哪位曉得刮大白怎么驗收？有網友知道嗎？

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• 157****9935

  抹灰面平整，無空鼓、面層涂料均勻，無漏刷；無面層剝落，無明顯裂縫，無污漬；瓷磚面層粘貼牢固，無缺棱掉角；面層無裂紋損傷，色澤一致；對縫砂漿飽滿，線條順直。
  1. 驗收標準指的就是工程完工以后對所有工程項目進行的一次全面驗收。應該指出的是，竣工驗收是建立在分階段驗收的基礎之上，前面已經完成驗收的工程項目一般在竣工驗收時就不再重新驗收。
  2. 驗收的墻面的整體視覺效果清新整潔，徹底檢查有無色差、開裂、脫皮、透底等瑕疵，及時修復或者返工。
  3. 用陰陽角尺來檢測所有陰陽角的方正度，按照國家要求陰陽角的偏差不能超過3毫米。其次用2米靠尺和塞尺來檢查墻面的平整度和水平度，國家規(guī)范要求也是偏差不能超過3毫米。

  查看全文↓ 2018-07-31 17:19:07
• 156****9948

  您是指的墻漆吧，一般墻漆驗收時，應檢查所用材料品牌、規(guī)格、顏色、造型是否符合設計要求及有關標準，墻漆驗收主要分為：陰角、陽角的平直度用2m靠尺檢查：不得超過3mm。
  檢查墻面平整度為拉5m長的直線，不足5m拉通線，用塞尺檢查，縫隙在3mm以上為不合格工程。直線分色部分2m拉線檢查，偏差不得超過2mm。允許少量砂眼，但不得有起皮、掉粉的現(xiàn)象，補灰平整，無裂紋、無起殼現(xiàn)象。1m遠目測基本無色差，洞口與線條部分必須流暢、平直。石膏板與石膏板的接縫必須用專用黏帶進行黏接，夾板墻面做墻漆在批灰前必須涂刷清底漆以免發(fā)黃

  查看全文↓ 2018-07-31 17:18:40
• 151****8740

  驗收標準;，
  1. 應檢查所用材料品牌、規(guī)格、顏色、造型是否符合設計要求及有關標準，
  2. 墻漆驗收主要分為：陰角、陽角的平直度用2m靠尺檢查：不得超過3mm。
  3. 檢查墻面平整度為拉5m長的直線，不足5m拉通線，用塞尺檢查，縫隙在3mm以上為不合格工程。
  4. 直線分色部分2m拉線檢查，偏差不得超過2mm。
  5. 允許少量砂眼，但不得有起皮、掉粉的現(xiàn)象，補灰平整，無裂紋、無起殼現(xiàn)象。
  6. 1m遠目測基本無色差，洞口與線條部分必須流暢、平直。
  7. 石膏板與石膏板的接縫必須用專用黏帶進行黏接，夾板墻面做墻漆在批灰前必須涂刷清底漆以免發(fā)黃。
  

  查看全文↓ 2018-07-31 17:18:29
• 148****5898

  一般墻漆驗收時，應檢查所用材料品牌、規(guī)格、顏色、造型是否符合設計要求及有關標準，墻漆驗收主要分為：陰角、陽角的平直度用2m靠尺檢查：不得超過3mm。檢查墻面平整度為拉5m長的直線，不足5m拉通線，用塞尺檢查，縫隙在3mm以上為不合格工程。直線分色部分2m拉線檢查，偏差不得超過2mm。允許少量砂眼，但不得有起皮、掉粉的現(xiàn)象，補灰平整，無裂紋、無起殼現(xiàn)象。1m遠目測基本無色差，洞口與線條部分必須流暢、平直。石膏板與石膏板的接縫必須用專用黏帶進行黏接，夾板墻面做墻漆在批灰前必須涂刷清底漆以免發(fā)黃。
  翠之峰裝修專業(yè)服務于全大連市家庭、二手房、**、辦公樓、寫字樓、商務樓、公寓、別墅等裝修。 以下為主要服務項目： 1.拆除（輕體墻拆除，主體墻拆除，輕鋼龍骨隔斷拆除等） 2.刮膩子（刮大白，披膩子，披墻）3.內外墻粉刷(刷涂料，刷墻面漆）4.吊頂（吊石膏板頂，造型頂，PVC，扣板，鋁朔板，朔鋼板，桑搓板等）5.打隔斷（輕鋼龍骨石膏板隔斷，木龍骨石膏隔斷，朔鋼玻璃隔斷，斷橋鋁隔斷，輕體磚隔斷等） 6.水路改造（PPR管改水，鋁朔管改水，鐵管改水，PVC改下水等） ） 7.電路改造（明、暗電路改造） 8.燈具、開關插座安裝（吊燈，壁燈，開關，插座等） 9，潔具安裝（水盆，馬桶，五金件，潔具等）裝飾裝修，等業(yè)務。 10. 其它服務可按您的要求制定。 以價比質----您的需要就是服務 以質比價----您的滿意就是追求 理念：誠為上、信為本、禮為規(guī)、義為爭、仁為榮！ 目標：您的滿意就是成功！

