房、商品房、普通住宅，房產(chǎn)證年限不滿兩年：繳納房款的5.6%；房產(chǎn)證 年限兩年以上：不用繳納營業(yè)稅；3.營業(yè)附加稅：營業(yè)附加稅包括城建稅、教育費附加稅，繳納人：賣方； 房產(chǎn)證年限不滿兩年：繳納房款的0.56%；房產(chǎn)證年限兩年以上：無需繳納；4.個人所得稅：繳納人：賣方； 房產(chǎn)證年限大于5年且為唯一住房：免交個人所得稅；房產(chǎn)證年限不滿5年或不是唯一住房：繳納房款的1%；5.印花稅：繳納人：買賣雙方； 不論房產(chǎn)證年限與房屋面積：雙方各繳納房款的0.05%；6.登記費：住宅80元，非住宅550元

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• 問 ??成交價12.3萬的帶產(chǎn)權(quán)車位，請問過戶費需要多少錢?
  答

  　　車位屬于非住宅，過戶時買方要繳納契稅3%，交易服務費5元每平米?！　≠u方按規(guī)定需要繳納營業(yè)稅及附加（差額的5.6%），個人所得稅（差額的20%），土地增值稅（差額的30%），印花稅（全額的萬分之五），交易服務費5元每平米。　　車位屬于非住宅，過戶時買方要繳納契稅3%，交易服務費5元每平米?！　≠u方按規(guī)定需要繳納營業(yè)稅及附加（差額的5.6%），個人所得稅（差額的20%），土地增值稅（差額的30%），印花稅（全額的萬分之五），交易服務費5元每平米。

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• 問 二手房買賣的過戶費要多少錢？
  答

  1、二手房房費；2、若二手房辦理銀行按揭，則需要繳納：（1）銀行按揭抵押公證費。抵押公證費是貸款額的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元征收。（2）按揭合同工本費 380 元 / 套。（3）商品房案值評估費為總房價的 3 ‰～5 ‰。3、買房人應繳納稅費：（1）契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）（2）交易費：3元/平方米（3）權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)（4）測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定4、賣房人應繳納稅費：（1）交易費：3元/平方米（2）個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）（3）營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿2年的)5、若二手房是通過中介，則需要再支付成交價的1%-3%的中介費

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