請(qǐng)問(wèn)還完貸款后可以退公積金擔(dān)保金嗎？

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• 153****8159

  提前還清的是可以退還擔(dān)保費(fèi)的。
  提前還貸手續(xù)流程：
  1. 根據(jù)銀行的規(guī)定，提前還貸的客戶需提前一周至一個(gè)月提出書(shū)面申請(qǐng),并約定還款日期；
  2. 然后按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫(xiě)還貸申請(qǐng)表和提前還貸協(xié)議，并按銀行的要求，將需要還貸的款項(xiàng)存到你扣繳貸款本息的賬戶上；
  3. 銀行自動(dòng)扣收；
  4. 各家銀行對(duì)于提前還貸并沒(méi)有次數(shù)的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。
  部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：
  1. 減少每月還款額，還款期限不變；
  2. 縮短還款期限,每月還款額不變；
  3. 《提前還款申請(qǐng)表》一經(jīng)借款人銀行確認(rèn)后便不可撤銷，并作為借款合同的補(bǔ)充條款，與借款合同具有同等法律效力。

  查看全文↓ 2018-08-02 09:14:34
• 148****4753

  可退，一般提前還款都是可以退的。當(dāng)借款人將貸款全部還清后，擔(dān)保費(fèi)可退換一部分。全部貸款還清的時(shí)間越早，退還的擔(dān)保費(fèi)越多。具體退換數(shù)額是根據(jù)還款情況而定的。2014年已經(jīng)暫停了對(duì)公積金擔(dān)保費(fèi)用的收取，10月后繳納的擔(dān)保費(fèi)可退。

  查看全文↓ 2018-08-02 09:14:14
• 138****8353

  在住房公積金貸款辦理過(guò)程中，住房公積金管理中心和銀行不會(huì)收取貸款人的保證金。而是貸款人辦理住房貸款時(shí)，應(yīng)依法向住房置業(yè)擔(dān)保公司提供反擔(dān)保，擔(dān)保公司按照相關(guān)規(guī)定收取擔(dān)保費(fèi)。擔(dān)保費(fèi)收取后是不退的。
  　　由于住房公積金貸款期限比較長(zhǎng)，貸款期間可能會(huì)因種種原因出現(xiàn)變故，導(dǎo)致借款人不能正常償還貸款，這就會(huì)給貸款回收帶來(lái)一定的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)住房公積金屬于職工個(gè)人所有，在職工發(fā)生住房消費(fèi)或者離休、退休時(shí)允許提取使用或者返還給職工本人。為確保繳存住房公積金職工利益不受侵害，防范住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)，《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定申請(qǐng)住房公積金貸款必須提供擔(dān)保。建設(shè)部、中國(guó)人民銀行《住房置業(yè)擔(dān)保管理試行辦法》規(guī)定，借款人辦理住房貸款時(shí)，應(yīng)依法向住房置業(yè)擔(dān)保公司提供反擔(dān)保，擔(dān)保公司按照相關(guān)規(guī)定收取擔(dān)保費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-08-02 09:13:50
• 137****3028

  住房公積金貸款擔(dān)保金不能退，直接充入還款金額中，除非退房或者改變還款方式。具體分析如下：
  1、所說(shuō)的“擔(dān)保金”就是擔(dān)保費(fèi)。目前公積金貸款采用住房置業(yè)擔(dān)保公司對(duì)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款予以保證的擔(dān)保方式，所以須支付擔(dān)保費(fèi)。
  2、公積金擔(dān)保費(fèi)是一次性收取的,一般是第一個(gè)月還款時(shí)把擔(dān)保費(fèi)和首月還款額一并存入您的還款賬戶中進(jìn)行扣除的。
  3、公積金貸款的擔(dān)保費(fèi)是根據(jù)貸款金額和年限綜合計(jì)算的。
  4、只要涉及到公積金貸款的,不管是二手房還是一手房都要按規(guī)定繳納公積金的保證金。

  查看全文↓ 2018-08-02 09:13:43
• 143****4509

  住房公積金貸款擔(dān)保保證金可以退。
  按照公積金貸款相關(guān)規(guī)定，貸款保證金是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)繳交。保證金的目的是督促房地產(chǎn)企業(yè)盡快將房產(chǎn)證辦理到位，并將正式的房屋它項(xiàng)權(quán)證辦理到位。以維護(hù)購(gòu)房人、公積金中心的合法權(quán)益。保證金退付的條件是房屋它項(xiàng)權(quán)證辦理到位。

  查看全文↓ 2018-08-02 09:13:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??如果一次性提前還清公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保金還退嗎？
  答

  可以，手續(xù)是提前電話預(yù)約銀行，待銀行清算完通知你，不過(guò)要交手續(xù)費(fèi)，還有少量的違約金額，各個(gè)一行不一樣，**好咨詢你所貸款的銀行

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??公積金貸款還完后多久可以再貸款？
  答

  國(guó)家有規(guī)定，住房公積金貸款在沒(méi)有還完的情況下是不可以在一次申請(qǐng)的，即使不同的地方也不行，因?yàn)檫@個(gè)系統(tǒng)是全國(guó)聯(lián)網(wǎng)的，都可以查到。你需要將公積金貸款還清后才能再申請(qǐng)公積金貸款，你現(xiàn)在可以申請(qǐng)商業(yè)貸款。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金貸款還完后可以還商貸嗎
  答

  可以。只要你有足夠的資金支持，可以先還清公積金貸款，然后再還商業(yè)貸款。但是，建議您在償還公積金貸款之后，仍要繼續(xù)繳納住房公積金，累積足夠的住房公積金儲(chǔ)備金，為自己今后購(gòu)買房屋起到緩沖作用。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金貸款后還能提取么？ 公積金貸款還完后還可以提取公積金嗎 ？
  答

  可以！不過(guò)要滿足下列13種情形其中的一種。1：購(gòu)買具有所有權(quán)的住房2. 支付本市范圍內(nèi)住房租金3. 償還本市或外地具有所有權(quán)的住房貸款本息4. 建造、翻建、大修本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)住房5. 其他住房消費(fèi)其他情形6. 戶籍不在本市并已申請(qǐng)養(yǎng)老保險(xiǎn)或基本醫(yī)療保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)7. 戶籍遷出本市8. 在國(guó)外或責(zé)港澳臺(tái)地區(qū)定居9. 退休10. 完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系11. 男性滿50周歲或女性滿45周歲事業(yè)且住房公積金賬戶封存滿2年12. 享受**低生活保障13. 職工本人或家庭成員患重大疾病住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。

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• 問(wèn) 公積金貸款擔(dān)保費(fèi)可以退嗎
  答

  可退，一般提前還款都是可以退的。當(dāng)借款人將貸款全部還清后，擔(dān)保費(fèi)可退換一部分。全部貸款還清的時(shí)間越早，退還的擔(dān)保費(fèi)越多。具體退換數(shù)額是根據(jù)還款情況而定的。2014年已經(jīng)暫停了對(duì)公積金擔(dān)保費(fèi)用的收取，10月后繳納的擔(dān)保費(fèi)可退。

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