2018年的經濟適用房買賣政策具體規(guī)定了些什么？

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• 137****5635

  常見的經濟適用房申請條件是家庭成員中有一人是5年以上的本市戶籍;已婚、離異、或大于35周歲的單身，必須無房戶;家庭申請，起房產建筑面積小于48平方米;家庭收入低于本市平均收入的80%。某些具體數字會因為地區(qū)的不同有所調整，比如建筑面積的規(guī)定有的是48平米，有的是60平米；還有對經濟適用房申請家庭收入水平的要求不同地區(qū)也有差異。主要包括《xx市區(qū)經濟適用住房申請表Ⅰ》(原件)，申請人、配偶及申請家庭成員身份證復印件(校驗原件)，申請人戶籍5年以上證明(原件)，申請人、配偶及申請家庭成員戶口簿復印件(校驗原件)或有效戶籍證明原件，申請人及申請家庭成員的婚姻狀況證明復印件(校驗原件)，未婚和喪偶提供證明原件，申請人、配偶及申請家庭成員上年度收入證明 (原件)，申請人、配偶及申請家庭成員房產狀況證明(原件)。

  查看全文↓ 2018-08-02 00:12:53
• 143****4537

  對于購買經濟適用房的客戶來說，首先必須要滿足普通經濟適用房的購買條件；其次購房人還需辦理經濟適用住房購買資格審核手續(xù)。若所購置的已購經濟適用房超過核定**高購房總價標準以外部分，則需補交10%的綜合地價款并所購房屋仍按經濟適用住房產權管理。

  查看全文↓ 2018-08-02 00:11:34
• 135****2495

  經濟適應房可以隨意賣賣的沒有太多強硬政策，據i是好像沒有房產證。

  查看全文↓ 2018-08-02 00:11:19
• 133****9076

  經濟適用房買賣政策中規(guī)定，銷售對象主要是家庭年工資收入3萬元以下的住房困難戶，同等條件下優(yōu)先銷售給教師和離退休職工。
  須由職工所在單位(無固定職業(yè)者由戶口所在地街道辦事處)出具住房、收入情況調查和審查證明。

  查看全文↓ 2018-08-02 00:10:57

相關問題

• 問 請問經濟適用房可以買賣嗎？具體規(guī)定是怎樣的??！
  答

  未滿5年的經濟適用房是不能進行買賣的。住滿5年，經濟適用房才能進行買賣。對于已經住滿5年的經濟適用房，業(yè)主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。但是必須注意一點，按市場價格出售經濟適用住房后不能再次購買經濟適用住房和其他保障性質的住房。

  **新政策2018經濟適用房買賣政策有哪些規(guī)定的呢。

  答

  經濟適用房2018新規(guī)定暫時還沒有,1、經濟適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易;經適房政策2、政策規(guī)定滿5年后,補交土地出讓金把經適房轉為商品房后就可以合法銷售;經適房政策3、目前還未滿5年情況下,簽署的買賣合同是無效的,不受法律保護。經適房政策一、如何出售已購買的經濟適應房經適房政策二手經濟適用房一般分兩種情況處理:一種是已經住滿5年,另一種是尚未住滿年的?！白M5年”是以購房家庭取得的契稅完稅憑證的時間或者經濟適用住房房屋所有權證的發(fā)證時間為準的。可由業(yè)主提供兩個證件中的任一個來確定經濟適用房買賣政策的居住時間。經適房政策1、出售住滿5年的經濟適用房二手經濟適用房出售方可依照市場價格出售住滿5年的經濟適用房。淡也只需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。

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• 問 2018年經濟適用房過戶是具體怎么規(guī)定的呢？
  答

  1、經濟適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易;2、政策規(guī)定滿5年后，補交土地出讓金把經適房轉為商品房后就可以合法銷售;3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。4、如何出售已購買的經濟適應房經適房政策二手經濟適用房一般分兩種情況處理：一種是已經住滿5年，另一種是尚未住滿年的。“住滿5年”是以購房家庭取得的契稅完稅憑證的時間或者經濟適用住房房屋所有權證的發(fā)證時間為準的?？捎蓸I(yè)主提供兩個證件中的任一個來確定經濟適用房買賣政策的居住時間。1、 出售住滿5年的經濟適用房二手經濟適用房出售方可依照市場價格出售住滿5年的經濟適用房。淡也只需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。補交的綜合地價款的計算方式：例如有一套經濟適用房，面積80平方米，原購價4000元/平米，按市場價4600元/平米出售，補交的綜合地價款為4600×80×10%=36800元。按市場價出售經濟適用房買賣政策 后不能再次購買經濟適用房和其他保障性質的住房。2、 出售未住滿5年的經濟適用房政策規(guī)定不允許按市場價格出售未住滿5年的經濟適用房，只能以不高于購買時的單價出售，且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。以原購價出售已購經濟適用房的，出售方需提供原住房買賣合同、住房轉讓合同等證件。此類二手經濟適用房的購買者必須符合經濟適用房的購買條件方可購買。

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• 問 2018年經濟適用房買賣**新政策有哪些
  答

  經濟適用房五年內是半產權，不允許買賣，五年后補交一大筆土地金后獲得全產權才允許買賣。

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• 問 2018年經濟適用房買賣**新政策有哪些
  答

  ① 已經住滿5年的經濟適用房購買此類經濟適用房不需要符合購買經濟適用房的特殊條件，任何購買人群都能購買。購買此類二手經濟適用房除正常繳納1.5%的契稅、5‰的印花稅外，不需要再繳納成交價3%的土地出讓金。②尚未住滿5年的經濟適用房經濟適用房買賣政策,購買此類已購經濟適用房的客戶，首先必須滿足普通經濟適用房的購買條件；其次購房人還需辦理經濟適用住房購買資格審核手續(xù)。若所購置的已購經濟適用房超過核定**高購房總價標準以外部分，則需補交10%的綜合地價款并所購房屋仍按經濟適用住房產權管理。

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