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已公司的名義是可以購買寫字樓的，需要的材料有： 經(jīng)年檢的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書；批準該法人或其他組織成立的文件；法定代表人或負責人的合法身份證件；地稅稅務(wù)登記證副本或金融許可證；中華人民共和國組織機構(gòu)代碼證副本；法人授權(quán)委托書；代理人的合法身份證明； 國資委批復函（國有產(chǎn)權(quán)）、集體表決書（集體產(chǎn)權(quán)）、股東決議書（股份制企業(yè)）；測繪表；公章。通過正規(guī)途徑購房一般是沒有風險的。
全部3個回答>一手寫字樓買賣，買賣雙方都需要哪些證件？平均價格是多少錢?
142****0173 | 2018-08-03 15:26:42
已有3個回答
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142****0378
1、房屋所有權(quán)證、土地使用證原件（各復1份）；2、房屋買賣契約原件；3、買賣雙方身份證（各復1份）。
查看全文↓ 2018-08-03 15:32:29 -
136****8874
需要買賣雙方身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、無房證明、買賣合同、過戶確權(quán)審批表、評估報告；
查看全文↓ 2018-08-03 15:31:11 -
136****0724
辦理過戶需買賣雙方夫妻本人到場，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明(單身開未婚證明），去房管局查檔（核實買方是否二套以上房），評估定價，然后簽訂一個買賣合同備案，繳納相關(guān)稅費，然后憑查檔單、繳費憑證，以及上述材料辦理。
查看全文↓ 2018-08-03 15:30:49
相關(guān)問題
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業(yè)主需本人帶身份證、戶口本、房產(chǎn)證原件，買家需本人帶身份證、戶口本原件。具體手續(xù)是：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。遞件是指：買賣雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關(guān)部門開具。賣方帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)原相關(guān)稅費發(fā) 票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實行網(wǎng)簽的，就是在網(wǎng)上先申請預(yù)受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
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房屋所有權(quán)證、房屋買賣雙方身份證明復印件（提供原件）、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋檔案證明、測量圖、房地產(chǎn)買賣契約、房地產(chǎn)買賣申請審批書、西安市私有房屋權(quán)屬登記申請書、房屋登記機構(gòu)認為有必要提供的其他資料。
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1、資料:《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書》、業(yè)主身份證復印件、房地產(chǎn)買賣合同(一式3份)、第二、四聯(lián)(二聯(lián)由國土局蓋章,四聯(lián)交國土局備檔)、付清房款證明、樓花轉(zhuǎn)現(xiàn)樓抵押申請書、按揭合同復印件、業(yè)主委托公證書、授權(quán)委托書、授權(quán)委托人身份證復印件、宗地圖。2、相關(guān)稅費:契稅3%、印花稅0.1%(雙方各出一半)、交易服務(wù)費6元/M2*物業(yè)建筑面積(雙方各出一半)，登記費50元、貼花5元，合計3.05% + 55元+交易服務(wù)費 = 應(yīng)交稅費。3、涉外方需做公證現(xiàn)售合同(登記價*0.3%)。。4、以上的交易稅費是原登記價的情況下。
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業(yè)主:夫妻雙方身份證原件復印件,戶口本原件復印件,暫住證原件復印件,結(jié)婚證或離婚證原件復印件,配偶同意出售證明原件,房屋所有權(quán)證,原件復印件,原始購房合同原件,市局的房子(國有土地使用證)買方:買方人身份證原件復印件,戶口本原件復印件,暫住證原件復印件!以上證件是全款的,在哪里買房子都沒有問題了!按揭貸款的:買方還要加,結(jié)婚證或離婚證原件復印件,收入證明原件,單位營業(yè)執(zhí)照復印件(加蓋公章)**款證明原件!
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