  查看全文↓ 2018-07-31 17:18:23

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• 問 給排水驗收規(guī)范有哪些？有網友知道嗎？
  答

  消防管道施工規(guī)范主要有:《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》(GB50261-2005)及《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》(GB50242-----2002)中的消火栓部分。

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• 問 房屋竣工驗收規(guī)定是什么？有網友知道嗎？
  答

  房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收規(guī)定第一條　為規(guī)范房屋建筑和市政基礎設施工程的竣工驗收，保證工程質量，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設工程質量管理條例》，制定本規(guī)定。第二條　凡在中華人民共和國境內新建、擴建、改建的各類房屋建筑和市政基礎設施工程的竣工驗收（以下簡稱工程竣工驗收），應當遵守本規(guī)定。第三條　國務院住房和城鄉(xiāng)建設主管部門負責全國工程竣工驗收的監(jiān)督管理?？h級以上地方人民政府建設主管部門負責本行政區(qū)域內工程竣工驗收的監(jiān)督管理，具體工作可以委托所屬的工程質量監(jiān)督機構實施。第四條　工程竣工驗收由建設單位負責組織實施。第五條　工程符合下列要求方可進行竣工驗收：（一）完成工程設計和合同約定的各項內容。（二）施工單位在工程完工后對工程質量進行了檢查，確認工程質量符合有關法律、法規(guī)和工程建設強制性標準，符合設計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。工程竣工報告應經項目經理和施工單位有關負責人審核簽字。（三）對于委托監(jiān)理的工程項目，監(jiān)理單位對工程進行了質量評估，具有完整的監(jiān)理資料，并提出工程質量評估報告。工程質量評估報告應經總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關負責人審核簽字。（四）勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知書進行了檢查，并提出質量檢查報告。質量檢查報告應經該項目勘察、設計負責人和勘察、設計單位有關負責人審核簽字。（五）有完整的技術檔案和施工管理資料。（六）有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告，以及工程質量檢測和功能性試驗資料。（七）建設單位已按合同約定支付工程款。（八）有施工單位簽署的工程質量保修書。（九）對于住宅工程，進行分戶驗收并驗收合格，建設單位按戶出具《住宅工程質量分戶驗收表》。（十）建設主管部門及工程質量監(jiān)督機構責令整改的問題全部整改完畢。（十一）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。第六條　工程竣工驗收應當按以下程序進行：（一）工程完工后，施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監(jiān)理的工程，工程竣工報告須經總監(jiān)理工程師簽署意見。（二）建設單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位組成驗收組，制定驗收方案。對于重大工程和技術復雜工程，根據(jù)需要可邀請有關專家參加驗收組。（三）建設單位應當在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監(jiān)督該工程的工程質量監(jiān)督機構。（四）建設單位組織工程竣工驗收。1.建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設強制性標準的情況；2.審閱建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料；3.實地查驗工程質量；4.對工程勘察、設計、施工、設備安裝質量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價，形成經驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時，應當協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。第七條　工程竣工驗收合格后，建設單位應當及時提出工程竣工驗收報告。工程竣工驗收報告主要包括工程概況，建設單位執(zhí)行基本建設程序情況，對工程勘察、設計、施工、監(jiān)理等方面的評價，工程竣工驗收時間、程序、內容和組織形式，工程竣工驗收意見等內容。工程竣工驗收報告還應附有下列文件：（一）施工許可證。（二）施工圖設計文件審查意見。（三）本規(guī)定第五條（二）、（三）、（四）、（八）項規(guī)定的文件。（四）驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。（五）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他有關文件。第八條　負責監(jiān)督該工程的工程質量監(jiān)督機構應當對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收標準等情況進行現(xiàn)場監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反建設工程質量管理規(guī)定行為的，責令改正，并將對工程竣工驗收的監(jiān)督情況作為工程質量監(jiān)督報告的重要內容。第九條　建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，依照《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設部令第2號）的規(guī)定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設主管部門備案。第十條　搶險救災工程、臨時性房屋建筑工程和農民自建低層住宅工程，不適用本規(guī)定。第十一條　軍事建設工程的管理，按照中央軍事委員會的有關規(guī)定執(zhí)行。第十二條　省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房和城鄉(xiāng)建設主管部門可以根據(jù)本規(guī)定制定實施細則。第十三條　本規(guī)定由國務院住房和城鄉(xiāng)建設主管部門負責解釋。第十四條　本規(guī)定自發(fā)布之日起施行?！斗课萁ㄖこ毯褪姓A設施工程竣工驗收暫行規(guī)定》（建建〔2000〕142號）同時廢止。 [1]

