房屋水電一定要過戶嗎？

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• 132****4608

  如果房子需要過戶的，水電當(dāng)然必須過戶，以免后續(xù)發(fā)生糾紛。如果只是出租的，水電不應(yīng)過戶。

  查看全文↓ 2018-08-08 06:51:41
• 147****6596

  水電費過戶：只要帶新著房權(quán)證、身份證和原戶主上次繳納的水電費收據(jù)找物業(yè)辦理即可。
  具體如下：
  如果平時是現(xiàn)金繳納電費的，只要雙方帶好身份證到電力公司辦理過戶就可以了。當(dāng)然，需要先結(jié)清前面的電費款。
  如果平時是銀行自動扣款，則先到銀行辦理停付手續(xù)。再雙方帶好身份證到電力公司辦理過戶，當(dāng)然，需要現(xiàn)場結(jié)清前面的電費款項。
  水費的話，有些現(xiàn)在賬單上只有地址，沒有姓名的，可以不用過戶。只要雙方結(jié)清費用便可。

  查看全文↓ 2018-08-08 06:51:36
• 152****2706

  房子已經(jīng)過戶了，水電氣費有必要過戶。帶新著房權(quán)證、身份證和原戶主上次繳納的水電費收據(jù)找物業(yè)辦理即可。
  　　各自過戶需要的手續(xù)如下：
  　　氣：
  　　1、**近一個月的繳氣費發(fā)票
  　　2、賣方氣戶頭人的身份證復(fù)印件，買方申請戶頭人的身份證復(fù)印件 3、雙方到場簽字，按手印
  　　電：
  　　1、**近一個月的繳電費發(fā)票
  　　2、原電戶頭用戶身份證復(fù)印件
  　　3、新房產(chǎn)證原件及復(fù)印件
  　　4、房屋購買協(xié)議
  　　5、新房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件
  　　6、雙方當(dāng)事人一人到場簽字，按手印
  　　水：
  　　1、新房產(chǎn)證復(fù)印件
  　　2、買方賣方戶頭人的身份證復(fù)印件
  　　3、**近一個月的繳水發(fā)票

  查看全文↓ 2018-08-08 06:51:31

相關(guān)問題

• 問 你好，我想了解下房屋水電一定要過戶嗎？有人知道不，謝謝！
  答

  電：就自己的身份證和房產(chǎn)證煤氣：自己的身份證和房產(chǎn)證，復(fù)印件和原件水：只需雙方身份證號和戶口本，還著水電本本即可。**好提供上次交費票據(jù)，好讓工作人員詢查。 **好建議你帶上身份證和房產(chǎn)證、戶口本、原件復(fù)印件一起去至于在哪里辦理，這個過戶都是分片區(qū)的，比如你們小區(qū)在哪個辦事處，就統(tǒng)一到你們轄區(qū)的自來水公司、煤氣公司和電力公司辦理過戶。建議到你們小區(qū)的物業(yè)問一下具體的情況。

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• 問 ??新房一定要改水電嗎
  答

  不一定非要改。但對于電路的使用有時需要延伸、增加一些的。一般的插座安排都不夠使用。具體說到水的布置，就要看看自己是否增加花灑、熱水器等。如果增加這些，就必須更改的！

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• 問 房屋過戶一定要土地證嗎？
  答

  房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)，需要房主的出讓性質(zhì)土地證，房產(chǎn)證，契稅證明。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十二條　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓、抵押。第四十條　以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定，報有批準權(quán)的部門審批。有批準權(quán)的部門準予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)報批時，有批準權(quán)的部門按照國家規(guī)定決定可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。第四十一條　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。第四十二條　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，土地使用權(quán)出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。第四十三條　以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)后，其土地使用權(quán)的使用年限為原土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已經(jīng)使用年限后的剩余年限。

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• 問 房屋過戶一定要土地證嗎？
  答

  房產(chǎn)過戶如果只有房產(chǎn)證是完全可以過戶嗎，是可以不需要土地證的。。。因為房產(chǎn)是個人財產(chǎn)，土地是屬國有制，只有使用權(quán)，不屬私有制。如果只有房產(chǎn)證也可以過戶的，**多是不辦理土地證轉(zhuǎn)戶而以，這不影響房產(chǎn)過戶的。

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• 問 ??新房一定要水電改造嗎？不改造可以嗎？
  答

  1、盡量改造。2、如果預(yù)算不夠，**好去打開檢查一遍線路。

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