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• 問 ??開發(fā)商刮的大白用去掉嗎？有沒有網友曉得？
  答

  　屬于石膏沙灰漿?！　≡谘b修時是否需要對墻面的石膏及膩子層進行鏟除，需要對其進行檢查進行確認，具體來說有兩個方面需要特別注意：　　1、石膏抹灰層其固化強度如何　　如果石膏抹灰層的固化強度差，就需要將其進行鏟除掉。判斷方法，可以將表面的膩子層刮除之后，用手揉搓墻面，如果石膏抹灰層往下不斷的掉粉末，則說明其固化強度差?！　?、石膏抹灰層是否存在空鼓脫層　　如果石膏抹灰層與基層的形成空鼓脫層，說明其與強頂部的粘接強度差，后期容易出現(xiàn)脫落問題，也需要將其進行鏟除。其判斷方法，采用響鼓錘進行敲定面層進行檢查。

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• 問 ??哪位清楚新房需要重新刮大白嗎？
  答

  是不是需要重刮不是他說了算的，如果你自己覺得質量不錯不想重刮 那就不用重刮.如果你是追求完美的人 那就有必要刮，全見新嘛。他的心思那就是“地球人都知道” 了，為了多賺點。還有那位網友說不刮大白上了乳膠漆不平。 很外行，你不像做裝潢的。如果要做乳膠漆那大白底子根本不合格。 怎么說還重刮呢？刮也不該刮大白，應該刮膩子粉，3遍到4遍然后蹭砂紙 用燈泡照 直到用眼睛看不出坑兒 包兒才能上乳膠漆. 漆**少2遍。

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• 問 ??小產權房可以買嗎？有網友知道嗎？
  答

  一、小產權房可以買賣嗎1、什么是小產權房。“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂“小產權房”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產權房”，又叫“小產權房”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。2、小產權房可以買賣，但是存在風險。根據(jù)《國務院關于繼續(xù)積極穩(wěn)妥地進行城鎮(zhèn)住房制度改革的通知》，職工購買公有住宅，在國家規(guī)定的住房面積內，可以按標準價出售。職工購房后另外擁有部分產權，可以繼承和出售，但出售要在購買5年以后才能進行，原售房的產權單位有優(yōu)先購買權，售房的收入在扣除相關稅費后，按個人與單位或政府各自所占的產權比例進行分配。從這里可以看出部分產權和全部產權的一些區(qū)別。部分產權與全部產權的不同之處在于，部分產權是強調永久使用權和繼承權，而對收益權和處分權的行使則限定在一定范圍之內。小產權房是一個狹義概念，通過政府批準有正規(guī)建設手續(xù)的新民居是合法的，可以長久擁有居住。對沒有合法建設手續(xù)的房屋，不要去買這個才是真正的小產權，它不合法隨時會被強制拆除。1、根據(jù)建委發(fā)出購房風險提示指出，“使用權”、“鄉(xiāng)產權”、“小產權”的房屋無產權保障，不具有房屋所有、轉讓、處分、收益等權利，且不能辦理房屋產權過戶手續(xù)。2、像小產權中的“鄉(xiāng)產房”、“村產房”等并沒有國家的產權證書，只有鄉(xiāng)政府或村委會給的產權證，不能像大產權的房子一樣抵押、流轉。如果遇到國家征地或拆遷，購房人的利益將很難保證。雙方簽署的購房合同也不是法律認可的正式購房合同，如果房產出現(xiàn)糾紛，缺少法律支持。3、購買鄉(xiāng)產權那樣的小產權房無法辦理貸款，只能一次性或分期付款，這樣無形中會加大購房人的資金壓力，增加購房風險。4、如遇到拆遷，將被視為違章建筑，得不到拆遷補償。就算有補償，也是先將補償款給產權擁有者，之后按先前購房協(xié)議補償?shù)矫恳晃恍‘a權房業(yè)主，如果沒有協(xié)議，或者產權擁有者不講誠信，小業(yè)主的利益得不到保障。以上就是對“小產權房可以買嗎，購買小產權房需要注意哪些問題”的一些介紹。購房時，不能輕信出售人的口頭宣傳和承諾，買房前，須查驗房出售人是否具備銷售房屋的主體資格，查驗商品房項目的建設手續(xù)，城市居民不要購買在集體土地上建設的房屋，決定買房時，須審慎簽訂商品房買賣合同，在購買小產權房時，要了解可能存在的風險，必要時可以咨詢專業(yè)的律師，根據(jù)他們豐富的經驗，提供有效的幫助，防止利益受到損害。

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